Liste des plus hautes constructions de Montréal

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Panorama du centre-ville de Montréal en 2013.

Cet article concerne une liste des plus hautes constructions de Montréal, la deuxième ville en importance du Canada. Le centre-ville de Montréal compte actuellement 62 gratte-ciel de 100 mètres de hauteur ou plus. La plus grande hauteur de toit est le 1000 De La Gauchetière, à 205 mètres et 51 étages, depuis 1992[1]. Cependant, en incluant les flèches, le plus haut devient le 1250 René-Lévesque à 226,5 m[2] (199 mètres sans sa flèche[3]).

Dans le but de préserver la ligne d'horizon, le zonage municipal interdit à tout édifice, sauf un (voir ci-après), d'atteindre une hauteur dépassant 200 mètres de hauteur ou le sommet du mont Royal, soit 232,5 mètres d'altitude[4]. Cette limite est encore plus basse dans la plupart des secteurs et seulement quelques bâtiments du centre-ville ont la permission de dépasser 120 mètres de hauteur[5]. La limite des 232,5 mètres d'altitude est actuellement atteinte par le 1000 de La Gauchetière et par le 1250 René-Lévesque, ce dernier étant moins haut mais construit sur un terrain plus élevé. Le 1000 de La Gauchetière atteint une hauteur totale de 205 m (du niveau moyen autour du 1er étage au toit, excluant les détails architecturaux tels que les flèches ou antennes) car il a été construit avant l'adoption du règlement sur les hauteurs maximales mentionné ci-haut.

L'histoire des gratte-ciel à Montréal débuta en 1888 avec l'Édifice New York Life et ses huit étages. La plupart des constructions en hauteur furent réalisés durant deux périodes : la fin des années 1920 et entre 1960 et le début des années 1990. Depuis 2010, un nombre important d'immeubles, principalement d'habitation, de plus de 100 mètres, sont en construction.

Le plus haut des nombreux édifices religieux de Montréal est l'Oratoire Saint-Joseph avec 129 mètres, incluant la croix sur le toit. Il s'agit du 23e plus haut édifice de la ville. C'est le seul édifice qui a la permission de dépasser le sommet du Mont Royal, sans compter la croix du mont Royal et la tour de communications sur la montagne. Le plus haut édifice résidentiel de Montréal est L'Avenue, achevé en 2017, avec 183,8 mètres et 50 étages.

Liste des gratte-ciel[modifier | modifier le code]

La hauteur utilisée dans la liste suivante est la hauteur du toit, incluant des détails architecturaux tel que les flèches décorative mais excluant les antennes fonctionnelles; c'est le critère utilisé pour fins de comparaisons internationales tel que défini par le Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). Même si le service d'urbanisme de la ville de Montréal ou le code national du bâtiment ne tiens pas compte des détails architecturaux tel que les flèches décoratives dans les calculs de hauteurs d'édifices, ils sont inclus ici pour fins d'harmonisation avec d'autres listes tel que la liste des plus hauts édifices du Québec, la liste des plus hauts édifices du Canada et autres palmarès internationaux. Le signe égal (=) après le rang indique que deux constructions ou plus mesurent la même hauteur. La colonne "année" indique l’année durant laquelle le gratte-ciel fut complété.

Liste des gratte-ciel de Montréal de plus de 100 mètres de hauteur[6]
Rang Nom du bâtiment Adresse Image Hauteur (mètres) Nombre d'étages Année Note
1 1250 René-Lévesque 1250, boulevard René-Lévesque Ouest 226,5[2] 47 1992 199m de hauteur de toit

Auparavant connu sous le nom : Tour IBM Marathon.

2 1000 De La Gauchetière 1000, rue de la Gauchetière Ouest 205[1] 51 1992 Plus haut gratte-ciel de Montréal et du Canada à l'est de Toronto par hauteur de toit.
3 Tour de la Bourse 800, Square Victoria 190 48 1964 Plus haut édifice du Commonwealth et du Canada de 1964 à 1967.
4 Place Ville Marie 1, Place Ville-Marie, boulevard René-Lévesque Ouest 188,1 46 1962 Tour cruciforme.

Plus haut édifice du Commonwealth et du Canada de 1962 à 1964.

5 Tour CIBC 1155, boulevard René-Lévesque Ouest 187 45 1962 Son antenne a été retirée en 2019[7].
6 L'Avenue 1221, avenue des Canadiens-de-Montréal 183,8 50 2017 Plus haut complexe résidentiel et commercial de Montréal.
7 Tour des Canadiens 2 1188, rue Saint-Antoine Ouest 168 53 2019
Tour des Canadiens 3 1288, rue Saint-Antoine Ouest 168 53 2021
9 Tour des Canadiens 1227, avenue des Canadiens-de-Montréal 167 50 2016 Complexe résidentiel et commercial.
10 1501 McGill College 1501, avenue McGill College 158 36 1992
11 Le complexe Desjardins, Tour Sud 150, rue Sainte-Catherine Ouest 152 40 1976 Complexe de quatre tours sur un quadrilatère.
12 Le Roccabella (en) de la Montagne 1325, boulevard René-Lévesque Ouest 147 40 2017 Plus hautes tours jumelles de Montréal.
Le Roccabella Drummond 1300, boulevard René-Lévesque Ouest 147 40 2016 Plus hautes tours jumelles de Montréal.
14 Icône 1175, rue de la Montagne 146 39 2016 Tour nord.
Tour KPMG 600, boulevard de Maisonneuve Ouest 146 34 1987
16 Hôtel Marriott Le Château Champlain 1050, rue de la Gauchetiere Ouest 139 38 1967 Plus haut hôtel de Montréal.
17 Le V - Hôtel Marriott Courtyard Montréal Centre-ville 380, boulevard René-Lévesque Ouest Le V 138 42 2014 Complexe hôtelier et résidentiel.
18 Tour Telus 630, boulevard René-Lévesque Ouest 136 34 1962
19 Tour Deloitte 1141, rue Saint-Antoine Ouest 135 26 2015
20 Condos TOM (en) 1200, avenue Union 134 42 2017 Immeuble résidentiel.
Tour Bell Média 1800, avenue McGill College 134 34 1988 Aussi connu sous le nom de Place Montréal Trust et Maison Astral.
22 Banque Canadienne Nationale 500, Place d'Armes 133 32 1968
23 Le complexe Desjardins, Tour Est 150, rue Sainte-Catherine Ouest 130 32 1976 Complexe de quatre tours sur un quadrilatère.
24 Tour Scotia 1002, rue Sherbrooke Ouest 128 29 1990
Complexe Maisonneuve 600, rue de la Gauchetière ouest 128 28 1983 Tours jumelles.
Tour Bell 700, rue de la Gauchetière ouest 128 28 1983 Tours jumelles.
1000 Sherbrooke 1000, rue Sherbrooke Ouest 128 28 1974
28 Tour Terminal 800, boulevard René-Lévesque Ouest 125 30 1966
29 Altitude Montréal 1215, rue University 124 33 2013 Complexe résidentiel et commercial.
30 Édifice Sun Life 1155, rue Metcalfe 122 26 1933
Le Port-Royal 1455, rue Sherbrooke Ouest 122 33 1964 Immeuble résidentiel.
Hôtel AC Marriott 222, boulevard René-Lévesque Ouest 122 34 2017 Complexe hôtelier et résidentiel.
33 Édifice de la Banque Royale 360, rue Saint-Jacques 121 28 1928 Plus haut édifice de l'Empire britannique de 1928 à 1929.
34 Condos YUL (en) boulevard René-Lévesque Ouest 120 38 2017 Immeuble résidentiel. Tour ouest.
Condos YUL 2 boulevard René-Lévesque Ouest 120 38 2020 Immeuble résidentiel. Tour est
Hôtel Holiday Inn 1390, boulevard René-Lévesque Ouest 120 37 2017 Complexe hôtelier et résidentiel.
Altoria 495, avenue Viger ouest 120 35 2014 Complexe résidentiel et commercial.
38 Cité du commerce électronique 1350, boulevard René-Lévesque Ouest 119 27 2004
39 Centre Sheraton 1201, boulevard René-Lévesque Ouest 118 38 1982 Hôtel.
40 Hôtel Omni Mont-Royal 1050, rue Sherbrooke Ouest 116 32 1976 Hôtel.
41 Maison Manuvie 900, boulevard de Maisonneuve Ouest 114 28 2017
42 Place du Canada 1010, rue de la Gauchetiere Ouest 113 27 1966
400 Sherbrooke Ouest 400, rue Sherbrooke Ouest 113 37 2009 Complexe hôtelier et résidentiel.
44 Édifice Hydro-Québec 75, boulevard René-Lévesque Ouest 110 24 1962
500 René-Lévesque 500, boulevard René-Lévesque Ouest 110 26 1983
46 Le complexe Desjardins, Tour Nord 150, rue Sainte-Catherine Ouest 108 28 1976 Complexe de quatre tours sur un quadrilatère.
Evo Square Victoria[8] 777, rue University 108 30 1976 Hôtel.
Hôtel Gouverneur 1415, rue Saint-Hubert 108 30 1973 Complexe Place Dupuis.
49 Le Chatel 1625, boulevard de Maisonneuve Ouest 107 27 1975 Immeuble résidentiel.
50 Le Peterson 445, avenue du président Kennedy 105 34 2017 Immeuble résidentiel.
Maison de Radio-Canada 1400, boulevard René-Lévesque Est 105 24 1973
52 Place Sherbrooke 1010, rue Sherbrooke Ouest 104 25 1976
2020 University 2020, rue Robert-Bourassa 104 26 1973 Tour Intact Assurance.
54 Édifice La Laurentienne (en) 1100, boulevard René-Lévesque Ouest 102 27 1986 Remplace l'Hôtel Laurentien (en) de 21 étages.
55 Le 2250 Guy 2250, rue Guy 101 32 1971 Immeuble résidentiel.
56 Hôtel Le Cantlie Suites 1110, rue Sherbrooke Ouest 100 28 1964 Hôtel.

Listes des gratte-ciel en construction, approuvés et proposés[modifier | modifier le code]

En construction[modifier | modifier le code]

Maestria Condominiums en construction, le 6 janvier 2023
Rang Nom du bâtiment Hauteur (m) Étages Début de construction Fin de construction
1 Maestria Condominiums phase 2 200 61 Mai 2020 2024[9]
2 900 Saint-Jacques 200 63 Août 2020 2024
3 Victoria sur le parc 200 58 2023
4 Siège social de la Banque Nationale

(800 Saint-Jacques)

200 46 2023
5 1 Square Phillips 200 61 Juillet 2020 2024
6 Maestria phase 1 188 58 Mai 2020 2023[9]
7 Solstice Montréal 147,5 44 - 2023
8 1000 de la Montagne 143,6 45 - 2023
9 Humaniti 120 39 2020
10 Tour 1 (childrens) 120 38 - 2023
11 Le Quinzecent 120 37 - 2023
12 Appartements Dorchester 120 36 2022
13 455 René-Lévesque Ouest phase 1 120 36 Mai 2020 Été 2022
14 Hôtel Art de vivre 120 35 2021
15 MAA Condominiums 120 33 Automne 2020 2023
16 628 Saint-Jacques 120 35 2021

Approuvés[modifier | modifier le code]

Rang Nom du bâtiment Hauteur

(m)

Étages
1 455 René Lévesque Ouest Phase 2 152 47
2 1600 René Lévesque Ouest 120 38
3 La Baie d'Hudson Montréal Centre-Ville 102 20[10]

Proposés[modifier | modifier le code]

Rang Nom du bâtiment Hauteur (m) Étages
1 600 Peel (tour 2) 210 62
2 600 Peel (tour 1) 188 58
3 600 Peel (tour 3) 186 56
5 750 Peel (tour 1) 120 23
750 Peel (tour 2) 120 23

Liste des autres constructions[modifier | modifier le code]

Liste des édifices de Montréal, autres que des gratte-ciel, de plus de 100 mètres de hauteur
Rang Nom du bâtiment Adresse Image Hauteur (mètres) Année Note
1 Pont Samuel-De Champlain Fleuve Saint-Laurent
170[11] 2019 Hauteur du pylône haubané du pont.
2 Tour de Montréal 4545, avenue Pierre de Coubertin 165[12]
1987 Bien que la tour du Stade olympique abrite 20 étages de bureaux elle n'est pas un gratte-ciel.

C'est la plus haute tour inclinée du monde[13].

3 Oratoire Saint-Joseph 3800, chemin Queen Mary 128 1967 Plus grande église du Canada.
4 Pont Jacques Cartier Fleuve Saint-Laurent 104 1930 Les sommets des travées d'ancrage sont surmontés de petites tour Eiffel.
5 La Spirale Île Sainte-Hélène 100 1968 Tour d'observation du parc d'attractions La Ronde. Un ascenseur vitré circulaire l'enserre[14].
Antenne Radio-Canada Parc du Mont-Royal 100 ~1960 Antenne candélabre de télécommunication.

Histoire des plus hautes constructions[modifier | modifier le code]

Nom Adresse Années Nombre d’années Hauteur Étages References
Basilique Notre-Dame 110, rue Notre-Dame Ouest 1829–1928 99 69 7 [15]
Édifice de la Banque Royale 360, rue Saint-Jacques Ouest 1928–1931 3 121 22 [16],[17]
Édifice Sun Life 1155, rue Metcalfe 1931–1962 31 122 26
Tour CIBC 1155, boulevard René-Lévesque Ouest 1962 <1 187 45
Place Ville Marie 1, Place Ville-Marie 1962–1964 2 188 47
Tour de la Bourse 800, Square Victoria 1964–1992 28 194 47
1000 de La Gauchetière 1000, rue de la Gauchetière Ouest 1992–présent 31 (actuel) 205 51 [18],[19]
Le centre-ville de Montréal vu du belvédère du Mont-Royal, en 2006.

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. a et b « Règlement 7907 »
  2. a et b « Le 1250 Boulevard Rene-Levesque - The Skyscraper Center », sur www.skyscrapercenter.com (consulté le )
  3. « Plan du 1250 René-Lévesque » [PDF], sur Ville de Montréal (consulté le )
  4. Ville de Montréal, « Plan d'urbanisme », sur ville.montreal.qc.ca (consulté le )
  5. Ville de Montréal, « Les limites de hauteur » [PDF] (consulté le )
  6. (en) « Montreal structures diagram », sur skyscraperpage.com (consulté le )
  7. Cogeco Média, « Démantèlement de l'antenne de la tour CIBC au cours des prochains mois », sur 985fm, (consulté le )
  8. Evo Square Victoria est, depuis 2014, le nom de l'ancien hôtel Delta Centre-Ville.
  9. a et b (en-US) « Maestria Condominiums | Home », sur Maestria Condominiums (consulté le )
  10. Isabelle Ducas, « La tour au-dessus de La Baie sera moins haute que prévu », sur La Presse, (consulté le )
  11. Jean Garon, « Tour guidé du chantier du nouveau pont Champlain », Portail Constructo,‎ (lire en ligne, consulté le )
  12. « Données et statistiques », sur parcolympique.qc.ca (consulté le )
  13. (en) « Tallest manmade leaning tower », sur guinnessworldrecords.com (consulté le )
  14. « Spirale », sur La Ronde (consulté le )
  15. « Notre-Dame Basilica », Emporis.com (consulté le )
  16. « Royal Bank Building », Emporis.com (consulté le )
  17. « Royal Bank Building », Emporis.com (consulté le )
  18. « 1000 de La Gauchetière », Emporis.com (consulté le )
  19. « 1000 de La Gauchetière », SkyscraperPage.com (consulté le )

Annexes[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]