Gratte-ciel

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La Willis Tower culminant à 527 m avec ses antennes, à Chicago (États-Unis).
Les tours Abraj Al Bait Towers culminant à 601 m, à La Mecque (Arabie saoudite).

Un gratte-ciel[1] (calque de l'anglais skyscraper) est un bâtiment de très grande hauteur. Il n'existe pas de définition officielle ni de hauteur minimale à partir de laquelle on pourrait qualifier un immeuble de gratte-ciel, la notion de gratte-ciel étant essentiellement relative : ce qui est perçu comme gratte-ciel peut varier fortement en fonction de l’époque ou du lieu.

Par ailleurs ne sont pas considérés[réf. nécessaire] comme gratte-ciel certaines tours comme la tour Eiffel car il s'agit d'une tour d'observation et non pas d'un immeuble constitué d'une juxtaposition d'étages. Le terme de gratte-ciel (1911[2]) est une traduction de l'anglais sky scraper (1891), et provient du vocabulaire maritime : c'était le nom donné au plus haut des trois-mâts qui abordaient New York depuis Liverpool[3].

Histoire[modifier | modifier le code]

Le Home Insurance Building à Chicago construit en 1885.
Comparaison de hauteur entre les plus hauts gratte-ciel du monde en 1896.

Il existe depuis des temps anciens des bâtiments de grande hauteur. Généralement, il ne s’agit pas d’immeubles, mais plutôt de monuments. La pyramide de Khéops, dont la hauteur atteint presque 150 mètres, est un tombeau. Au Moyen Âge, les flèches de certaines cathédrales dépassent aisément les 100 mètres de hauteur comme celles de Strasbourg (142 mètres), Rouen (151 mètres) dont la flèche fut construite au XIXe siècle, et de Lincoln (160 mètres avant son effondrement), on peut citer aussi le phare d'Alexandrie (135 mètres) ou les ziggourats de Babel ou aussi la tour Hassan (44 mètres) à Rabat. Parmi les plus anciens immeubles d'habitation de haute taille, on peut citer le donjon du château de Vincennes, construit au XIVe siècle et qui, mesurant 50 mètres de hauteur, est le plus grand d'Europe. De nombreuses tours de fonction militaire ou nobiliaire furent construites durant le Moyen Âge à Bologne en Italie. Selon les estimations, il y aurait eu de 80 à 100 tours de ce genre à Bologne. La plus haute ayant résisté au temps est la tour Asinelli (97,2 mètres).

Le gratte-ciel, à proprement dit, naît aux États-Unis vers la fin du XIXe siècle. La reconstruction de Chicago après le grand incendie de 1871 a permis l’émergence d’une nouvelle approche de la construction d’immeubles afin de réduire les coûts liés à l’augmentation du prix des terrains. Il fallait trouver un moyen pour se protéger en même temps de l’eau (surélévation) et du feu (ossature d’acier et non plus de bois), ce moyen devait être rapide, solide, facile d’assemblage. C’est ainsi que William Le Baron Jenney fut amené à élaborer un système de structure interne sur laquelle repose tout l’édifice, le mur extérieur n’ayant plus rien à porter. Il tira également parti de l'invention de l'ascenseur mécanique et notamment de l'ascenseur de sécurité par Elisha Otis. Les premiers architectes de ce que l’on a appelé plus tard l’école de Chicago ont créé par leurs œuvres et par leur influence un modèle de développement urbain qui a caractérisé toutes les villes américaines au XXe siècle.

Il est difficile de dire quel fut le premier gratte-ciel de l’Histoire, certains disent qu'il s'agit du New York Tribune Building, dessiné par Richard Morris Hunt (New York, 1875, 79 mètres), d'autres affirment qu'il s'agit plutôt du Home Insurance Building (Chicago, 1885). Ce qui ne fait aucun doute en revanche, c'est le grand mouvement de construction de gratte-ciel à New York dès la fin du XIXe siècle. Avec la construction du New York World Building (94 mètres), New York commence son développement en matière de gratte-ciel. C’est une course au plus haut building qui commence : Manhattan Life Insurance Building (1894, 106 mètres), le Park Row Building (1899, 119 mètres), puis la Metropolitan Life Tower franchit la barre des 200 m en 1909, mais est finalement dépassée par le Woolworth Building (1913, 241 mètres). Le mouvement se poursuit après la Première Guerre mondiale par le 40 Wall Street, mais surtout par le Chrysler Building puis l’Empire State Building qui atteint 381 mètres, en 1931.

Arrêté par la crise économique des années 1930, le mouvement de construction de gratte-ciel reprend dans les années 1960, à New York et à Chicago et, à un moindre niveau, dans d’autres villes du monde. Le World Trade Center (New York) devient le plus haut gratte-ciel du Monde en 1973 avec 417 mètres, il est dépassé en 1974 par la Willis Tower (anciennement connue sous le nom de Sears Tower) à Chicago qui mesure 442,3 m. C’est une véritable bataille entre ces deux villes.

Dans les années 1990, et surtout 2000, la construction de gratte-ciel reprend très fortement. C’est en Asie, dans des régions à forte croissance que le développement est le plus spectaculaire. De nombreuses tours ont vu le jour ou sont en construction dans le monde chinois. La Taipei 101, inaugurée en 2004 à Taïwan était, à l'époque de sa construction, le plus haut gratte-ciel achevé du monde. Les pays du Golfe, et spectaculairement les Émirats arabes unis, ont également multiplié les constructions. Le Burj Khalifa a atteint, le 17 janvier 2010, sa hauteur finale de 828 mètres[4] au sommet de la flèche.

Construction[modifier | modifier le code]

Tour traditionnelle[modifier | modifier le code]

Les gratte-ciel sont traditionnellement construits sous forme d’une tour monolithique organisée autour d’un noyau central comprenant notamment les voies de circulation verticale (escaliers, ascenseurs) et les conduites (eau, réseaux électriques et de communication…). La structure porteuse peut être concentrée dans ce noyau central, ou répartie sur des piliers. Certains édifices ont également bénéficié d’une armature entièrement métallique. En matière de construction, il y a une rivalité entre les tenants de la construction en béton, plus résistant au feu, et les tenants de la construction en acier. À l'origine, les gratte-ciel avaient une structure en acier, les murs n'étant pas porteurs. Pour les très grandes hauteurs, l'acier est souvent préféré, car le béton devient trop lourd, manque de flexibilité et n'est pas assez résistant. Cependant, des bétons haute résistance ont été progressivement mis au point. Ainsi, pour pouvoir édifier la plus haute tour du monde, la Burj Khalifa, la filiale BTP de Samsung a mis au point un béton capable de supporter une pression de 800 kg au centimètre carré. 330 000 mètres cubes de béton auront été utilisés pour cette tour[5].

La concentration des circulations en un point du bâtiment pose le problème de son évacuation en cas d’urgence si ces circulations sont rendues impraticables (notamment à cause d’un incendie). De la même manière, la concentration des structures porteuses peut rendre le bâtiment vulnérable si elles sont endommagées. Un autre problème rencontré est l’éclairage des zones les plus centrales : au-delà d’une certaine distance, la lumière naturelle n’est plus suffisante pour qu’on puisse se passer d’éclairage artificiel.

Dans les zones hautement sismiques, comme le Japon, la construction d'immeubles de grande hauteur pose de redoutables problèmes de sécurité. Des systèmes complexes de vérins et de balanciers permettent aux immeubles de garder leur stabilité en cas de séismes.

La construction d'un gratte-ciel de 100/150 m de hauteur dure de 2 à 3 ans en général mais elle peut être plus rapide. Ainsi l'Empire State Building à New York, haut de 381 mètres et terminé en 1931, a été construit en un an et 45 jours. La Burj Khalifa à Dubaï plus haute tour du monde (828 mètres) a nécessité 6 ans de travaux de janvier 2004 à janvier 2010. Il arrive souvent que les travaux s'arrêtent du fait de difficultés financières et qu'ils s'étalent sur une ou plusieurs décennies. Ainsi la construction de la Blue Tower à Varsovie s'est étalée sur 26 années. En Chine les travaux de la plus haute tour du pays, le Centre mondial des finances de Shanghai (World Financial Center) à Shanghai ont duré de 1997 à 2008 du fait d'une interruption de plusieurs années.

Un gratte-ciel peut durer plus de 100 ans. Les gratte-ciel de New York construits durant les années 1890 existent toujours (du moins les plus hauts). Très souvent, un gratte-ciel n'est détruit que pour faire place à un immeuble plus élevé.

Styles[modifier | modifier le code]

Article détaillé : Styles de gratte-ciel.
Taipei 101, à Taipei (Taïwan) est un gratte-ciel en forme de pagode, style oriental.

Nouvelles perspectives[modifier | modifier le code]

Tour polycentrique[modifier | modifier le code]

Une approche plus récente cherche à rompre avec cette conception monolithique, et propose d’organiser le bâtiment sous forme de modules constitués autour de plusieurs noyaux de circulations verticales. Chaque noyau deviendrait le point central d’une plus petite entité tout en constituant une sorte de « super-pilier » de l’ensemble. Les promoteurs de ce type de construction indiquent qu’un tel édifice serait moins susceptible de s’effondrer si l’un de ces piliers était endommagé, tout en vantant une capacité d’évacuation largement améliorée. Les espaces utiles du bâtiment sont répartis sous forme de « grappes » sur les piliers pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle. De plus, un incendie survenant dans l’un des modules aurait peu de chances de se propager à d’autres zones de l’immeuble. La principale limitation de cette approche devient alors une occupation plus faible du volume total alloué au bâtiment. Ce concept n’a cependant pas encore été appliqué.

Gratte-ciel écologiques[modifier | modifier le code]

La Hearst Tower, à New York est un gratte-ciel écologique qui possède un système de récupération et de recyclage de l'eau.

Depuis quelques années, il y a une très forte tendance à construire des immeubles qui s'inscrivent dans une démarche de développement durable. Ainsi, sur certains gratte-ciel on trouve désormais des éoliennes, des panneaux solaires, des systèmes de récupération et de recyclage de l'eau, et aussi la présence de végétaux. Certains des gratte-ciel qui seront construits à La Défense en seront l'illustration.

Parmi les gratte-ciel écologiques construits ou en projet :

  • Le Burj al-Taqa, à Dubaï (Émirats arabes unis) ;
  • La Hearst Tower à New York (États-Unis), construite en 2006 ;
  • Le 340 on the Park à Chicago (États-Unis), construit en 2007 ;
  • Les Tours du Bahrain World Trade Center, à Manama (Bahreïn), construites en 2008, équipées d'éoliennes ;
  • La Bank of America Tower (New York) (États-Unis), construite en 2008 ;
  • La tour Oxygène à Lyon, 2010 ;
  • La Strata Tower, Londres, 2010, équipée d'éoliennes ;
  • La Tour Lighthouse, à Dubaï (Émirats arabes unis), en construction, sera équipée d'éoliennes ;
  • La Pearl River Tower, à Guangzhou (Chine), construite en 2011, équipée d'éoliennes, de panneaux solaires et de systèmes de climatisation utilisant les courants d'air ascendant ;
  • L'immeuble Hypergreen (France), en projet ;
  • La Tour Incity à Lyon, en projet, bien représentative des différentes techniques utilisées pour réduire l'impact sur l'environnement ; ainsi elle comporte notamment :
    • une structure triangulaire qui utilise 21 % d'acier en moins qu'une structure classique ;
    • la présence de détecteurs de luminosité qui mesurent l'importance de l'éclairage naturel et qui automatiquement réduisent l'usage de la lumière électrique ;
    • un système sur le toit qui collecte l'eau de pluie et qui au lieu de la diriger vers le système d'égouts l'utilise pour les plantes et pour restaurer l'humidité perdue du fait du conditionnement de l'air ;
    • la réduction au minimum des murs intérieurs pour maximiser la pénétration de la lumière naturelle ;
    • une ventilation naturelle.
  • La Tour Elithis à Dijon ; construite
  • La Tour Maroc Telecom, Rabat au Maroc en construction (fin des travaux vers novembre 2012).

Il y a des normes dans ce domaine telles que la norme HQE (Haute qualité environnementale) en France ou la norme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) aux États-Unis.

Tours futuristes[modifier | modifier le code]

Au Japon, les ingénieurs et les architectes ont imaginé des tours de plusieurs milliers de mètres de hauteur à l'image de la X-seed 4000 qui comprendrait 800 étages sur 4 000 mètres.

Principaux concepteurs mondiaux[modifier | modifier le code]

Les principaux cabinets d’architecture ou d’ingénierie qui conçoivent aujourd’hui des gratte-ciel de très grande hauteur sont :

Cabinets d'architecture américains[modifier | modifier le code]

Hearst Tower à Charlotte conçue par Smallwood Reynolds Stewart.

Cabinets d'architecture européens[modifier | modifier le code]

30 St Mary Axe à Londres, conçu par Norman Foster.

Cabinets d'architecture asiatiques[modifier | modifier le code]

Mode Gakuen Cocoon Tower à Tokyo conçue par Tange Associates.

Économie[modifier | modifier le code]

La construction d’un gratte-ciel est très liée à la bonne santé économique de la ville ou de la région dans lequel il est construit. Construire un gratte-ciel de 100 étages coûte plus cher que construire deux tours équivalentes de cinquante étages[7], principalement car sa durée de construction est deux fois plus longue, avec une plus forte immobilisation du capital. Les intérêts financiers peuvent représenter 40 % du coût de construction d’une tour de très grande hauteur[7]. Le coût de construction d'une tour de 200 mètres de hauteur est le double de celui d'un immeuble classique de bureaux ; 4 000 euros HT/m² contre 2 000 euros. Ce surcoût s'explique par la nécessité de mettre davantage de matériaux pour résister au vent et au poids et aussi du fait de la nécessité de devoir monter ces matériaux très haut. Le respect des normes de consommation énergétique pour les très hautes tours est aussi très difficile. De plus une tour coûte en charge 20 à 30 % de plus, notamment du fait des ascenseurs et du coût de la sécurité[8].

Selon Adrian Smith, architecte américain et l’un des principaux concepteurs de gratte-ciel, la construction d’un bâtiment de très grande hauteur est donc difficilement voire rarement rentable[7]. Pour cela, il faut être extrêmement vigilant à l’immobilisation du capital, à l’utilisation finale des locaux et surtout au contrôle des terrains aux alentours. En effet, la construction d’une très grande tour donne de la valeur au quartier environnant comme cela s’est produit par exemple avec le secteur de Pudong à Shanghai (Jin Mao Tower) ou à Canary Wharf à Londres (Tour Radden). La rentabilité économique d’une tour de très grande hauteur est donc à replacer dans une rentabilité globale sur plusieurs années d’un quartier ou d’une ville. D’où l’émergence des plus hautes tours actuelles dans des villes en plein développement, en recherche de notoriété ou de visibilité et dans un pays ou région avec d’importants capitaux disponibles comme c’est le cas pour les émirats pétroliers du Golfe ou les provinces maritimes chinoises.

La construction d’un bâtiment de grande hauteur permettait aussi à l’entreprise qui l’occupait une rationalisation de son activité en regroupant tous ses salariés en un même lieu tout et une augmentation de sa notoriété et de son image. Ce fut le cas de la Willis Tower à Chicago ou des tours Petronas à Kuala Lumpur[7]. Le coût total d'un gratte-ciel de plus de 150 mètres de hauteur atteint souvent plusieurs centaines de millions de $ et peut atteindre plusieurs milliards de $.

Quelques exemples[9] :

La société Emporis a par ailleurs dressé une liste de bâtiments les plus coûteux de l'histoire. Parmi les gratte-ciel il y a [11]:

  1. Taipei 101, Taipei, Taiwan, 509 m, 101 étages, 2004, 1,76 milliard de $
  2. Burj Khalifa, Dubaï, 828 m, 163 étages, 2010, 1,5 milliard de $
  3. Bank of America Tower, New York, 366 m, 56 étages, 2009, 1 milliard de $
  4. Chifley Tower, Sydney, Australie, 241 m, 50 étages, 1992, 1 milliard de $
  5. Niagara Hilton Phase 2, Niagara Falls, Canada, 177 m, 58 étages, 2009, 1 milliard de $
  6. SunTrust Financial Centre, Tampa, États-Unis, 160 m, 36 étages, 1992, 1 milliard de $
  7. The Palazzo, Las Vegas, 196 m, 53 étages, 2007, 1 milliard de $

Il arrive parfois que les travaux soient interrompus pour des raisons financières. Lors de la crise financière d'automne 2008, les travaux ont ainsi été interrompus sur la Tour de Russie à Moscou et sur la Chicago Spire à Chicago.

Crises financières[modifier | modifier le code]

Une étude de la banque Barclays a relevé que l'apogée de la construction de gratte-ciel coïncidait souvent avec une période de crise économique. Ainsi l'achèvement de la construction de l’Empire State Building et du Chrysler Building en 1930/1931 coïncide avec la grande crise économique des années 1930. L'achèvement des tours du World Trade Center et de la Willis Tower aux États-Unis en 1973/1974 coïncide avec le début de la crise économique des années 1970. La fin de la construction des Tours Petronas en Malaisie et de la Baiyoke Tower II en Thaïlande en 1997, plus hautes tours de ces pays et de la région, a coïncidé avec le début de la crise économique asiatique de 1997. La construction de la plus haute tour du monde à Dubaï en 2010 a coïncidé à un mois près à une grave crise économique dans la ville-État[12].

Cela peut s'expliquer par le fait que la construction des plus hautes tours symbolise les excès des périodes de boom économique auxquelles succèdent des périodes de crise (cycle économique), le cycle étant particulièrement marqué dans l'immobilier, une activité d'investissement comme la construction aéronautique ou la construction navale

Variations géographiques[modifier | modifier le code]

Amérique du Nord[modifier | modifier le code]

Le gratte-ciel était devenu un symbole des États-Unis, son pays d’origine. C’est là que se trouvaient la majorité des plus hauts immeubles mondiaux jusqu’aux années 1980. Chicago et New York, sont aujourd’hui comme hier les deux villes du continent où la densité de gratte-ciel est la plus élevée, mais la plupart des grandes villes possèdent désormais un quartier d'affaires (Central business district) comprenant plusieurs tours relativement hautes. Les constructions, qui avaient connu une éclipse durant les années 1940 et 1950, sont vigoureusement reparties dans les années 1960 et ont connu leur apogée dans les années 1980, notamment dans les États du Sud. Le rythme des constructions a diminué dans les années 1990 avant de repartir aujourd'hui. Le rythme de constructions nouvelles est actuellement bien inférieur à celui de l’Asie, mais assez soutenu tout de même, et ce, en dépit du traumatisme qu’a représenté la destruction du World Trade Center.

Les constructions se concentrent aujourd'hui dans les agglomérations de New York, Chicago, Las Vegas et en Floride. Depuis le début des années 1990, l'agglomération de Miami (Floride) connaît ainsi un important renouvellement urbain. Beaucoup d'immeubles de grand luxe donnant sur la mer y sont construits pour accueillir notamment les retraités du Nord des États-Unis, mais aussi des investisseurs étrangers. Parmi les gratte-ciel de Miami, on peut noter les tours Blue and Green Diamond à Miami Beach, le Trump palace à Sunny Isle, le Jade at Brickell bay, le Portofino à Miami Beach, le Trump international Sonesta Beach Resort à Sunny Isle Beach. Le grand magnat de l'immobilier, Donald Trump, est assez présent dans ces constructions avec des associés locaux. Miami est désormais l'agglomération américaine qui comprend le plus de gratte-ciel après New York et Chicago et devant Houston. Les gratte-ciel de l'agglomération de Miami sont souvent très récents, sur les 50 immeubles les plus hauts de l'agglomération, 43 ont été construits depuis l'an 2000. Cependant la crise immobilière (décembre 2008) fait apparaître que trop d'immeubles ont été construits. Le prix des appartements baisse, la spéculation sur la hausse constante des prix a cessé.

Beaucoup de gratte-ciel se sont construits ces dernières années dans les autres villes de Floride comme Jacksonville, Orlando, Tampa, St Petersburg.De nombreux gratte-ciel sont également en construction ou en projet à Las Vegas, une ville en plein boom. Ces immeubles sont souvent associés à des casinos et sont de taille gigantesque. Le plus haut immeuble de la ville est The Palazzo inauguré en 2007 et qui mesure près de 200 mètres. Des tours impressionnantes sont en construction, telle que la Planet Hollywood Towers. Au Texas, il y a de très grands gratte-ciel à Houston et dans l'agglomération de Dallas. Ils remontent dans une large mesure au début des années 1980 et au boom du pétrole. Certains approchent ou dépassent les 300 mètres de hauteur comme c'est le cas de la JPMorgan Chase Tower (Houston). À l'époque, un nombre excessif de tours ont été construites, ce qui a provoqué la faillite de nombreuses banques qui les ont financées et un faible nombre de constructions pendant de longues années.

À un moment, la Federal Aviation Administration, l’autorité fédérale américaine de l’aviation civile, a interdit la construction d’immeubles de plus de 600 mètres[7]. Donald Trump, l'un des plus grands promoteurs mondiaux de gratte-ciel, qui envisageait la construction d’un immeuble de cette hauteur avant les attentats du 11 septembre, a abandonné de peur que cette nouvelle tour ne devienne une cible[7]. Dans l'ensemble, beaucoup de gratte-ciel américains se caractérisent par une très grande recherche esthétique, comme c'est par exemple le cas de la Hearst Tower (Charlotte), et des représentants du style de toutes les époques.

Au 19 juin 2014, les agglomérations des États-Unis où il y avait le plus de gratte-ciel construits ou en construction d'une hauteur supérieure ou égale à 150 mètres sont :

Rang Ville Nombre de gratte-ciels
1 New York 247
2 Chicago 117
3 Miami 36
4 Houston 32
5 Los Angeles 24
6 San Francisco 23
7= Boston 19
7 Dallas 19
9= Atlanta 18

Note : seules les aires urbaines comptant 15 gratte-ciels de 150 m ou plus construits ou en construction sont ici représentées

Au Canada, bien que l'espace ne manque pas, de nombreuses villes ont choisi de se développer verticalement. C'est le cas de Montréal, Vancouver, Calgary, Edmonton et surtout Toronto, une agglomération qui compte près de 200 tours dépassant les 100 m avec des gratte-ciel tels que la Scotia Plaza, le One King Street West.

Au Mexique, malgré le risque sismique, de Nombreux grattes-ciel ont été construits récemment dans la capitale Mexico ainsi qu'à Acapulco. Le plus haut gratte-ciel du Mexique est la Torre Mayor haute de 225 mètres achevée en 2003. Parmi les gratte-ciel notables de la capitale du Mexique, il y a la Corporativo Santa Fe 505, la Torre Empresarial Altiva.

Amérique du Sud[modifier | modifier le code]

En Amérique du Sud, la construction de gratte-ciel est en plein essor au Brésil surtout depuis les années 1990 ainsi qu'au Panama. À Panama (ville), il y a une extraordinaire frénésie de construction. La ville de Panama accueille en effet des retraités d'Amérique du Nord qui veulent profiter du soleil et d'une monnaie indexée sur le dollar américain. Fin 2008, la capitale du pays comptait près d'une quarantaine de tours dépassant les 150 mètres de hauteur, soit en service, soit en construction. Leur conception est souvent audacieuse, comme c'est le cas de la Trump Ocean Club International Hotel & Tower haute de 293 mètres ou la Bahia Pacifica. Au Chili s'impose la plus haute tour d'Amérique du Sud et d'Amérique Latine. De plus, la deuxième la plus haut de l'hémisphère sud. Torre Gran Costanera à une hauteur de 300 mètres. À noter que son concepteur est César Pelli, l'un des plus grands architectes de la planète, d'origine argentin. La plupart des gratte-ciel se situent dans la capitale Santiago.

Les gratte-ciel brésiliens se caractérisent par leur faible hauteur. Aucun d'entre eux n'atteint les 200 mètres (en 2014). Beaucoup de gratte-ciel brésiliens se concentrent à São Paulo, qui est la ville d'Amérique latine qui comprend le plus de gratte-ciel.

Au Venezuela, à Caracas, on peut voir les tours jumelles du Complexe du Parque Central de 225 m de haut construite en 1979 et 1984. En Argentine, de nombreux gratte-ciel ont été construits depuis les années 1990 essentiellement à Buenos Aires, où se situe la plus haute tour du pays, la Torre Cavia achevée en 2009 et haute de 173 mètres.

Caractéristique rare, on trouve en Amérique du Sud des gratte-ciel très anciens, construits dans les années 1940 tel le Altino Arantes à São Paulo et même dans les années 1920 (Palacio Barolo à Buenos Aires).

Asie de l’Est[modifier | modifier le code]

Le Pudong, nouveau quartier d’affaires de Shanghai (Chine), en développement depuis les années 1990.

Le développement des gratte-ciel y est, sauf dans quelques villes, assez récent, mais de grande ampleur. C’est à Singapour, Hong Kong et au Japon que furent créés les premiers très hauts immeubles de la région. Au Japon, le manque de place a poussé à la construction en hauteur, mais les risques sismiques imposaient d’importantes contraintes techniques. De ce fait la construction de gratte-ciel y était très limitée jusque dans les années 1980. Mais l'explosion du prix des terrains durant la décennie et la libéralisation des règles de l'urbanisme a entraîné une très grande vague de constructions depuis les années 1990 avec des immeubles tels que la Landmark Tower, de 293 m de hauteur, située dans la banlieue de Tokyo à Yokohama ce qui en fait l'un des immeubles les plus haut du Japon après la Tokyo Skytree.

Hong Kong est historiquement la ville du gratte-ciel dans le monde chinois, et est la ville comptant le plus d’immeubles de très grande hauteur dans le monde. On y compte près de 3 000 immeubles d'une hauteur supérieure ou égale à 30 étages. Le plus haut gratte-ciel de la ville est le International Commerce Centre de 484 m de hauteur. Les constructions se sont surtout multipliées à partir des années 1980. La prospérité et le manque d’espace peuvent expliquer ce phénomène. 7 millions de personnes vivent sur 1 000 km2. Parmi les gratte-ciel emblématiques de la ville, outre le Two International Finance Center, la Tour de la Banque de Chine, la Cosco Tower, le United Centre, le 1 Ho Man tin Hill Road.

Le mouvement de construction continue à Hong Kong, mais il s’est surtout étendu à d’autres villes chinoises, où il est stimulé par forte croissance urbaine et l’expansion économique. Le gratte-ciel représente un symbole de la réussite économique de villes telles que Shenzhen, Shanghai, Canton, Pékin, Chongqing et beaucoup ont une esthétique spectaculaire du Porte de l'Orient à Suzhou près de Shanghai, du Wuhan World Trade Center dans le centre du pays ou encore du Moresky 360 à Wuxi. Les gratte-ciel chinois sont pour la plupart très récents. À l'exception de ceux situés à Hong Kong presque aucun d'entre eux n'est antérieur à 1980.

Certains projets importants sont actuellement à l’étude en Corée du Sud où la plupart des gratte-ciel se concentrent à Séoul une des villes de la planète qui en comporte le plus. En Corée du Nord se trouve l'un des bâtiments les plus hauts de la planète, l'Hôtel Ryugyong haut de 330 mètres sur 105 étages, en train d'être achevé après une longue période d'interruption.

À Taïwan, les gratte-ciel se concentrent essentiellement dans les trois plus grandes villes du pays ; la capitale Taipei, Kaohsiung dans le sud et Taichung dans le centre du pays. À Taipei se trouve le Taipei 101 qui a son inauguration en 2004 était le plus haut gratte-ciel du monde. Ses ascenseurs sont les plus rapides du monde.

À Kaohsiung figure un gratte-ciel exceptionnel la Tuntex Sky Tower de 348 m de hauteur.

Aux Philippines, la quasi-totalité des nombreux gratte-ciel se concentre dans la capitale Manille et notamment le quartier d'affaires de Makati.

Au Vietnam, il y a plusieurs dizaines de gratte-ciel tous très récents qui se concentrent essentiellement à Saigon et à Hanoi. C'est dans cette ville que se trouve la Tour de Keangnam Hanoï Landmark inaugurée en 2012 et qui avec ses 336 mètres est la tour la plus haute du pays.

En Thaïlande, la plupart des gratte-ciel se concentrent à Bangkok où ils sont particulièrement nombreux et à Pattaya. La tour la plus haute du pays est la Baiyoke Tower II haute de 304 mètres (hors antenne). Elle a été achevée en 1997 à la fin d'une période de croissance économique record, pendant laquelle de très (voire trop) nombreuses tours ont été construites.

La Malaisie a détenu pendant plusieurs années le titre du plus haut gratte-ciel du monde, avec ses tours jumelles, les Petronas Twin Towers à Kuala Lumpur, construites en 1998. Le toit n’atteint que 378 mètres, mais le mât culmine à 452 mètres. Les gratte-ciel se concentrent à Kuala Lumpur, la capitale, et dans l'île de Penang où sont présentes de très nombreuses sociétés étrangères.

À Singapour, comme à Hong Kong, la forte densité de population a imposé la construction d'immeubles de grande hauteur. Il y a en effet plus de 5 millions d'habitants sur moins de 700 km2. Cependant, les autorités de la ville n'ont pas autorisé la construction de tours géantes.

En Indonésie, l'écrasante majorité des gratte-ciel se concentrent à Jakarta où ils se comptent par dizaines. La plus haute tour du pays est la Wisma 46, haute de 250 mètres.

Moyen-Orient[modifier | modifier le code]

Dans le domaine des gratte-ciel, l’essor du Moyen-Orient est plus récent encore que celui de l’Asie, mais particulièrement marqué. Dans ces régions peu densément peuplées, la construction de gratte-ciel se justifie essentiellement par une volonté de prestige, de développement architectural et touristique. On y trouve donc des tours particulièrement hautes et spectaculaires.

Ce sont les Émirats arabes unis, et notamment Dubaï, qui ont le plus retenu l’attention. À Dubaï, la construction de gratte-ciel à vraiment commencé à partir du milieu des années 1990 avec par exemple la construction de la Dubaï Creek Tower en 1995 et surtout de l'hôtel Burj-Al-Arab inauguré en 1999 et qui est l'un des hôtels les plus luxueux du monde. La construction de gratte-ciel n’est qu’un volet de grands projets visant à faire de l’émirat un centre de tourisme et d’affaires de premier plan. Fin 2014 Dubaï comptera 20 immeubles de plus de 300 mètres de hauteur (par comparaison il n'y en a que 6 à New York). Parmi ceux-ci se trouve le Burj Khalifa qui est le plus haut édifice du monde du haut de ses 828 m.

Beaucoup de gratte-ciel de Dubaï se caractérisent par une très grande recherche esthétique et certains seront très originaux. Par exemple sera construite une tour de 30 étages qui tournera sur sa base, une première mondiale. L'immeuble utilisera l'énergie solaire pour effectuer une lente rotation, qui lui permettra d'accomplir un tour complet par semaine de sorte que tout le monde aura les mêmes vues pendant une durée identique. Surtout, il y a un projet pour construire une tour de plus de 1 000 mètres de hauteur, la Nakheel Tower. Nakheel, une compagnie immobilière contrôlée par les autorités, a dévoilé ce projet hors du commun, le 4 octobre 2008. Selon le PDG de Nakheel, Chris O'Donnell, le coût en serait de quelque 38 milliards de dollars. En 2014 la construction en était suspendue.

Dubaï a servi d'exemple aux autres émirats tels que Abou Dabi, Ajman, Charjah, Charjah et Ras el Khaïmah qui, eux aussi, se sont lancés dans la construction d'immeubles de grandes hauteurs, bien que peu d'entre eux atteignent les dimensions spectaculaires des plus hauts bâtiments de Dubaï. La construction de ces gratte-ciel se fait dans une large mesure avec des travailleurs venant d'Inde, du Pakistan et du Bangladesh. Leurs conditions de vie et de travail sont très dures (chaleur, soleil, bas salaire)[13] et les suicides sont nombreux.

Les constructions à Dubaï ont été très nombreuses ces dernières années. Il y avait en 2012 environ 460 tours de plus de 100 mètres de hauteur pour une agglomération de 3 millions d'habitants. D'après la société Emporis en janvier 2011, sur les 100 plus hauts immeubles en construction dans le monde, 20 le sont à Dubaï[14].

Les autres États du Golfe se sont également lancés dans la construction d'immeubles de très grande hauteur sur une échelle plus modeste qu'à Dubaï. Au Qatar, Doha est la ville du golfe qui a le plus de gratte-ciel après Dubaï. D'autres très grands gratte-ciel ont été construits ou sont en construction à Manama capitale de l'État de Bahreïn ou à Koweit City. Dans cette ville la Al Hamra Tower de 412 mètres de hauteur a été achevée en 2011.

En Arabie Saoudite, des gratte-ciel d'une beauté spectaculaire ont été construits ou sont en construction tels que le Kingdom Centre à Riyad ou l'Abraj Al Bait hôtel à La Mecque. La Kingdom Tower, située à Jeddah devrait devenir la plus haute du monde vers 2018. Sa hauteur finale est tenue secrète, mais doit cependant dépasser les 1 000 mètres.

En Israël, la forte densité d'habitants a imposé la construction de plusieurs dizaines d'immeubles de très grande hauteur. La plupart se situent dans l'agglomération de Tel Aviv où se trouve, à Ramat Gan, la plus haute tour du pays, la City Gate Ramat Gan, haute de 244 mètres. La plupart de ces édifices ont été construits depuis les années 1990. Certains sont assez originaux comme c'est le cas de la tour Sail Tower à Haïfa.

Au Liban, à Beyrouth les très nombreuses destructions durant la guerre civile ont imposé la reconstruction de la capitale. Beaucoup d'immeubles de grande hauteur ont été construits depuis le début du siècle, tels que par exemple la Marina Tower.

Europe[modifier | modifier le code]


Quartier d'affaires de Francfort (Allemagne).

Le premier immeuble de plus de 100 mètres de hauteur en Europe a été construit dans l'Italie mussolinienne, avec en 1940 la Torre Piacentini à Gênes. Mais c'est dans les années 1950 que commence vraiment la construction de tours de grande hauteur en Europe, en Italie (Milan, Naples), France (Amiens), Espagne (Madrid, Gijon), URSS (Moscou, Riga), Pologne (Varsovie), Allemagne. Les constructions de tours se sont ensuite multipliées notamment en France, en Allemagne, en Grande-Bretagne, mais elles ont été très décriées. Beaucoup de villes limitent donc la construction d’immeubles de grande hauteur pour préserver le paysage urbain traditionnel. Des quartiers de gratte-ciel de bureaux ont donc été construits plus en périphérie : la Défense en banlieue parisienne, et plus récemment Canary Wharf dans l’Est londonien. Des tours de logements sociaux ont également été construites dans des zones périphériques, mais leur hauteur n’est pas assez élevée pour que l’on puisse parler de gratte-ciel.

Le plus haut gratte-ciel du continent européen est la Mercury City Tower à Moscou, inaugurée en 2013, comportant soixante quinze étages et culminant à 339 mètres. On observe actuellement un nouvel intérêt pour les gratte-ciel dans les grandes villes européennes, notamment à Londres, Francfort, Milan, Paris, Varsovie, Moscou et Bruxelles. En France, l'une des premières tentatives pour construire des immeubles d'habitations de grande hauteur remonte aux années 1930 avec, à Villeurbanne dans l'agglomération lyonnaise, la construction du quartier des Gratte-Ciel à l'initiative du maire de l'époque Lazare Goujon, un programme ambitieux d'immeubles atteignant jusqu'à 17 étages et 65 mètres, premier vrai gratte-ciel de France. Toujours dans les années 1930, l'architecte Le Corbusier développa des projets de gratte-ciel dans l'île de la Cité à Paris. En 1952, fut achevée la tour Perret à Amiens. Haute de 104 mètres, ce fut l'un des tout premiers gratte-ciel du continent européen. C'est surtout dans la région parisienne, dans le quartier de La Défense, dans les années 1960/1970 que commencèrent à grande échelle les constructions de gratte-ciel avec, par exemple en 1970, la Tour Les Poissons. Au début des années 1970, dans Paris même, de très nombreuses tours sont lancées dans les 13e, 14e, 15e, 17e, 19e arrondissements. Tours d'habitations essentiellement, mais aussi tours de bureaux comme la Tour Montparnasse achevée en 1972, qui, avec ses 210 mètres de hauteur, fut à son époque le plus haut bâtiment d'Europe. À la fin des Trente Glorieuses en 1974, la région parisienne était de très loin l'agglomération européenne comportant le plus de gratte-ciel. Mais beaucoup de parisiens étaient hostiles aux tours. Les autorités en limitèrent les possibilités de construction dans Paris même. En 1977, la hauteur maximale des constructions dans Paris a été fixée à 25 mètres dans les arrondissements du centre et 37 mètres alentours, notamment sous l'impulsion du président français de l'époque, hautement hostile aux tours : Valéry Giscard d'Estaing.

La Défense près de Paris (France).

Dans le quartier d'affaires de La Défense, un plan de relance de la construction de tours a été lancé en 2006. De nombreux gratte-ciel sont en projet notamment la Tour Signal, la Tour Phare, et les deux tours du Hermitage Plaza. Ces dernières seront les plus hautes de l'Union européenne avec leurs 323 mètres et 93 étages. Certains prendront la place d'immeubles moins hauts construits durant les années 1960. De la sorte la France devrait voir son parc de gratte-ciel connaître une grande croissance avec en effet une dizaine de gratte-ciel de plus de 150 mètres mètres de hauteur en projet, dont quatre géants dépassant les 300 mètres. Cependant, la crise économique de 2008-2010 a remis en cause ou retardé certains de ces projets. En province, Lyon comptait en 2012 deux immeubles de plus de 100 mètres de hauteur : la Tour Part-Dieu (anciennement tour du Crédit Lyonnais), haute de 165 mètres, inaugurée en 1977 et la Tour Oxygène avec ses 115 mètres, achevée en 2010. Trois immeubles de plus de 100 mètres sont en projet dont deux de plus de 200 mètres de hauteur : la tour Incity et la Tour Eva. La ville de Marseille possède aujourd'hui la Tour CMA CGM (aussi appelée French Line ou Tour Jacques Saadé) d'une hauteur de 147 mètres. D'autres tours de grandes envergures sont également en projet dans le cadre du projet Euroméditerranée. On trouve des tours de plus de 100 mètres également à Lille (Euralille), Nantes, Mulhouse (Tour de l'Europe). Il y a aussi des projets de ce type à Toulouse.

En Allemagne, la capitale des gratte-ciel est Francfort-sur-le-Main parfois surnommée 'Mainhattan'. Le centre-ville ayant été détruit pendant la guerre, des terrains ont été libérés. Parmi les gratte-ciel emblématiques de la ville, la Messeturm (tour de la foire) conçue par l'architecte d'origine allemande Helmut Jahn et la Commerzbank Tower qui, à sa construction était, avec ses 259 m, la plus haute tour de l'UE. Beaucoup de ces tours abritent des banques, des compagnies d'assurances et des compagnies financières liées à la bourse de Francfort, l'une des plus importantes d'Europe, après Londres et Paris.

Au Royaume-Uni, les tours se situent essentiellement à Londres, ou, depuis le lancement du quartier Canary Wharf, au début des années 1990, leur construction a été relancée. Parmi les tours construit ces dernières années, la Heron Tower haute de 242 mètres, la Shard London Bridge de 310 mètres de hauteur (soit la hauteur de la Tour Eiffel), inaugurée en 2013. Plusieurs dizaines de nouvelles tours sont prévues dans les années à venir dans l'agglomération londonienne. Ces dernières années des gratte-ciel ont été également construits dans des villes moyennes comme Leeds, Manchester, Swansea (The Tower at Meridian Quay), Sheffield, Liverpool (West Tower), Birmingham (10 Holloway Circus)

Aux Pays-Bas, à partir des années 1990, un grand nombre de gratte-ciel ont été construits en particulier à Rotterdam (Tour de la Meuse, Tour Millenium) à Amsterdam (Tour Rembrandt) et à La Haye où se trouve un gratte-ciel qui a remporté un prix d'architecture (le Emporis Skyscraper Award), le Het Strijkijzer.

Les gratte-ciels de Milan.

En Espagne, le boom immobilier de ces dernières années a entraîné la construction de nombreux d'immeubles de grande hauteur, notamment dans les cités balnéaires telles que Benidorm, Villajoyosa ainsi que dans la capitale Madrid où quatre tours de plus de 200 mètres ont été inaugurés en 2007 et 2008 dont la plus haute du pays la Torre de Cristal.

En Italie, il y a peu de gratte-ciel. Ils se concentrent à Naples et à Milan. À Milan des gratte-ciel ont été construits dans les années 1950 à une époque où on en construisait très peu dans le monde (cas de la Tour Pirelli). Pour l'instant, la Tour Unicredit avec ses 218 mètres est la plus haute depuis sont achèvement en 2012. D'autres tours sont en construction comme celles du centre City Life où 3 tours entre 170 et 218 mètres sont en construction et comme la Tour de la mode de 220 mètres. Plusieurs projets sont en train de prendre forme ou déjà réalisées comme la tour du Palazzo Lombardia de 167 mètres de hauteur.

En Pologne les gratte-ciel se concentrent à Varsovie où se trouve notamment le Palais de la culture et de la science de style stalinien.

En Russie, où il y a un manque important d’espaces modernes de bureaux, de très nombreux gratte-ciel sont en construction, en particulier à Moscou où à l'époque de Staline dans les années 1950 avaient été construits les premiers grands gratte-ciel d'Europe (hauteur > 150 mètres) dans un style unique au monde. À partir de l'an 2000, avec la très forte reprise économique, les constructions ont repris à un très grand rythme. Moscou est désormais la ville d'Europe qui compte le plus de gratte-ciel avec en 2009 une quarantaine de tours dépassant les 150 mètres et près de 200 immeubles de plus de 100 mètres de hauteur la plupart construits depuis l'an 2000. En 2014 trois des quatre plus hauts gratte-ciel d'Europe sont situés à Moscou. Certains projets sont très ambitieux comme la Tour Vostok. Elle sera haute de 360 mètres, sur 94 étages. Ce sera la tour la plus haute d’Europe à son achèvement. Dans les autres grandes villes, de nombreux projets sortent de terre, à Saint-Pétersbourg, Samara (Ladya 2), Yekaterinburg (Antey-3), Saratov, Volgograd, Oufa, Novosibirsk. Les gratte-ciel russes se caractérisent souvent par une grande originalité comme c'est le cas de la tour Paveletskaya à Moscou. D'autres gratte-ciel perpétuent le style stalinien comme c'est le cas du Triumph-Palace construit en 2005 ou de l'Edelweiss (Tour) construit en 2003. Presque tous ont été conçus par des architectes russes.

Dans la partie européenne de la Turquie à Istanbul ont été construits depuis les années 1990 un très grand nombre de gratte-ciel dont la Isbank Tower 1 haute de 181 mètres, le Sisli Plaza. En 2010, a été achevé le Sapphire of Istanbul haut de 261 mètres qui est le plus haut gratte-ciel de Turquie.

Afrique[modifier | modifier le code]

Centre-ville de Johannesburg vue du Carlton Centre (Afrique du Sud).

La première tour de 16 étages et plus à avoir été construite en Afrique est l'immeuble Liberté, d'une hauteur de 78 mètres et de 17 étages, conçue par l'architecte suisse Léonard René Morandi et achevée en 1950 à Casablanca, au Maroc. À noter qu'il y avait d'autres gratte-ciel de 13, 14 et 15 étages dans plusieurs pays d'Afrique dont le Maroc. Au Maroc, certaines villes contiennent des IGH et gratte-ciels : , Rabat, Casablanca, Tanger principalement. La Marina de Casablanca, en construction, aura des tours de 150 m et plus, battant ainsi le record de hauteur au Maroc actuellement détenu par les Twin Tower de Casablanca 120 m . La Tour Maroc Telecom, construite par l'architecte Jean-Paul Viguier avec 21 étages, possède environ 150 m si l'on comprend l'antenne, Tanger comptes plusieurs projets d'IGH notamment Tanger City Center et la Perle de Tanger.

En Égypte, plusieurs gratte-ciel sont également construits, notamment à Alexandrie et au Caire, mais peu dépassent les 150 mètres. La Tour du Caire, plus haut gratte-ciel d'Égypte, mesure 187 mètres.

En Afrique du Sud, et notamment à Johannesburg de nombreux gratte-ciel ont été édifiés surtout dans les années 1970, le plus haut étant le Carlton Centre (222 m) suivi par le Pearls Of Umhlanga à Umhlanga Rocks. Parmi les gratte-ciel notables, le Michelangelo dans la banlieue de Johannesburg, Embassy à Durban, le Triangle House au Cap. L'Afrique du Sud est le pays d'Afrique qui compte le plus de gratte-ciel. Ensuite on a sûrement le Maroc, l'Égypte, L'Algérie, Sénégal, Kenya...

Océanie[modifier | modifier le code]

Il y a de très nombreux gratte-ciel en Australie du fait de la concentration de la population dans quelques villes millionnaires. La tour la plus haute du pays (hors antenne) est la Eureka Tower, haute de près de 300 mètres sur 91 étages, située à Melbourne. C'était à son inauguration, en 2006, la plus haute tour d'habitation du monde. Sydney comprend une centaine d'immeubles de 100 mètres de hauteur et plus. Il faut noter la présence de nombreux gratte-ciel dans la ville de Gold Coast au sud de Brisbane, qui comprend l'une des tours les plus hautes du pays, la Tour Q1, qui comprend 78 étages (276 mètres de hauteur hors antenne).

En Nouvelle-Zélande, la plupart des gratte-ciel sont concentrés dans la plus importante ville du pays, Auckland. La tour la plus haute du pays est le Vero Centre, haute de 170 mètres.

Nombre[modifier | modifier le code]

Les villes (villes sans agglomération) qui en comportent le plus sont au 19 juin 2014[15]:

  1. Hong Kong : 1 268
  2. New York : 594
  3. Tokyo : 411
  4. Chicago : 293
  5. Dubaï : 249
  6. Shanghai : 241
  7. Toronto : 196
  8. Singapour : 168
  9. Séoul : 159
  10. Osaka : 143

Cependant, il faut prendre ces chiffres avec prudence. Emporis ne recense pas tous les gratte-ciel, notamment pour les pays d'Amérique du Sud et d'Asie. Pour les villes asiatiques, les chiffres d'Emporis ne sont pas cohérents avec les chiffres de sa base de données. Il faut donc considérer ces chiffres comme un minimum, les chiffres pour l'Asie étant probablement beaucoup plus élevés, au minimum deux fois plus élevés pour la Chine.

Dans l'ensemble de la planète, depuis le début du siècle, il se construit environ 400 à 800 immeubles de 100 mètres de hauteur et plus chaque année. Les perspectives de construction sont un peu assombries par la crise de l'immobilier (août 2008), mais elles sont très favorables en Chine et surtout en Inde où il y a encore très peu de gratte-ciel vu la taille du pays. En Europe, les pays situés à l'est doivent rapidement s'équiper en immeubles de bureaux modernes et les pays de la moitié ouest, comme la France, développent de nouveaux centres urbains tels que La Défense. Par ailleurs, l'évolution des techniques de conception et de construction facilite les constructions en hauteur.

Avantages et inconvénients[modifier | modifier le code]

Avantages[modifier | modifier le code]

  1. Point de repère et symbole esthétique pour un pays, une ville, une entreprise
  2. Économie de surface occupée au sol
  3. Effets de synergie dus au regroupement dans un petit espace de services auparavant dispersés
  4. Gain en notoriété
  5. Utilisation maximale des transports en commun

Inconvénients[modifier | modifier le code]

  1. Coût élevé
  2. Gaspillage énergétique
  3. Difficulté de circulation des personnes - posant problème pour leur évacuation et l'accès des secours (problème soulevé dès 1974 dans le film La Tour infernale et vérifié lors des attentats du World Trade Center, le 11 septembre 2001)
  4. Modification climatique - vents turbulants, ombrage des voisins
  5. Utilisation moins efficace de l'espace après 5 à 7 étages dus à des espaces nécessaires aux services (escaliers, ascenseurs, gaines de ventilation, gaines électriques, toilettes, etc.)

Records[modifier | modifier le code]

Remarque préliminaire[modifier | modifier le code]

Selon les sources[Lesquelles ?][réf. nécessaire], les chiffres concernant la hauteur d'un gratte-ciel peuvent diverger. La question est en effet de savoir si l'on compte ou non les antennes et flèches ou juste la hauteur du dernier étage. Officiellement, on compte dans la hauteur d'un gratte-ciel les antennes si elles font partie de la structure de l'édifice - on les appellera d'ailleurs plutôt « flèches » en anglais : spire. C'est-à-dire que, si l'on enlevait la flèche, on modifierait radicalement l'architecture et l'esthétique du bâtiment. L'exemple type du gratte-ciel à flèche est le Chrysler Building à New York. En revanche, si des antennes ont été rajoutées a posteriori sur le gratte-ciel, mais sans faire partie de la structure de l'édifice, elles ne sont pas comptabilisées.

Cette distinction, qui peut paraître inutile, a en fait pris toute son importance en 1997, lorsque les Petronas Towers à Kuala Lumpur ont ravi le titre de plus haut gratte-ciel du monde à la Willis Tower de Chicago. La taille officielle des premières est de 452 m contre 442 m pour la Willis Tower. Mais, pour les Petronas Towers, il s'agit de la hauteur de la flèche structurale, le toit s'élevant en fait à 410 m. Alors que pour la Willis Tower, c'est bien le toit qui s'élève à 442 m, les deux immenses antennes (qui culminent à 527 m) ne faisant pas partie de la structure. Ainsi, si l'on mettait ces trois tours côte à côte, un spectateur aurait, au premier coup d'œil, l'impression que la Willis Tower est bien plus grande.

Plus hauts gratte-ciel du monde achevés[modifier | modifier le code]

Comparaison des plus hauts gratte-ciel du monde, fin 2008

Les bâtiments dont le nom est en gras ont détenu le titre de plus haut gratte-ciel du monde à leur achèvement.

Rang Nom Ville Pays Hauteur Étages Année
1 Burj Khalifa Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 828 m 163 2010
2 Shanghai Tower[16] Shanghai Drapeau de la République populaire de Chine China 632 m 121 2014[17]
3 Makkah Royal Clock Tower Hotel La Mecque Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 601 m 120 2012
4 One World Trade Center New York City Drapeau des États-Unis USA 541 m 104 2014 [17]
5 Taipei 101 Taipei Drapeau de la République de Chine Taïwan 508 m 101 2004
6 Centre mondial des finances de Shanghai Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 492 m 101 2008
7 International Commerce Center Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 484 m 118 2010
8 Tours Petronas(1) Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 452 m 88 1998
8 Tours Petronas(2) Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 452 m 88 1998
10 Zifeng Tower Nankin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 450 m 66 2010
11 Willis Tower Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 442 m 108 1974
12 Kingkey 100 Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 442 m 100 2011
13 Trump International Hotel and Tower (Chicago) Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 423 m 98 2009
14 Jin Mao Tower Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 421 m 88 1999
15 Princess Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 413 m 101 2012
16 Al Hamra Tower Koweït (ville) Drapeau du Koweït Koweït 413 m 80 2011
17 Two International Finance Centre Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 412 m 88 2003
18 23 Marina Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 393 m 90 2012
19 CITIC Plaza Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 390 m 80 1996
20 Shun Hing Square Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 384 m 69 1996
21 Empire State Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 381 m 102 1931
22 Elite Residence Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 380 m 87 2012
23 Central Plaza Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 374 m 78 1992
24 Tour de la Bank of China Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 367 m 72 1992
25 Bank of America Tower (New York) New York Drapeau des États-Unis États-Unis 366 m 55 2009
26 Almas Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 360 m 68 2008
27 The Pinnacle (Canton) Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 360 m 60 2012
28 Emirates Park Towers(1) Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 355 m 82 2012
29 Emirates Park Towers(2) Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 355 m 82 2013
30 Emirates Tower One Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 355 m 54 2000
31 Tuntex Sky Tower Kaohsiung Drapeau de la République de Chine Taïwan 348 m 85 1997
32 Aon Center (Chicago) Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 346 m 83 1973
33 The Center Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 346 m 73 1998
34 John Hancock Center Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 344 m 100 1969
35 The Wharf Times Square 1 Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 339 m 68 2014
36 Mercury City Tower Moscou Drapeau de la Russie Russie 339 m 75 2013
37 Tianjin Tower Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 337 m 75 2011
38 The Marina Torch Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 337 m 79 2011
39 Tour de Keangnam Hanoï Landmark Hanoï Drapeau de la République socialiste du Viêt Nam Viêt Nam 336 m 72 2012
40 Shimao International Plaza Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 333 m 60 2006
41 Rose Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 333 m 71 2007
42 Minsheng Bank Building Wuhan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 331 m 68 2008
43 China World Trade Center Tower 3 Pékin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 330 m 74 2010
44 Longxi International Hotel Jiangyin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 328 m 72 2011
45 Al Yaqoub Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 328 m 69 2013
46 The Index Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 326 m 80 2010
47 The Landmark Abu Dhabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 324 m 72 2013
48 Deji Plaza Nanjing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 324 m 62 2013
49 Q1 Tower Gold Coast Drapeau de l'Australie Australie 322,5 m 78 2005
50 Wenzhou World Trade Center Wenzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 321,9 m 68 2011
51 Burj-Al-Arab Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 321 m 56 1999
52 Nina Tower I Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 320,4 m 80 2006
53 Chrysler Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 318,9 m 77 1930
54 New York Times Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 318,8 m 52 2007
55 HHHR Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 317,6 m 72 2010
56 Bank of America Plaza (Atlanta) Atlanta Drapeau des États-Unis États-Unis 331,8 m 55 1992
57 U.S. Bank Tower Los Angeles Drapeau des États-Unis États-Unis 310,3 m 73 1990
58 Ocean Heights Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 310 m 83 2010
59 Menara Telekom Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 310 m 55 2001
60 Tour de la Rivière des Perles Canton (Chine) Drapeau de la République populaire de Chine Chine 309,4 m 71 2012
61 Emirates Tower Two Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 309 m 56 2000
62 Burj Rafal Riyad Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 307,9 m 68 2014
63 Franklin Center (Chicago) Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 306,9 m 60 1989
64 Cayan Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 306,4 m 73 2013
65 East Pacific Center (tower A) Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 306 m 85 2013
66 The Shard Londres Drapeau : Royaume-Uni Royaume-Uni 306 m 73 2013
67 JPMorgan Chase Tower (Houston) Houston Drapeau des États-Unis États-Unis 305,4 m 75 1982
68 Etihad Towers T2 Abu Dhabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 305,3 m 80 2011
69 Northeast Asia Trade Tower Incheon Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 305 m 68 2011
70 Baiyoke Tower II Bangkok Drapeau de la Thaïlande Thaïlande 304 m 85 1997
71 Wuxi Maoye City - Marriott Hotel Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303,8 m 68 2014
72 Two Prudential Plaza Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 303,3 m 64 1990
73 Leatop Plaza Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 302,7 m 64 2012
74 Wells Fargo Plaza (Houston) Houston Drapeau des États-Unis États-Unis 302,4 m 71 1983
75 Kingdom Centre Riyad Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 302,3 m 41 2002
76 The Address Downtown Dubaï Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 302,2 m 63 2008
77 City of Capitals: Moscow Moscou Drapeau de la Russie Russie 301,8 m 76 2010
78 Doosan Haeundae We`ve the Zenith Busan Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 300 m 80 2011
79 Abeno Harukas Osaka Drapeau du Japon Japon 300 m 62 2014
80 Arraya 2 Koweït (ville) Drapeau du Koweït Koweït 300 m 60 2009
81 Aspire Tower Doha Drapeau du Qatar Qatar 300 m 36 2007
82 First Canadian Place Toronto Drapeau du Canada Canada 298,1 m 72 1975
83 One Island East Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 298,1 m 68 2008
84 Eureka Tower Melbourne Drapeau de l'Australie Australie 297,3 m 91 2006
85 Comcast Center (Philadelphie) Philadelphie Drapeau des États-Unis États-Unis 296,7 m 57 2008
86 Landmark Tower Yokohama Drapeau du Japon Japon 296,3 m 73 1993
87 R&F Yingkai Square Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 296,2 m 66 2014
88 Emirates Crown Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 296 m 63 2008
89 Khalid Al Attar Tower 2 Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 294 m 66 2011
90 311 South Wacker Drive Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 292,9 m 65 1990
91 Sky Tower (Abou Dabi) Abu Dhabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 292,2 m 74 2010
92 Haeundae I Park Marina Tower 2 Busan Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 292,1 m 72 2011
93 SEG Plaza Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 291,6 m 71 2000
94 American International New York Drapeau des États-Unis États-Unis 290,2 m 67 1932
95 Dongguan TBA Building Dongguan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 289 m 68 2013
96 Key Tower Cleveland Drapeau des États-Unis États-Unis 288,7 m 57 1991
97 Shaoxing Shimao Crown Plaza Shaoxing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 288,5 m 60 2012
98 Plaza 66 Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 288,2 m 66 2001
99 One Liberty Place Philadelphie Drapeau des États-Unis États-Unis 288 m 61 1987
100 Yingli International Finance Centre Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 288 m 58 2012

Détruits :

  1. 7 World Trade Center, New York, États-Unis, (19872001), 174 m.
  2. World Trade Center (tour 2), New York, États-Unis, (19732001), 415 m.
  3. World Trade Center (tour 1), New York, États-Unis, (19722001), 417 m. (527 m. avec l’antenne)
  4. Singer Building, New York, États-Unis, (19081968), 187 m.
  5. Morrison Hotel, Chicago, États-Unis, (19251965), 160 m.
  6. Hanover National Bank Building, New York, États-Unis, (19031931), 117 m.

Gratte-ciel en construction par hauteur structurelle[modifier | modifier le code]

Nom Ville Pays Hauteur structurelle Étages Année du début des travaux Année prévue de l'achèvement
Kingdom Tower Djeddah Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 1 000 m 167 2013 2019
Suzhou Zhongnan Center Suzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 729 m 138 2014 2020
Pingan International Finance Center Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 660 m 125 2008 2016
Tour Shanghai Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 632 m 128 2009 2015
China 117 Tower Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 597 m 128 2009 2016
Pearl of the North Shenyang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 565 m 111 2014 2018
Lotte Super Tower 123 Séoul Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 555 m 123 2011 2016
One World Trade Center New York Drapeau des États-Unis États-Unis 541 m 94 2006 2014
Chow Tai Fook Centre Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 530 m 111 2010 2016
Tianjin Chow Tai Fook Binhai Center Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 530 m 97 2013 2017
China Zun Pékin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 528 m 108 2012 2018
Hengqin Headquarters Tower 2 Zhuhai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 490 m 106 2013 2017
Chongqing Corporate Avenue 1 Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 468 m 100 2012 2017
Guangdong Building Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 468 m 92 2012 2017
Lakhta Center Saint-Pétersbourg Drapeau de la Russie Russie 462 m 86 2012 2018
Riverview Plaza A1 Suzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 460 m 82 2013 2017
Changsha IFS Tower T1 Changsha Drapeau de la République populaire de Chine Chine 452 m 88 2013 2017

Projet[modifier | modifier le code]

Article détaillé : Projets de gratte-ciel.

Afrique[modifier | modifier le code]

Nom Hauteur Hauteur (toit) Étages Ville Pays Année de construction
Casablanca finance city 135 m - 33 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc 2016
Casablanca Marina Tower 163 m - 46 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc 2016
Meditel headquarters tower 120 m - 20 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc -
Tour Maroc Telecom 91 m 150 m 21 étages Rabat Drapeau du Maroc Maroc 2012
Twins of Oujda City Center (ou 4 tours) - - 19 étages Oujda Drapeau du Maroc Maroc -
Casa Neashore 130 m - 50 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc 2017
Twin Center (2 tours) 115 m 30 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc 1998
Immeuble Liberté 78 m 17 étages Casablanca Drapeau du Maroc Maroc 1949
Tour Nabemba 106 m 106 m 30 étages Brazzaville Drapeau de la République du Congo République du Congo 1986
Bahia Center Towers (4 tours) 111 m 111 m 31 étages Oran Drapeau de l'Algérie Algérie 2013
Banque de l'habitat 60 m - 16 étages Tunis Drapeau de la Tunisie Tunisie -
Siège du RCD - - 17 étages Tunis Drapeau de la Tunisie Tunisie -
L'Africa - - 22 étages Tunis Drapeau de la Tunisie Tunisie -
Algeria business center 50 m 50 m 15 étages Alger Drapeau de l'Algérie Algérie -
Apparts-hôtel (2 tours) 66 m et 76 m 66 et 76 m 20 et 23 étages Alger Drapeau de l'Algérie Algérie -
mobilis tower 45 m 45 m 13 étages Alger Drapeau de l'Algérie Algérie -
Carlton Centre 223 m 50 étages Johannesburg Drapeau de l'Afrique du Sud Afrique du Sud 1973
Bridge City 173 m 33 étages Johannesburg Drapeau de l'Afrique du Sud Afrique du Sud -
Hillbrow Tower 269 m 56 étages Johannesburg Drapeau de l'Afrique du Sud Afrique du Sud -
Tour Ponte - - 54 étages Johannesburg Drapeau de l'Afrique du Sud Afrique du Sud 1970
Tour du Caire 187 m - Le Caire Drapeau de l'Égypte Égypte 1956
Pearls of Umhlanga - - 44 étages Umhlanga Drapeau de l'Afrique du Sud Afrique du Sud 2000
Tour Kadhafi 200 m - Dakar Sénégal Sénégal -

Le tableau ne contient que certains projets, il y en a plusieurs autres, ils ne sont pas forcément classés comme plus hauts. Tandis que le développement économique commence à faire sentir ses premiers effets en Afrique, essentiellement aux extrémités nord et sud du continent, émergent quelques quartiers d'affaires dans les métropoles de pays tels l'Afrique du Sud, le Maroc ou le Nigeria.
Ainsi, plusieurs gratte-ciel sont en projet en Afrique du Nord, notamment en Algérie, en Égypte et au Maroc, à Tanger et à Rabat, ainsi que Casablanca, Rabat où la tour Maroc Telecom est en phase d'achèvement, en même temps que la constitution d'une artère bordée d'immeubles de gratte-ciel. Citons entre autres réalisations les tours Casa Neashore (50 étages), Amwaj, Tanger City Center, ou encore le Oujda City Center. D'autres villes semblent en outre sur le point de se lancer dans la construction de tours, qui, elles-mêmes : Agadir, Nador, ou Tétouan ainsi que Kenitra...[Quoi ?]
Au Nigeria, Lagos dispose déjà d'un quartier central des affaires significatif, sans commune mesure avec ce qui existe dans le reste de l'Afrique Subsaharienne hors Afrique du Sud. En effet, cette ville de près de 13 millions d'habitants, en plein essor démographique, concentre la plus grande partie de l'activité économique du Nigeria, et donc est l'unique ville de ce pays où se construisent de tels bâtiment, du moins dans de telles proportions et pour le moment.
L’Afrique du Sud, tête de pont de la croissance économique et géopolitique africaine, compte aujourd'hui plusieurs métropoles acquérant une importance croissante, dont Johannesburg, Le Cap, Soweto ou Durban. Plusieurs institutions financières, telles le Johannesburg Stock Exchange, plus grande bourse africaine, sont installées dans ces villes, et la demande croissante de surfaces de bureaux conduit à un développement prononcé de la construction de gratte-ciel en Afrique du Sud.

Europe[modifier | modifier le code]

Nom Villes Pays Hauteur (antenne) Hauteur (toit) Étages Année de construction
Complexe de la Fédération Moscou Drapeau de la Russie Russie 509 m 360 m 93 2014
Lakhta Center Saint-Pétersbourg Drapeau de la Russie Russie 462.7 m 462.7 m 86 2012
Crystal Island Moscou Drapeau de la Russie Russie 449,9 m 449,9 m 2014[réf. nécessaire]
BTR Complex "Tryzub" Kiev Drapeau de l'Ukraine Ukraine 402,1 m 402,1 m 101 2014
The Rotating Tower Moscou Drapeau de la Russie Russie 400 m 400 m 70 2016
Millennium Tower Francfort Drapeau de l'Allemagne Allemagne 369 m 369 m 97 2016
Torre del AVE Huelva Drapeau de l'Espagne Espagne 353 m 353 m 2016
Mercury City Tower Moscou Drapeau de la Russie Russie 339 m 339 m 75 2013
Orbis Tower Varsovie Drapeau de la Pologne Pologne 353 m 353 m 2016
OKO (gratte-ciel) (en) Moscou Drapeau de la Russie Russie 352 m 275 m 85 2014
Hermitage Plaza II Paris - La Défense Drapeau de la France France 320 320 86 2016
Hermitage Plaza I Paris - La Défense Drapeau de la France France 320 320 85 2016
Torre da Margueira Lisbonne Drapeau du Portugal Portugal 312 312 80 2016
Eurasia Moscou Drapeau de la Russie Russie 309 m 309 m 72 2013
Torre Valencia Valence Drapeau de l'Espagne Espagne 308 m 308 m 81 2010
Golden Age block 1 Moscou Drapeau de la Russie Russie 306m 273 m 85
City of Capitals: Moscow Moscou Drapeau de la Russie Russie 302 m 302 m 76 2009

Amérique du Nord[modifier | modifier le code]

Nom Villes Pays Hauteur (antenne) Hauteur (toit) Étages Année de construction
American Commerce Center Philadelphie Drapeau des États-Unis États-Unis 460,2 m 368,8 m 63 annulé
200 Greenwich Street New York Drapeau des États-Unis États-Unis 411,6 387,1 78 2012
Waldorf-Astoria Hotel and Residences Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 385,6 365,8 107 2012
Tower Verre New York Drapeau des États-Unis États-Unis 381 381 79 2012
One Manhattan West New York Drapeau des États-Unis États-Unis 370,6 370,6 66 2013
Piano I - 1st St & Mission San Francisco Drapeau des États-Unis États-Unis 365,8 m 365,8 m 101
Piano I - 2nd St & Mission San Francisco Drapeau des États-Unis États-Unis 365,8 m 365,8 m 101
Transbay Terminal Tower San Francisco Drapeau des États-Unis États-Unis 365,7 m 365,7 m 80 2014
15 Penn Plaza New York Drapeau des États-Unis États-Unis 365,2 365,2 62 2014
Three World Trade Center New York Drapeau des États-Unis États-Unis 378 m 349,7 m 71 2012
One Bayfront Plaza Miami Drapeau des États-Unis États-Unis 319,7 m 319,7 m 70 2015
Signature Tower Nashville Drapeau des États-Unis États-Unis 313,9 313,9 m 70 2009
Empire World Towers Miami Drapeau des États-Unis États-Unis 311,5 m 311,5 m 93 2010
World Product Center New York Drapeau des États-Unis États-Unis 308,2 m 308,2 m 60 2013
The GiraSole New York Drapeau des États-Unis États-Unis ~305 m ~305 m 60 2011

Amérique du Sud[modifier | modifier le code]

Nom Villes Pays Hauteur (antenne) Hauteur (toit) Étages Année de construction
Torre Planetarium Panama Drapeau du Panama Panama 343,2 m 343,2 m 82 2009
Torre Anacaona 27 Saint-Domingue Drapeau de la République dominicaine République dominicaine 300 m 300 m 69 2010

Asie[modifier | modifier le code]

Nom Villes Pays Hauteur (antenne) Hauteur (toit) Étages Année de construction
Pingan International Finance Center Shenzhen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 646 m 588 m 115 2013
Incheon Towers Incheon Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 586,7 m 586,7 m 151 2014
International Business Center Seoul Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 580 m 544 m 130
Suyong Bay Tower Busan Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 462 m 462 m 102 2010
Daewoo Square Shanghaï Drapeau de la République populaire de Chine Chine 460 m 460 m 92
Xujiahui Tower Shanghaï Drapeau de la République populaire de Chine Chine 459,9 m 459,9 m 92 2010
Chongqing Super Tower Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 456 m 416 m 100 2011
The Gateway 3 Hong Kong Drapeau de la République populaire de Chine Chine 450 m 450 m
Asia Plaza Kaohsiung Drapeau de la République de Chine Taïwan 431,1 m 431,1 m 103
Kingvision PLaza 2 Guangzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 432 m 432 m 108
Jinling Fuguang Nanjing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 430 m 430 m 108 2011
Dinghao Century Stars City. R6 Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 428 m 400 m 96 2010
Centum Century Hotel Busan Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 425 m 425 m 100
Eton Place Dalian Dalian Drapeau de la République populaire de Chine Chine 403,9 m 403,9 m 81
Yan Zhao Building Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 378 378 100 2010
Abu Dhabi Plaza Astana Drapeau du Kazakhstan Kazakhstan 369,1 369,1 88 2012
Ocean One Pattaya Drapeau de la Thaïlande Thaïlande 367 m 367 m 91 2012
TEDA Landmark Tower Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 356 m 356 m 80 2009
Pionneer International Mansion Shenyang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 350 m 350 m 88 2008
Tai Lake International Tower Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine ~350 m ~350 m 88 2009
Lucheng Plaza - Landmark Tower Wenzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 350 m 350 m 71
Nishi-Shinjuku 3-Chome Redevelopment - East Office Tower Tokyo Drapeau du Japon Japon 338 m 338 m 77 2010
Chongqing World Financial Tower Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 335,7 335,7 70 2012
Guangzhou International Plaza Guangzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine ~330 m ~330 m 72
Hanging Village of Huaxi Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 328 328 74 2011
Wanguo Building Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 367,9 324 m 88
Mega Kuningan Town Park Jakarta Drapeau de l'Indonésie Indonésie 320 m 320 m 63 2010
India International Trade Center Mumbaï Drapeau de l'Inde Inde 320 m 320 m 72 2009
Gate of Taipei 1 Taipei Drapeau de la République de Chine Taïwan 318,5 m 318,5 m 76 2011
Chongqing International Financial Development Plaza Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 350 m 318 m 72 2010
Dongguan International Information Building Dongguan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 311 m 311 m 71 2010
Dalian Doushi Fengjian Building Dalian Drapeau de la République populaire de Chine Chine 300 m 300 m 81
Ayala Tower 3 Makati Drapeau des Philippines Philippines ~300 m ~300 m 70
Abenobashi Terminal Building Tower Osaka Drapeau du Japon Japon 300 m 300 m 59 2014

Moyen-Orient[modifier | modifier le code]

Nom Ville Pays Hauteur (antenne) Hauteur (toit) Étages Année de construction
Tour du Royaume Jeddah Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite +1 000 m(hauteur exacte inconnue) +1 000 m 200 2016
Nakheel Harbour & Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 1 135 m 1 000 m 200 Annulé
Al Habtoor Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 100 2010
Barwa Tower Doha Drapeau du Qatar Qatar 100 2010
Agaoglu Tower Istanbul Drapeau de la Turquie Turquie 450 m 450 m 100 2012
Al Rajhi Tower Riyad Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 400 m 352 m 50 2010
Hard Rock Hotel Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 379 m 379 m 77 2010
Egged Tower Tel Aviv Drapeau d’Israël Israël 360 m 325 m 81 2009
One Park Avenue Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 350 m 350 m 90 2013
Gate of Kuwait Koweit City Drapeau du Koweït Koweït 320 m 320 m 70 2009
WTC Tower Abou Dabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis ~320 m ~320 m 68 2009
Sharjah World Trade & Expo Center Charjah Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 304 m 304 m 54
Dubai Towers-Istanbul 1 Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 300 m 300 m 94 2010

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. substantif masculin, invariable avant les rectifications orthographiques du français en 1990, mais au pluriel gratte-ciels selon ces rectifications, comme les noms communs composés. Les deux orthographes sont donc acceptables.
  2. http://atilf.atilf.fr/dendien/scripts/tlfiv5/advanced.exe?8;s=1671200895;
  3. Documentaire, L'histoire de New York - Soleil et ombre (1999) | Durée : 55 min
  4. (en) Burj Dubai Topped Out
  5. Capital, Décembre 2008 page 56
  6. www.emporis.com
  7. a, b, c, d, e et f Entretien avec Adrian Smith, Enjeux-Les Échos, janvier 2008
  8. Le Point, no 1993, 25 novembre 2010 page 122
  9. Capital, décembre 2008, page 54
  10. http://www.untec.com/untec/pdf/10405_Dossier-bat-152.pdf
  11. http://www.emporis.com/statistics/most-expensive-buildings
  12. La "malédiction des gratte-ciel" va-t-elle encore frapper?, L'Expansion 11 janvier 2012
  13. (fr) « À Dubai, les travailleurs immigrés se rebiffent », L'Humanité,‎ 30 Octobre 2007 (consulté le 7 juin 2012)
  14. http://www.emporis.com/application/?nav=constructionsites&lng=3
  15. http://www.emporis.com/statistics/most-skyscraper-cities-worldwide
  16. (en) « China tallest building, Shanghai Tower, gets final beam », sur BBC News,‎ 3 août 2013 (consulté le 4 août 2013)
  17. a et b Hauteur atteinte et achèvement imminent en 2014

Voir aussi[modifier | modifier le code]

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Bibliographie[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]