Tour Sequana

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Sequana
Tour Sequana Bouygues Telecom.JPG
Localisation
Localisation Issy-les-Moulineaux
Quartier:Issy-Val de Seine
Coordonnées 48° 50′ 00″ N 2° 16′ 08″ E / 48.83335, 2.26886148° 50′ 00″ Nord
       2° 16′ 08″ Est / 48.83335, 2.268861  
Pays Drapeau de France France
Localité
Présentation
Usage(s) Bureaux
Hauteur
Hauteur du toit 100 m
Hauteur du dernier étage —
Détails
Nombre d’étages 23[1]
Superficie 42 000 m2[1]
Nombre d’ascenseurs 10
Personnes en rapport
Architecte(s) Arquitectonica

Géolocalisation sur la carte : Hauts-de-Seine

(Voir situation sur carte : Hauts-de-Seine)
Tour Sequana

Géolocalisation sur la carte : France

(Voir situation sur carte : France)
Tour Sequana
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La tour Sequana, anciennement tour Mozart[2], est une tour située à Issy-les-Moulineaux, dans le quartier d'affaires du val-de-Seine. Haute de 100 m, elle peut accueillir 2 720 personnes. Elle fut construite par Arquitectonica avec le bureau d'études Arup Sustainable Design, puis inaugurée le 14 septembre 2010[2].

Sommaire

[modifier] Présentation

La tour Sequana fait partie d'un ensemble de 3 bâtiments, qui sont construits à l'emplacement de l'ancienne Tour EDF de 87 m, détruite en 2007, qui datait de 1960, comprenait 19 étages et était amiantée. Ces bâtiments ont vocation à accueillir le siège social de Bouygues Telecom.

Située dans le quartier Seine Ouest, à proximité de l'héliport de Paris, la livraison de la tour Mozart marquera l'achèvement de la requalification urbaine des quartiers nord d'Issy-les-Moulineaux marquée par la volonté de créer un quartier d’affaires HQE avec plus de 160 000 m2 de bureaux en plusieurs projets, dont notamment le projet EOS pour Microsoft et le futur siège social de Bouygues Immobilier[3].

L'ensemble est constitué de :

  • La tour Sequana, haute de 100 m pour 23 étages
  • Deux bâtiments de 8 étages

Le promoteur de projet est Bouygues Immobilier qui a vendu la tour en 2007 à la société d'investissement Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 millions d'euros[4].

[modifier] Une tour écologique

La tour, construite par Bouygues Construction, est certifiée HQE avec 5 cibles HQE atteintes avec le niveau «très performant» et 6 cibles HQE atteintes avec le niveau «performant[3] ».

L'ensemble des équipements devraient permettre à la tour une économie de 50% par rapport à la consommation d'énergie des bureaux traditionnels, soit des émissions de CO2 de 12 kg/m2 par an[3].

En 2007, Bouygues Immobilier remporte le Grand Prix Eco Building Performance catégorie « Bâtiment de Très Grande Hauteur », une récompensant la qualité énergétique et environnementale de sa tour. La Tour Sequana était en compétition avec 4 autres projets internationaux[5].

Les moyens mis en œuvre pour atteindre le label HQE sont les suivants :

[modifier] Façades

  • 50% de la surface totale est vitrée
  • Double peau ventilée au Nord et au Sud
  • Double vitrage de la dernière génération
  • Système d'ombrage entre les deux enveloppes

[modifier] Éclairage

  • Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25% et d'une transmission lumineuse de 50% minimum
  • Stores automatiques
  • Asservissement de l'éclairage des plateaux à la luminosité ambiante
  • Illumination par LED

[modifier] Ventilation

  • Ventilation en double flux : contrôle de l’air froid entrant
  • Asservissement de la ventilation à l’occupation des lieux par un système de détection de CO2
  • Système de phytorestauration (filtres végétaux) pour l'extraction d'air de la cuisine

[modifier] Température

  • Pilotage de la climatisation par un système informatique (GTB)
  • Utilisation des éléments naturels comme le vent ou le soleil
  • Chauffage à la vapeur à partir de l'usine de traitement de déchets adjacente Isséane

[modifier] Énergie

  • 1 000 m2 de panneaux photovoltaïques et utilisation du déplacement des ascenseurs pour produire de l’électricité
  • Stockage de glace la nuit

[modifier] Eau

  • Récupération des eaux de pluies pour l’arrosage des espaces verts et les toilettes
  • Toit vert avec un aménagement paysager pour le refroidissement et la rétention d’eau

[modifier] Galerie

  • Tour Mozart en 2008

  • Vue de l’héliport de Paris

  • Entrée de la tour

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[modifier] Pour approfondir

[modifier] Articles connexes

[modifier] Liens externes

[modifier] Notes et références

  1. ↑ a et b Tour Sequana, le nouveau "home sweet home" de Bouygues Telecom sur le site de l'Expansion
  2. ↑ a et b http://www.leparisien.fr/paris-75/sequana-la-tour-qui-domine-seine-et-periph-15-09-2010-1068386.php
  3. ↑ a, b et c HQE Tertiaire, exemple de la Tour Mozart
  4. ↑ Bouygues vend la Tour Mozart pour 484 millions d'euros, actualité Economie : Le Point
  5. ↑ Boursier
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