Gratte-ciel

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Ceci est une version archivée de cette page, en date du 23 août 2019 à 19:38 et modifiée en dernier par 2a01:cb0c:807c:4600:b8c8:b423:d16a:3422 (discuter). Elle peut contenir des erreurs, des inexactitudes ou des contenus vandalisés non présents dans la version actuelle.
Page d’aide sur la police de caractères Unicode

Cette page contient des caractères spéciaux ou non latins. S’ils s’affichent mal (▯, ?, etc.), consultez la page d’aide Unicode.

Page d’aide sur l’homonymie

Pour les articles homonymes, voir Gratte-ciel (homonymie) et Tour (édifice).

Le Taipei 101, 9e plus grande du monde, culminant à 509,2 m, à Taïpei, Taïwan.
La Tour Shanghai,3e plus grande du monde, culminant à 632 m, à Shanghai.
La Tour Shanghai, 2e plus grande du monde, culminant à 632 m, à Shanghai, Chine.
Le One World Trade Center à New York est le plus haut immeuble du continent américain.

Un gratte-ciel[1] (calque de l'anglais skyscraper) ou tour est un bâtiment de très grande hauteur. Il n'existe pas de définition officielle ni de hauteur minimale à partir de laquelle un immeuble est qualifié de gratte-ciel, cette dernière notion étant essentiellement relative : ce qui est perçu comme gratte-ciel peut varier fortement en fonction de l’époque ou du lieu. Toutefois, la société allemande Emporis qui recense les gratte-ciels de la planète considère qu'un gratte-ciel est un édifice composé de plusieurs étages et qui mesure au moins 100 m de hauteur[2]. Pour les gratte-ciels d'au moins 300 mètres de hauteur, les Anglo-saxons utilisent le terme de « supertall » et de « megatall » pour les gratte-ciel d'au moins 600 mètres de hauteur[3].

Par ailleurs, ne sont pas considérées[4] comme gratte-ciels certaines tours comme la tour Eiffel (1889), car il s'agit d'une tour d'observation et non pas d'un immeuble constitué d'une juxtaposition d'étages. Le terme de gratte-ciel (datant de 1911[5]) est une traduction de l'anglais sky scraper (qui date de 1891) et provient du vocabulaire maritime : c'était le nom donné aux plus hauts des trois-mâts qui abordaient New York depuis Liverpool[6].

Étymologie

Le substantif masculin[7],[8],[9] gratte-ciel, composé de gratte, forme conjuguée de gratter, et de ciel[7], est un calque[8],[9],[10] de l'anglais[9] américain[7],[8],[10] sky-scraper, lui-même composé de sky (« ciel ») et de scraper (« qui gratte »)[8].

Histoire

Article détaillé : Histoire des gratte-ciels (1884-1939).
Le Home Insurance Building à Chicago construit en 1885.
Comparaison de hauteur entre les plus hauts bâtiments du monde en 1896.

Il existe depuis des temps anciens des bâtiments de grande hauteur. Généralement, il ne s’agit pas d’immeubles, mais plutôt de monuments. La pyramide de Khéops, dont la hauteur atteint presque 150 mètres, est un tombeau. Au Moyen Âge, les flèches de certaines cathédrales dépassent aisément les 100 mètres de hauteur comme celles de Strasbourg (142 mètres), Rouen (151 mètres, dont la flèche fut construite au XIXe siècle), et de Lincoln (160 mètres avant son effondrement). On peut citer aussi le phare d'Alexandrie (135 mètres) ou les ziggourats de Babel ou aussi la tour Hassan (44 mètres) à Rabat. Parmi les plus anciens immeubles d'habitation de haute taille, on peut citer le donjon du château de Vincennes, construit au XIVe siècle et qui, mesurant 50 mètres de hauteur, est le plus grand d'Europe. De nombreuses tours de fonction militaire ou nobiliaire furent construites durant le Moyen Âge à Bologne en Italie. Selon les estimations, il y aurait eu de 80 à 100 tours de ce genre à Bologne. La plus haute ayant résisté au temps est la tour Asinelli (97,2 mètres).

Le gratte-ciel, à proprement parler, naît aux États-Unis vers la fin du XIXe siècle. La reconstruction de Chicago après le grand incendie de 1871 a permis l’émergence d’une nouvelle approche de la construction d’immeubles afin de réduire les coûts liés à l’augmentation du prix des terrains. Il fallait trouver un moyen pour se protéger en même temps de l’eau (surélévation) et du feu (ossature d’acier et non plus de bois), ce moyen devait être rapide, solide, facile d’assemblage. C’est ainsi que William Le Baron Jenney fut amené à élaborer un système de structure interne sur laquelle repose tout l’édifice, le mur extérieur n’ayant plus rien à porter. Il tira également parti de l'invention de l'ascenseur mécanique et notamment de l'ascenseur de sécurité par Elisha Otis. Les premiers architectes de ce que l’on a appelé plus tard l’école de Chicago ont créé par leurs œuvres et par leur influence un modèle de développement urbain qui a caractérisé toutes les villes américaines au XXe siècle.

Il est difficile de dire quel fut le premier gratte-ciel de l’Histoire. Ce « titre » est disputé entre le New York Tribune Building, dessiné par Richard Morris Hunt (New York, 1875, 79 mètres), et le Home Insurance Building (Chicago, 1885). Ce qui ne fait aucun doute en revanche, c'est le grand mouvement de construction de gratte-ciels à New York dès la fin du XIXe siècle. New York commence son développement en matière de gratte-ciel avec la construction du New York World Building (94 mètres). C’est une course au plus haut building qui commence : Manhattan Life Insurance Building (1894, 106 mètres), le Park Row Building (1899, 119 mètres), puis la Metropolitan Life Tower franchit la barre des 200 m en 1909, mais est finalement dépassée par le Woolworth Building (1913, 241 mètres). Le mouvement se poursuit après la Première Guerre mondiale par le 40 Wall Street, mais surtout par le Chrysler Building puis l’Empire State Building qui atteint 381 mètres, en 1931.

Arrêté par la crise économique des années 1930, le mouvement de construction de gratte-ciel reprend dans les années 1960, à New York et à Chicago et, à un moindre niveau, dans d’autres villes du monde. Le World Trade Center (New York) devient le plus haut gratte-ciel du Monde en 1973 avec 417 mètres, il est dépassé en 1974 par la Willis Tower (anciennement connue sous le nom de Sears Tower) à Chicago qui mesure 442,3 m. C’est une véritable bataille qui est engagée entre ces deux villes.

Près de 10 %[11] des monteurs d'acier (en) (en anglais « iron worker », ouvrier qui rivette les poutres suspendues dans le vide à l'aide de clés à mâchoire) appartiennent à la tribu des Mohawks[12], les autres étant principalement des Terre-Neuviens d’origine irlandaise ou des descendants d'immigrants venus d’Allemagne ou de Norvège. Un mythe tenace, popularisé par des œuvres comme High Steel de Don Owen, Spudwrench : l'homme de Kahnawake d'Alanis Obomsawin, Pardon aux Iroquois, Les Mohawk, Charpentiers de l'acier d'Edmund Wilson, ou les photographies de Lewis Wickes Hine, veut que ces bâtisseurs de charpentes métalliques se recrutent dans ces populations qui auraient une insensibilité naturelle au vertige[13].

Dans les années 1990, et surtout 2000, la construction de gratte-ciel reprend avec vigueur. C’est en Asie, dans des régions à forte croissance économique, que le développement est le plus spectaculaire. De nombreuses tours ont vu le jour ou sont en construction dans le monde chinois. La Taipei 101, inaugurée en 2004 à Taïwan était, à l'époque de sa construction, le plus haut gratte-ciel achevé du monde. Les pays du Golfe, et spectaculairement les Émirats arabes unis, ont également multiplié les constructions. La Burj Khalifa a atteint, le , sa hauteur finale de 828 mètres[14], tandis que la Kingdom Tower en construction à Djeddah (Arabie saoudite) devrait atteindre plus de 1 000 mètres en 2018.

Construction

Tour traditionnelle

Les gratte-ciel sont traditionnellement construits sous forme d’une tour monolithique organisée autour d’un noyau central comprenant notamment les voies de circulation verticale (escaliers, ascenseurs) et les réseaux (eau, électricité, communications…). La structure porteuse peut être concentrée dans ce noyau central, ou répartie sur des piliers. Certains édifices ont également bénéficié d’une armature entièrement métallique. En matière de construction, il y a une rivalité entre les tenants de la construction en béton, plus résistant au feu, et les tenants de la construction en acier. À l'origine, les gratte-ciel avaient une structure en acier, les murs n'étant pas porteurs. Pour les très grandes hauteurs, l'acier est souvent préféré, car le béton devient trop lourd, manque de flexibilité et n'est pas assez résistant. Cependant, des bétons haute résistance ont été progressivement mis au point. Ainsi, pour pouvoir édifier la plus haute tour du monde, la Burj Khalifa, la filiale BTP de Samsung a mis au point un béton capable de supporter une pression de 800 kg au centimètre carré. 330 000 mètres cubes de béton auront été utilisés pour cette tour[15].

La concentration des circulations en un point du bâtiment pose le problème de son évacuation en cas d’urgence si ces circulations sont rendues impraticables (notamment à cause d’un incendie). De la même manière, la concentration des structures porteuses peut rendre le bâtiment vulnérable si elles sont endommagées. Un autre problème rencontré est l’éclairage des zones les plus centrales : au-delà d’une certaine distance, la lumière naturelle n’est plus suffisante pour qu’on puisse se passer d’éclairage artificiel.

Dans les zones hautement sismiques, comme le Japon, la construction d'immeubles de grande hauteur pose de redoutables problèmes de sécurité. Des systèmes complexes de vérins et de balanciers permettent aux immeubles de garder leur stabilité en cas de séismes.

La construction d'un gratte-ciel de 100/150 m de hauteur dure de 2 à 3 ans en général mais elle peut être plus rapide. Ainsi l'Empire State Building à New York, haut de 381 mètres et terminé en 1931, a été construit en un an et 45 jours. La Burj Khalifa à Dubaï (plus haute tour du monde avec 828 mètres) a nécessité 6 ans de travaux de janvier 2004 à janvier 2010. Il arrive souvent que les travaux s'arrêtent du fait de difficultés financières et qu'ils s'étalent sur une ou plusieurs décennies. Ainsi la construction de la Blue Tower à Varsovie a nécessité 26 années. En Chine les travaux de l'une des plus hautes tours du pays, le Shanghai World Financial Center de Shanghai, ont duré de 1997 à 2008 du fait d'une interruption de plusieurs années.

Un gratte-ciel peut durer plus de 100 ans. Les gratte-ciel de New York construits durant les années 1890 existent toujours (du moins les plus hauts). Très souvent, un gratte-ciel n'est détruit que pour faire place à un immeuble plus élevé.

Styles

Article détaillé : Styles de gratte-ciel.
Taipei 101, à Taipei (Taïwan) est un gratte-ciel en forme de pagode, style oriental.

Nouvelles perspectives

Tour polycentrique

Une approche plus récente cherche à rompre avec la conception classique monolithique, et propose d’organiser le bâtiment sous forme de modules constitués autour de plusieurs noyaux de circulations verticales. Chaque noyau deviendrait le point central d’une plus petite entité tout en constituant une sorte de « super-pilier » de l’ensemble. Les promoteurs de ce type de construction indiquent qu’un tel édifice serait moins susceptible de s’effondrer si l’un de ces piliers était endommagé, tout en vantant une capacité d’évacuation largement améliorée. Les espaces utiles du bâtiment sont répartis sous forme de « grappes » sur les piliers pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle. De plus, un incendie survenant dans l’un des modules aurait peu de chances de se propager à d’autres zones de l’immeuble. La principale limitation de cette approche devient alors une occupation plus faible du volume total alloué au bâtiment. Ce concept n’a cependant pas encore été appliqué.

Gratte-ciel écologiques

La Hearst Tower, à New York est un gratte-ciel écologique qui possède un système de récupération et de recyclage de l'eau.

Depuis quelques années, il y a une très forte tendance à construire des immeubles qui s'inscrivent dans une démarche de développement durable. Ainsi, sur certains gratte-ciel on trouve désormais des éoliennes, des panneaux solaires, des systèmes de récupération et de recyclage de l'eau, et aussi la présence de végétaux.

Parmi les gratte-ciel écologiques construits ou en projet :

Il y a des normes dans ce domaine telles que la norme HQE (Haute qualité environnementale) en France ou la norme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) aux États-Unis.

Tours futuristes

Au Japon, les ingénieurs et les architectes ont imaginé des tours de plusieurs milliers de mètres de hauteur à l'image de la X-Seed 4000 qui comprendrait 800 étages sur 4 000 mètres.

Principaux concepteurs mondiaux

Les principaux cabinets d’architecture ou d’ingénierie qui conçoivent aujourd’hui des gratte-ciel de très grande hauteur sont :

Cabinets d'architecture américains

Hearst Tower (Charlotte) conçue par Smallwood Reynolds Stewart.

Cabinets d'architecture européens

30 St Mary Axe à Londres, conçu par Norman Foster.

Cabinets d'architecture asiatiques

Mode Gakuen Cocoon Tower à Tokyo conçue par Tange Associates.

Économie

La construction d’un gratte-ciel est très liée à la bonne santé économique de la ville ou de la région dans laquelle il est construit. Construire un gratte-ciel de 100 étages coûte plus cher que construire deux tours équivalentes de cinquante étages[17], principalement car sa durée de construction est deux fois plus longue, avec une plus forte immobilisation du capital. Les intérêts financiers peuvent représenter 40 % du coût de construction d’une tour de très grande hauteur[17]. Le coût de construction d'une tour de 200 mètres de hauteur est le double de celui d'un immeuble classique de bureaux ; 4 000 euros HT/m² contre 2 000 euros. Ce surcoût s'explique par la nécessité de mettre davantage de matériaux pour résister au vent et au poids et aussi du fait de la nécessité de devoir monter ces matériaux très haut. Le respect des normes de consommation énergétique pour les très hautes tours est aussi très difficile. De plus une tour coûte en charge 20 à 30 % de plus, notamment du fait des ascenseurs et du coût de la sécurité[18].

Selon Adrian Smith, architecte américain et l’un des principaux concepteurs de gratte-ciel, la construction d’un bâtiment de très grande hauteur est donc difficilement voire rarement rentable[17]. Pour cela, il faut être extrêmement vigilant à l’immobilisation du capital, à l’utilisation finale des locaux et surtout au contrôle des terrains aux alentours. En effet, la construction d’une très grande tour donne de la valeur au quartier environnant comme cela s’est produit par exemple avec le secteur de Pudong à Shanghai (Jin Mao Tower) ou à Canary Wharf à Londres (Tour Radden). La rentabilité économique d’une tour de très grande hauteur est donc à replacer dans une rentabilité globale sur plusieurs années d’un quartier ou d’une ville. D’où l’émergence des plus hautes tours actuelles dans des villes en plein développement, en recherche de notoriété ou de visibilité et dans un pays ou région avec d’importants capitaux disponibles comme c’est le cas pour les émirats pétroliers du Golfe ou les provinces maritimes chinoises.

La construction d’un bâtiment de grande hauteur permettait aussi à l’entreprise qui l’occupait une rationalisation de son activité en regroupant tous ses salariés en un même lieu et une augmentation de sa notoriété et de son image. Ce fut le cas de la Willis Tower à Chicago ou des tours Petronas à Kuala Lumpur[17]. Le coût total d'un gratte-ciel de plus de 150 mètres de hauteur atteint souvent plusieurs centaines de millions de $ et peut atteindre plusieurs milliards de $.

Quelques exemples[19] :

La société Emporis a par ailleurs dressé une liste de bâtiments les plus coûteux de l'histoire. Parmi les gratte-ciel il y a[21] :

  1. One World Trade Center, New York, 541 m, 104 étages, 2014, 3,9 milliard de $
  2. The Shard, Londres, 306 m, 73 étages, 2013, 1,9 milliard de $
  3. The Palazzo, Las Vegas, 196 m, 53 étages, 2007, 1,9 milliard de $
  4. Taipei 101, Taipei, Taiwan, 509 m, 101 étages, 2004, 1,76 milliard de $
  5. Burj Khalifa, Dubaï, 828 m, 163 étages, 2010, 1,5 milliard de $
  6. Bank of America Tower, New York, 366 m, 56 étages, 2009, 1 milliard de $
  7. Chifley Tower, Sydney, Australie, 241 m, 50 étages, 1992, 1 milliard de $
  8. Niagara Hilton Phase 2, Niagara Falls, Canada, 177 m, 58 étages, 2009, 1 milliard de $
  9. SunTrust Financial Centre, Tampa, États-Unis, 160 m, 36 étages, 1992, 1 milliard de $

Il arrive parfois que les travaux soient interrompus pour des raisons financières. Lors de la crise financière d'automne 2008, les travaux ont ainsi été interrompus sur la Tour de Russie à Moscou et sur la Chicago Spire à Chicago.

Crises financières

Article détaillé : Skyscraper Index.

Une étude de la banque Barclays a relevé que l'apogée de la construction de gratte-ciel coïncidait souvent avec une période de crise économique. Ainsi l'achèvement de la construction de l’Empire State Building et du Chrysler Building en 1930/1931 coïncide avec la grande crise économique des années 1930. L'achèvement des tours du World Trade Center et de la Willis Tower aux États-Unis en 1973/1974 coïncide avec le début de la crise économique des années 1970. La fin de la construction des Tours Petronas en Malaisie et de la Baiyoke Tower II en Thaïlande en 1997, plus hautes tours de ces pays et de la région, a coïncidé avec le début de la crise économique asiatique de 1997. La construction de la plus haute tour du monde à Dubaï en 2010 a coïncidé à un mois près à une grave crise économique dans la ville-État[22].

Cela peut s'expliquer par le fait que la construction des plus hautes tours symbolise les excès des périodes de boom économique auxquelles succèdent des périodes de crise (cycle économique), le cycle étant particulièrement marqué dans l'immobilier, une activité d'investissement comme la construction aéronautique ou la construction navale

Variations géographiques

Article détaillé : Liste des plus grandes structures du monde.

Amérique du Nord

Article connexe : Liste des plus hautes constructions des États-Unis.
Articles détaillés : Liste des plus hautes constructions de Chicago, de New York, Miami, San Francisco, Las Vegas, Houston, Atlanta et Seattle.
L’Aon Center, la Trump Tower et la Willis Tower, vus du John Hancock Center à Chicago (États-Unis).
Le quartier de Midtown à Manhattan depuis l'Empire State Building.

Le gratte-ciel était devenu un symbole des États-Unis, son pays d’origine. C’est là que se trouvaient la majorité des plus hauts immeubles mondiaux jusqu’aux années 1980. Chicago et New York, sont aujourd’hui comme hier les deux villes du continent où la densité de gratte-ciel est la plus élevée, mais la plupart des grandes villes possèdent désormais un quartier d'affaires (Central business district) comprenant plusieurs tours relativement hautes. Les constructions, qui avaient connu une éclipse durant les années 1940 et 1950, sont vigoureusement reparties dans les années 1960 et ont connu leur apogée dans les années 1980, notamment dans les États du Sud. Le rythme des constructions a diminué dans les années 1990 avant de repartir aujourd’hui. Le rythme de constructions nouvelles est actuellement bien inférieur à celui de l’Asie, mais assez soutenu tout de même, et ce, en dépit du traumatisme qu’a représenté la destruction du World Trade Center.

Les constructions se concentrent aujourd’hui dans les agglomérations de New York, Chicago, Las Vegas et en Floride. Depuis le début des années 1990, l'agglomération de Miami (Floride) connaît ainsi un important renouvellement urbain. Beaucoup d'immeubles de grand luxe donnant sur la mer y sont construits pour accueillir notamment les retraités du Nord des États-Unis, mais aussi des investisseurs étrangers. Parmi les gratte-ciel de Miami, on peut noter les tours Blue and Green Diamond à Miami Beach, le Trump Royale à Sunny Isles Beach, le Jade at Brickell Bay, la Portofino Tower à Miami Beach, le Trump international Sonesta Beach Resort à Sunny Isles Beach. Le grand magnat de l'immobilier, Donald Trump, est assez présent dans ces constructions avec des associés locaux. Miami est désormais l'agglomération américaine qui comprend le plus de gratte-ciel après New York et Chicago et devant Houston. Les gratte-ciel de l'agglomération de Miami sont souvent très récents, sur les 50 immeubles les plus hauts de l'agglomération, 43 ont été construits depuis l'an 2000. Cependant la crise immobilière () fait apparaître que trop d'immeubles ont été construits. Le prix des appartements baisse, la spéculation sur la hausse constante des prix a cessé.

Beaucoup de gratte-ciel se sont construits ces dernières années dans les autres villes de Floride comme Jacksonville, Orlando, Tampa, St Petersburg. De nombreux gratte-ciel sont également en construction ou en projet à Las Vegas, une ville en plein boom. Ces immeubles sont souvent associés à des casinos et sont de taille gigantesque. Le plus haut immeuble de la ville est The Palazzo inauguré en 2007 et qui mesure près de 200 mètres. Des tours impressionnantes y ont été construites, telles que la Planet Hollywood Towers. Au Texas, il y a de très grands gratte-ciel à Houston et dans l'agglomération de Dallas. Ils remontent dans une large mesure au début des années 1980 et au boom du pétrole. Certains approchent ou dépassent les 300 mètres de hauteur comme c'est le cas de la JPMorgan Chase Tower. À l'époque, un nombre excessif de tours ont été construites, ce qui a provoqué la faillite de nombreuses banques qui les ont financées et un faible nombre de constructions pendant de longues années.

À un moment, la Federal Aviation Administration, l’autorité fédérale américaine de l’aviation civile, a interdit la construction d’immeubles de plus de 600 mètres[17]. Donald Trump, l'un des plus grands promoteurs mondiaux de gratte-ciel, qui envisageait la construction d’un immeuble de cette hauteur avant les attentats du 11 septembre, a abandonné de peur que cette nouvelle tour ne devienne une cible[17]. Dans l'ensemble, beaucoup de gratte-ciel américains se caractérisent par une très grande recherche esthétique, comme c'est par exemple le cas de la Hearst Tower, et des représentants du style de toutes les époques.

Au , les villes des États-Unis où il y avait le plus de gratte-ciel sont[23] :

Rang Ville Nombre de gratte-ciels
1 New York 682
2 Chicago 302
3 Miami 88
4 Houston 85
5 San Francisco 74
6 Honolulu 63
7 Los Angeles 58
8 Atlanta 56
9 Las Vegas 51
10 Philadelphie 49

Au Canada, bien que l'espace ne manque pas, de nombreuses villes ont choisi de se développer verticalement. C'est le cas de Montréal, Vancouver, Calgary, Edmonton et surtout Toronto, une agglomération qui compte près de 200 tours dépassant les 100 m avec des gratte-ciel tels que la Scotia Plaza, le One King Street West, la Canada Trust Tower

Au Mexique, malgré le risque sismique, de nombreux gratte-ciel ont été construits récemment dans la capitale Mexico ainsi qu'à Acapulco. Le plus haut gratte-ciel du Mexique est la Torre Mayor haute de 225 mètres achevée en 2003. Parmi les gratte-ciel notables de la capitale du Mexique, il y a la Corporativo Santa Fe 505, la Torre Empresarial Altiva.

Amérique du Sud

Articles détaillés : Liste des plus hauts gratte-ciel de Panama, São Paulo, Buenos Aires et Santiago.

En Amérique du Sud, la construction de gratte-ciel est en plein essor au Brésil surtout depuis les années 1990 ainsi qu'au Panama. À Panama, il y a une extraordinaire frénésie de construction. La ville de Panama accueille en effet des retraités d'Amérique du Nord qui veulent profiter du soleil et d'une monnaie indexée sur le dollar américain. Fin 2008, la capitale du pays comptait près d'une quarantaine de tours dépassant les 150 mètres de hauteur, soit en service, soit en construction.

Leur conception est souvent audacieuse, comme c'est le cas de la Trump Ocean Club International Hotel & Tower haute de 293 mètres ou la Bahia Pacifica. Au Chili s'impose la plus haute tour d'Amérique du Sud et d'Amérique Latine. De plus, la deuxième la plus haut de l'hémisphère sud. Torre Gran Costanera à une hauteur de 300 mètres. À noter que son concepteur est César Pelli, l'un des plus grands architectes de la planète, d'origine argentine. La plupart des gratte-ciel se situent dans la capitale Santiago.

Les gratte-ciel brésiliens se caractérisent par leur faible hauteur. Aucun d'entre eux n'atteint les 200 mètres (en 2014). Beaucoup de gratte-ciel brésiliens se concentrent à São Paulo, qui est la ville d'Amérique latine qui comprend le plus de gratte-ciel.

Au Venezuela, à Caracas, on peut voir les tours jumelles du Complexe du Parque Central de 225 m de haut construite en 1979 et 1984. En Argentine, de nombreux gratte-ciel ont été construits depuis les années 1990 essentiellement à Buenos Aires, où se situe la plus haute tour du pays, la Torre Cavia achevée en 2009 et haute de 173 mètres.

Caractéristique rare, on trouve en Amérique du Sud des gratte-ciel très anciens, construits dans les années 1940 tel le Altino Arantes à São Paulo et même dans les années 1920 (Palacio Barolo à Buenos Aires).

Asie de l’Est

Articles détaillés : Listes des plus hautes constructions à Tokyo, Osaka, Shanghai, Liste des plus hautes constructions de Canton, Shenzhen, Taipei, Kaohsiung, Taichung, Thailande et Singapour.
Fichier:Pudong .jpg
Pudong, nouveau quartier d’affaires de Shanghai (Chine), en développement depuis les années 1990.

Le développement des gratte-ciel y est, sauf dans quelques villes, assez récent, mais de grande ampleur. C’est à Singapour, Hong Kong et au Japon que furent créés les premiers très hauts immeubles de la région. Au Japon, le manque de place a poussé à la construction en hauteur, mais les risques sismiques imposaient d’importantes contraintes techniques. De ce fait la construction de gratte-ciel y était très limitée jusque dans les années 1980. Mais l'explosion du prix des terrains durant la décennie et la libéralisation des règles de l'urbanisme a entraîné une très grande vague de constructions depuis les années 1990 avec des immeubles tels que la Landmark Tower, de 293 m de hauteur, située dans la banlieue de Tokyo à Yokohama ce qui en fait l'un des immeubles les plus haut du Japon après la Tokyo Skytree.

Hong Kong est historiquement la ville du gratte-ciel dans le monde chinois, et est la ville comptant le plus d’immeubles de très grande hauteur dans le monde. On y compte près de 3 000 immeubles d'une hauteur supérieure ou égale à 30 étages. Le plus haut gratte-ciel de la ville est le International Commerce Centre de 484 m de hauteur. Les constructions se sont surtout multipliées à partir des années 1980. La prospérité et le manque d’espace peuvent expliquer ce phénomène. 7 millions de personnes vivent sur 1 000 km2. Parmi les gratte-ciel emblématiques de la ville, outre le Two International Finance Center, la tour de la Banque de Chine, la Cosco Tower, le United Centre, le 1 Ho Man tin Hill Road.

Le mouvement de construction continue à Hong Kong, mais il s’est surtout étendu à d’autres villes chinoises, où il est stimulé par forte croissance urbaine et l’expansion économique. Le gratte-ciel représente un symbole de la réussite économique de villes telles que Shenzhen, Shanghai, Canton, Pékin, Chongqing et beaucoup ont une esthétique spectaculaire du Porte de l'Orient à Suzhou près de Shanghai, du Wuhan World Trade Tower dans le centre du pays ou encore du Moresky 360 à Wuxi. Les gratte-ciel chinois sont pour la plupart très récents. À l'exception de ceux situés à Hong Kong presque aucun d'entre eux n'est antérieur à 1980.

Certains projets très importants sont actuellement à l’étude en Corée du Sud comme la Lotte World Tower haute de 556 mètres. La plupart des gratte-ciel se concentrent à Séoul une des villes de la planète qui en comporte le plus, ainsi qu'à Busan. En Corée du Nord se trouve l'un des bâtiments les plus hauts de la planète, l'Hôtel Ryugyong haut de 330 mètres sur 105 étages, en train d'être achevé après une longue période d'interruption.

À Taïwan, les gratte-ciel se concentrent essentiellement dans les trois plus grandes villes du pays ; la capitale Taipei, Kaohsiung dans le sud et Taichung dans le centre du pays. À Taipei se trouve le Taipei 101 qui a son inauguration en 2004 était le plus haut gratte-ciel du monde. Ses ascenseurs étaient à son inauguration les plus rapides du monde.

À Kaohsiung figure un gratte-ciel exceptionnel la Tuntex Sky Tower de 348 m de hauteur.

Aux Philippines, la quasi-totalité des nombreux gratte-ciel se concentre dans la capitale Manille et notamment le quartier d'affaires de Makati.

Au Vietnam, il y a plusieurs centaines de gratte-ciel tous très récents qui se concentrent essentiellement à Saigon et à Hanoi. C'est dans cette ville que se trouve la Tour de Keangnam Hanoï Landmark inaugurée en 2012 et qui avec ses 336 mètres est la tour la plus haute du pays. La plus grande tour se trouve maintenant à Ho Chi Minh City : Landmark 81, avec 561 mètres.

En Thaïlande, la plupart des gratte-ciel se concentrent à Bangkok où ils sont particulièrement nombreux et à Pattaya. La tour la plus haute du pays est la Baiyoke Tower II haute de 304 mètres (hors antenne). Elle a été achevée en 1997 à la fin d'une période de croissance économique record, pendant laquelle de très (voire trop) nombreuses tours ont été construites.

La Malaisie a détenu pendant plusieurs années le titre du plus haut gratte-ciel du monde, avec ses tours jumelles, les Petronas Twin Towers à Kuala Lumpur, construites en 1998. Le toit n’atteint que 378 mètres, mais le mât culmine à 452 mètres. Les gratte-ciel se concentrent à Kuala Lumpur, la capitale, et dans l'île de Penang où sont présentes de très nombreuses sociétés étrangères.

À Singapour, comme à Hong Kong, la forte densité de population a imposé la construction d'immeubles de grande hauteur. Il y a en effet plus de 5 millions d'habitants sur un territoire de 710 km2. Cependant, les autorités de la ville n'ont pas autorisé la construction de tours géantes de plus de 300 mètres de hauteur.

En Indonésie, l'écrasante majorité des gratte-ciel se concentrent à Jakarta où ils se comptent par dizaines. L'une des plus hautes tours du pays est la Wisma 46, haute de 250 mètres.

Moyen-Orient

Gratte-ciel de Dubaï.
Articles détaillés : Liste des plus hauts immeubles de Dubaï, Abu Dabi et Tel Aviv.

Dans le domaine des gratte-ciel, l’essor du Moyen-Orient est plus récent encore que celui de l’Asie, mais particulièrement marqué. Dans ces régions peu densément peuplées, la construction de gratte-ciel se justifie essentiellement par une volonté de prestige, de développement architectural et touristique. On y trouve donc des tours particulièrement hautes et spectaculaires.

Ce sont les Émirats arabes unis, et notamment Dubaï, qui ont le plus retenu l’attention. À Dubaï, la construction de gratte-ciel à vraiment commencé à partir du milieu des années 1990 avec par exemple la construction de la Dubaï Creek Tower en 1995 et surtout de l'hôtel Burj-Al-Arab inauguré en 1999 et qui est l'un des hôtels les plus luxueux du monde. La construction de gratte-ciel n’est qu’un volet de grands projets visant à faire de l’émirat un centre de tourisme et d’affaires de premier plan. En 2014 Dubaï compte 18 immeubles de plus de 300 mètres de hauteur (par comparaison il n'y en a que 6 à New York). Parmi ceux-ci se trouve le Burj Khalifa qui est le plus haut édifice du monde du haut de ses 828 m.

Beaucoup de gratte-ciel de Dubaï se caractérisent par une très grande recherche esthétique et certains sont très originaux. Par exemple, le Burj Al Arab (321 mètres) rappelle la forme d'une voile et est construit sur une île artificielle. La plupart des sommets des gratte-ciel de la ville se sont pas occupés et n'ont qu'une vocation décorative : c'est par exemple le cas de l'Emirates Tower One culminant à 355 m mais dont le dernier étage accessible est situé à une hauteur de 241 m.

Dubaï a servi d'exemple aux autres émirats tels que Abou Dabi, Ajman, Charjah, Charjah et Ras el Khaïmah qui, eux aussi, se sont lancés dans la construction d'immeubles de grandes hauteurs, bien que peu d'entre eux atteignent les dimensions spectaculaires des plus hauts bâtiments de Dubaï. La construction de ces gratte-ciel se fait dans une large mesure avec des travailleurs venant d'Inde, du Pakistan et du Bangladesh. Leurs conditions de vie et de travail sont très dures (chaleur, soleil, bas salaire)[24] et les suicides sont nombreux.

Les constructions à Dubaï ont été très nombreuses ces dernières années. Il y avait en 2012 environ 460 tours de plus de 100 mètres de hauteur pour une agglomération de 3 millions d'habitants. D'après la société Emporis en , sur les 100 plus hauts immeubles en construction dans le monde, 20 le sont à Dubaï[25].

Les autres États du Golfe se sont également lancés dans la construction d'immeubles de très grande hauteur sur une échelle plus modeste qu'à Dubaï. Au Qatar, Doha est la ville du golfe qui a le plus de gratte-ciel après Dubaï et Abou Dhabi. D'autres très grands gratte-ciel ont été construits ou sont en construction à Manama capitale de l'État de Bahreïn ou dans la ville de Koweït. Dans celle-ci, la Al Hamra Tower de 412 mètres de hauteur a été achevée en 2011.

En Arabie saoudite, des gratte-ciel d'une beauté spectaculaire ont été construits ou sont en construction tels que le Kingdom Centre à Riyad ou l'Abraj Al Bait hôtel à La Mecque. La Kingdom Tower, située à Jeddah devrait devenir la plus haute du monde vers 2018. Sa hauteur finale est tenue secrète, mais doit cependant dépasser les 1 000 mètres.

En Israël, la forte densité d'habitants a imposé la construction de plusieurs dizaines d'immeubles de très grande hauteur. La plupart se situent dans l'agglomération de Tel Aviv où se trouve, à Ramat Gan, la plus haute tour du pays, la City Gate Ramat Gan, haute de 244 mètres. La plupart de ces édifices ont été construits depuis les années 1990. Certains sont assez originaux comme c'est le cas de la tour Sail Tower à Haïfa.

Au Liban, à Beyrouth les très nombreuses destructions durant la guerre civile ont imposé la reconstruction de la capitale. Beaucoup d'immeubles de grande hauteur ont été construits depuis le début du siècle, tels que par exemple la Marina Tower.

Europe

Articles détaillés : Liste de gratte-ciel européens, Liste des plus hautes structures de Londres, Francfort, Paris, Madrid, Rotterdam, Varsovie, Kiev, Catalogne et Benidorm.
Quartier d'affaires de Francfort (Allemagne).

Le premier immeuble de plus de 100 mètres de hauteur en Europe a été construit dans l'Italie mussolinienne, avec en 1940 la Torre Piacentini à Gênes. Mais c'est dans les années 1950 que commence vraiment la construction de tours de grande hauteur en Europe, en, Italie (Milan, Naples), Belgique (Bruxelles, Anvers), France (Amiens), Espagne (Madrid, Gijon), URSS (Moscou, Riga), Pologne (Varsovie), Allemagne. Les constructions de tours se sont ensuite multipliées notamment en France, en Belgique, en Allemagne, et Grande-Bretagne, mais elles ont été très décriées. Beaucoup de villes limitent donc la construction d’immeubles de grande hauteur pour préserver le paysage urbain traditionnel. Des quartiers de gratte-ciel de bureaux ont donc été construits plus en périphérie : la Défense en banlieue parisienne, le Quartier Nord de Bruxelles et plus récemment Canary Wharf dans l’Est londonien. Des tours de logements sociaux ont également été construites dans des zones périphériques, mais leur hauteur n’est pas assez élevée pour que l’on puisse parler de gratte-ciel.

Le plus haut gratte-ciel du continent européen est la tour Tour Vostok à Moscou, inaugurée en 2016, comportant 95 étages et culminant à 374 mètres. On observe actuellement un nouvel intérêt pour les gratte-ciel dans les grandes villes européennes, notamment à Londres, Francfort, Milan, Paris, Varsovie, Moscou et Bruxelles. En France, l'une des premières tentatives pour construire des immeubles d'habitations de grande hauteur remonte aux années 1930 avec, à Villeurbanne dans l'agglomération lyonnaise, la construction du quartier des Gratte-Ciel à l'initiative du maire de l'époque Lazare Goujon, un programme ambitieux d'immeubles atteignant jusqu'à 17 étages et 65 mètres. Toujours dans les années 1930, l'architecte Le Corbusier développa des projets de gratte-ciel dans l'île de la Cité à Paris. En 1952, fut achevée la tour Perret à Amiens. Haute de 104 mètres, ce fut le premier gratte-ciel de France et l'un des tout premiers gratte-ciel du continent européen. À partir des années 1970, de nouvelles tours sont érigées comme Les Horizons (haute de 100 mètres) à Rennes. Mais c'est surtout en région parisienne, dans le quartier de La Défense, à partir des années 1960, que commencèrent à grande échelle les constructions de gratte-ciel avec, par exemple en 1970, la Tour Les Poissons. Au début des années 1970, dans Paris même, de très nombreuses tours sont lancées dans les 13e, 14e, 15e, 17e, 19e arrondissements.

Fichier:Les Horizons.JPG
La tour Les Horizons construite en 1970 à Rennes.

Tours d'habitations essentiellement, mais aussi tours de bureaux comme la Tour Montparnasse achevée en 1973, qui, avec ses 210 mètres de hauteur, fut à son époque le plus haut bâtiment d'Europe. À la fin des Trente Glorieuses en 1974, la région parisienne était de très loin l'agglomération européenne comportant le plus de gratte-ciel. Mais beaucoup de Parisiens étaient hostiles aux tours. Les autorités en limitèrent les possibilités de construction dans Paris même. La Tour Montparnasse est le plus haut gratte-ciel de Paris intra-muros. En effet, en 1977, la hauteur maximale des constructions dans Paris a été fixée à 25 mètres dans les arrondissements du centre et 37 mètres aux alentours, notamment sous l'impulsion du président français de l'époque, hautement hostile aux tours : Valéry Giscard d'Estaing.

La Défense près de Paris (France).

Dans le quartier d'affaires de La Défense, un plan de relance de la construction de tours a été lancé en 2006. De nombreux gratte-ciel sont en projet notamment la Tour Signal, la Tour Phare, et les deux tours du Hermitage Plaza. Ces dernières seront les plus hautes de l'Union européenne avec leurs 323 mètres et 93 étages. Certains prendront la place d'immeubles moins hauts construits durant les années 1960. De la sorte la France devrait voir son parc de gratte-ciel connaître une grande croissance avec en effet une dizaine de gratte-ciel de plus de 150 mètres de hauteur en projet, dont quatre géants dépassant les 300 mètres. Cependant, la crise économique de 2008-2010 a remis en cause ou retardé certains de ces projets. En province, Lyon comptait en 2017 trois immeubles de plus de 100 mètres de hauteur : la tour Part-Dieu (anciennement tour du Crédit lyonnais), haute de 165 mètres, inaugurée en 1977, la tour Oxygène avec ses 115 mètres, achevée en 2010 et la tour Incity achevée en 2015. Trois immeubles de plus de 100 mètres sont en projet dont un de plus de 200 mètres de hauteur : la tour Eva. La ville de Marseille possède aujourd’hui la tour CMA CGM (aussi appelée French Line ou tour Jacques-Saadé) d'une hauteur de 147 mètres, la plus haute de la ville. D'autres tours de grandes envergures sont également en projet dans le cadre du projet Euroméditerranée. On trouve des tours de plus de 100 mètres également à Lille (Euralille), Amiens (tour Perret) ,Nantes (Tour Bretagne), Rennes (Les Horizons), Mulhouse (tour de l'Europe). A Toulouse, une tour de 150 mètres l'Occitanie Tower est prévu au sein du futur quartier d'affaires Toulouse Euro-Sud-Ouest.

En Allemagne, la capitale des gratte-ciel est Francfort-sur-le-Main parfois surnommée Mainhattan. Le centre-ville ayant été détruit pendant la guerre, des terrains ont été libérés. Parmi les gratte-ciel emblématiques de la ville, la Messeturm (tour de la foire) conçue par l'architecte d'origine allemande Helmut Jahn et la Commerzbank Tower qui, à sa construction était, avec ses 259 m, la plus haute tour de l'UE. Beaucoup de ces tours abritent des banques, des compagnies d'assurances et des compagnies financières liées à la bourse de Francfort, l'une des plus importantes d'Europe, après Londres et Paris.

La Belgique a fait partie des tout premiers pays européens à construire des gratte-ciels. Les premières tours sont apparues dans les villes Belges en 1930 avec la Tour des Paysans (Boerentoren en Néerlandais) à Anvers haute de 87,5 mètres, suivi de la Résidence de la Cambre à Bruxelles. En 1958, Bruxelles accueille l'Exposition Universelle, et fait construire pour l'occasion le Centre International Rogier, un immense complexe de logement et de bureaux et commerces integrant une tour de 117 mètres de haut appelée "Tour Martini" (Tour Rogier aujourd'hui). Elle fût le premier gratte ciel européen de type "Moderne"[26]. Depuis l'exposition universelle jusqu'à la fin des années 1980, Bruxelles est victime de la "Bruxellisation", terme dédié qui définit d'immenses chamboulements urbanistiques ou des quartiers entier sont rasés pour laisser place à d'importants projets immobiliers modernes comme le projet "Manhattan"[27] (le World Trade Center de Bruxelles, le Manhattan Center ), ou d'autres projets de tours qui feront apparaitre des gratte-ciels qui sont éparpillées dans tous les coins de la capitale belge (la Tour du Midi, la Finance Tower, la Tour ITT...). Aujourd'hui Bruxelles compte une vingtaine de tours d'une hauteur moyenne de 120 mètres, avec une concentration principale dans le Quartier d'affaires Nord. La tour la plus haute de la ville et du pays reste la Tour du Midi depuis sa construction en 1967.

Au Royaume-Uni, les tours se situent essentiellement à Londres, ou, depuis le lancement du quartier Canary Wharf, au début des années 1990, leur construction a été relancée. Parmi les tours construit ces dernières années, la Heron Tower haute de 242 mètres, la Shard London Bridge de 310 mètres de hauteur (soit la hauteur de la Tour Eiffel), inaugurée en 2013. Plusieurs dizaines de nouvelles tours sont prévues dans les années à venir dans l'agglomération londonienne. Ces dernières années des gratte-ciel ont été également construits dans des villes moyennes comme Leeds, Manchester, Swansea (The Tower at Meridian Quay), Sheffield, Liverpool (West Tower), Birmingham (10 Holloway Circus)

Aux Pays-Bas, à partir des années 1990, un grand nombre de gratte-ciel ont été construits en particulier à Rotterdam (Tour de la Meuse, Tour Millenium) à Amsterdam (Tour Rembrandt) et à La Haye où se trouve un gratte-ciel qui a remporté un prix d'architecture (le Emporis Skyscraper Award), le Het Strijkijzer.

En Espagne, le boom immobilier de ces dernières années a entraîné la construction de nombreux d'immeubles de grande hauteur, notamment dans les cités balnéaires telles que Benidorm, Villajoyosa ainsi que dans la capitale Madrid où quatre tours de plus de 200 mètres ont été inaugurés en 2007 et 2008 dont la plus haute du pays la Torre de Cristal.

En Italie, il y a peu de gratte-ciel. Ils se concentrent à Naples et à Milan. À Milan des gratte-ciel ont été construits dans les années 1950 à une époque où on en construisait très peu dans le monde (cas de la tour Pirelli). Pour l'instant, la tour Unicredit avec ses 218 mètres est la plus haute depuis son achèvement en 2012. D'autres tours sont en construction comme celles du centre City Life où trois tours entre 170 et 218 mètres sont en construction et comme la tour de la mode de 220 mètres. Plusieurs projets sont en train de prendre forme ou déjà réalisées comme la tour du Palazzo Lombardia de 167 mètres de hauteur.

En Pologne les gratte-ciel se concentrent à Varsovie où se trouve notamment le palais de la culture et de la science de style stalinien.

En Russie, où il y a un manque important d’espaces modernes de bureaux, de très nombreux gratte-ciel sont en construction, en particulier à Moscou où à l'époque de Staline dans les années 1950 avaient été construits les premiers grands gratte-ciel d'Europe (hauteur > 150 mètres) dans un style unique au monde. À partir de l'an 2000, avec la très forte reprise économique, les constructions ont repris à un très grand rythme. Moscou est désormais la ville d'Europe qui compte le plus de gratte-ciel avec en 2009 une quarantaine de tours dépassant les 150 mètres et près de 200 immeubles de plus de 100 mètres de hauteur la plupart construits depuis l'an 2000. En 2014 trois des quatre plus hauts gratte-ciel d'Europe sont situés à Moscou. Certains sont très ambitieux comme la Tour Vostok. Elle est haute de 374 mètres, sur 95 étages. Dans les autres grandes villes, de nombreux projets sortent de terre, à Saint-Pétersbourg (Lakhta Center), Samara (Ladya 2), Yekaterinburg (Antey-3), Saratov, Volgograd (Les voiles de la Volga), Oufa (Tour de la banque Uralsib), Novosibirsk. Les gratte-ciel russes se caractérisent souvent par une grande originalité comme c'est le cas de la Paveletskaya Tower à Moscou. D'autres gratte-ciel perpétuent le style stalinien comme c'est le cas du Triumph-Palace construit en 2005 ou de l'Edelweiss construit en 2003. Presque tous ont été conçus par des architectes russes.

Dans la partie européenne de la Turquie à Istanbul ont été construits depuis les années 1990 un très grand nombre de gratte-ciel dont la Isbank Tower 1 haute de 181 mètres, le Sisli Plaza. En 2010, a été achevé le Sapphire of Istanbul haut de 261 mètres qui est le plus haut gratte-ciel de Turquie.

Afrique

Article détaillé : Liste des plus hauts gratte-ciel d'Afrique.
Centre-ville de Johannesburg vue du Carlton Centre (Afrique du Sud).

La première tour de 16 étages et plus à avoir été construite en Afrique est l'immeuble Liberté, d'une hauteur de 78 mètres et de 17 étages, conçue par l'architecte suisse Léonard René Morandi et achevée en 1950 à Casablanca, au Maroc. À noter qu'il y avait d'autres gratte-ciels de 13, 14 et 15 étages dans plusieurs pays d'Afrique dont le Maroc. Au Maroc, certaines villes contiennent des IGH et gratte-ciels : , Rabat, Casablanca, Tanger principalement. La Marina de Casablanca, en construction, aura des tours de 150 m et plus, tout comme dans la nouvelle cité financière a Anfa Park ou il est prévu la construction de plusieurs gratte-ciels de plus de 200 mètres de hauteur notamment celle de BMCE Bank ainsi que d'une tour de 554 mètres (Nour Tower) battant ainsi le record de hauteur au Maroc et du Maghreb détenu par les Twin Tower de Casablanca 120 m et d'Afrique en devançant le Carlton Centre (223 m) en Afrique du Sud. La Tour Maroc Telecom, construite par l'architecte Jean-Paul Viguier avec 21 étages, possède environ 150 m si l'on comprend l'antenne, Tanger compte plusieurs projets d'IGH notamment Tanger City Center et la Perle de Tanger.

En Égypte, plusieurs gratte-ciel sont également construits, notamment à Alexandrie et au Caire, mais peu dépassent les 150 mètres. La Tour du Caire, plus haut gratte-ciel d'Égypte, mesure 187 mètres.

En Côte d'Ivoire, le quartier du Plateau d'Abidjan se distingue par ses nombreux gratte-ciels (essentiellement bâtis pendant la période du « miracle ivoirien » des années 1970) qui abritent principalement les bureaux de divers ministères et agences étatiques. L'image de ces hauts bâtiments qui se détachent au bord de la lagune Ébrié vaut à Abidjan son surnom de « Manhattan des Tropiques ».[réf. nécessaire]

En Afrique du Sud, et notamment à Johannesburg de nombreux gratte-ciel ont été édifiés surtout dans les années 1970, le plus haut étant le Carlton Centre (222 m) suivi par le Pearls Of Umhlanga à Umhlanga Rocks. Parmi les gratte-ciel notables, le Michelangelo dans la banlieue de Johannesburg, l'Embassy Building à Durban, le Triangle House au Cap. L'Afrique du Sud est le pays d'Afrique qui compte le plus de gratte-ciel. Ensuite on a sûrement le Maroc, l'Égypte, L'Algérie, Sénégal, Kenya...

Océanie

Articles détaillés : Liste des plus hauts gratte-ciel de Sydney, Brisbane, Gold Coast, Liste des gratte-ciel de Melbourne et Auckland.

Il y a de très nombreux gratte-ciel en Australie du fait de la concentration de la population dans quelques villes millionnaires. La tour la plus haute du pays (hors antenne) est la Eureka Tower, haute de près de 297 mètres[28] sur 91 étages, située à Melbourne. C'était à son inauguration, en 2006, la plus haute tour d'habitation du monde. Sydney comprend une centaine d'immeubles de 100 mètres de hauteur et plus. Il faut noter la présence de nombreux gratte-ciel dans la ville balnéaire de Gold Coast au sud de Brisbane, qui comprend en 2014 la deuxième tour la plus haut d'Australie, la tour Q1, qui comprend 78 étages (275 mètres de hauteur hors antenne).

En Nouvelle-Zélande, la plupart des gratte-ciel sont concentrés dans la plus importante ville du pays, Auckland. La tour la plus haute du pays est le Vero Centre, haute de 170 mètres.

Nombre

Les villes (villes sans agglomération) qui en comportent le plus sont au , selon la société Emporis[23] :

  1. Hong Kong : 1 302
  2. New York : 729
  3. Tokyo : 489
  4. Wuhan (Chine) : 370
  5. Chicago : 313
  6. Shanghai : 296
  7. Dubaï : 286
  8. Shenzhen : 260
  9. Toronto : 257
  10. Guangzhou : 245


Cependant, il faut prendre ces chiffres avec prudence. Emporis ne recense pas tous les gratte-ciel, notamment pour les pays d'Amérique du Sud et d'Asie. Pour les villes asiatiques, les chiffres d'Emporis ne sont pas cohérents avec les chiffres de sa base de données. Il faut donc considérer ces chiffres comme un minimum, les chiffres pour l'Asie étant probablement beaucoup plus élevés, au minimum deux fois plus élevés pour la Chine.

Dans l'ensemble de la planète, il se construit depuis 2010 plus de 1 200 gratte-ciel d'au moins 100 mètres de hauteur chaque année et ce nombre augmente très rapidement. La plupart sont construits en Asie en particulier en Chine. Ainsi d'après le Council on Tall Buildings and Urban Habitat sur les 128 gratte-ciel d'au moins 200 mètres de hauteur achevés en 2016, 67 % sont situés en Chine, les États-Unis venant en seconde position suivie de la Corée du Sud[29].

D'après Skyscraperpage, il y a eu plus de gratte-ciel d'au moins 300 mètres de hauteur construit en 6 ans de 2011 à 2016 que des origines des gratte-ciel au XIXe siècle à 2010. Les perspectives de construction de gratte-ciel sont très favorables en Chine ou durant les prochaines années des centaines de millions d'habitants vont quitter les campagnes pour s’installer en ville et surtout en Inde où il y a encore très peu de gratte-ciel vu la taille du pays.

En Europe, les pays situés à l'est doivent rapidement s'équiper en immeubles de bureaux modernes et les pays de la moitié ouest, comme la France, développent de nouveaux centres urbains tels que La Défense.

Dans beaucoup de pays pour éviter l'étalement urbain qui rend difficile la rentabilisation des transports en communs et préserver les terres agricoles les autorités densifient les villes existantes en autorisant la construction d'immeubles de grande hauteur. C'est par exemple le cas au Canada dans des agglomérations comme Toronto ou Vancouver. Par ailleurs, l'évolution des techniques de conception et de construction facilite les constructions en hauteur et la philosophie libérale incite les élus locaux de certains pays à mettre en place une planification urbaine plus souple.

Avantages et inconvénients

Avantages

  1. Point de repère et symbole esthétique pour un pays, une ville, une entreprise.
  2. Économie de surface occupée au sol.
  3. Effets de synergie dus au regroupement dans un petit espace de services auparavant dispersés.
  4. Gain en notoriété.
  5. Utilisation maximale des transports en commun.

Inconvénients

  1. Coût élevé
  2. Gaspillage énergétique
  3. Difficulté de circulation des personnes - posant problème pour leur évacuation et l'accès des secours (problème soulevé dès 1974 dans le film La Tour infernale et vérifié lors des attentats du World Trade Center, le )
  4. Modification climatique - vents turbulents, ombrage des voisins
  5. Utilisation moins efficace de l'espace après 5 à 7 étages dus à des espaces nécessaires aux services (escaliers, ascenseurs, gaines de ventilation, gaines électriques, toilettes, etc.).

Conséquences environnementales

Chaque année aux Etats-Unis, des centaines de millions d'oiseaux migrateurs meurent en percutant les façades des immeubles des gratte-ciel. La plupart des oiseaux qui migrent à travers les Etats-Unis le font de nuit (pour éviter les prédateurs) et se repérent grâce aux étoiles[30]. Les associations écologistes et de protection des oiseaux essaient de sensibiliser là cette question les villes et les Etats et proposent de nouvelles normes de construction et d’éclairage[30].

Records

Article détaillé : Liste des plus hauts gratte-ciel du monde.

Remarque préliminaire

Selon les sources, les chiffres concernant la hauteur d'un gratte-ciel peuvent diverger. La question est en effet de savoir si l'on compte ou non les antennes et flèches ou simplement la hauteur du dernier étage. Officiellement, on compte dans la hauteur d'un gratte-ciel les antennes si elles font partie de la structure de l'édifice - on les appellera d'ailleurs plutôt « flèches » en anglais : spire. C'est-à-dire que, si l'on enlevait la flèche, on modifierait radicalement l'architecture et l'esthétique du bâtiment. L'exemple type du gratte-ciel à flèche est le Chrysler Building à New York. En revanche, si des antennes ont été rajoutées a posteriori sur le gratte-ciel, mais sans faire partie de la structure de l'édifice, elles ne sont pas comptabilisées.

Cette distinction, qui peut paraître inutile, a en fait pris toute son importance en 1997, lorsque les Petronas Towers à Kuala Lumpur ont ravi le titre de plus haut gratte-ciel du monde à la Willis Tower de Chicago. La taille officielle des premières est de 452 m contre 442 m pour la Willis Tower. Mais, pour les Petronas Towers, il s'agit de la hauteur de la flèche structurale, le toit s'élevant en fait à 410 m. Alors que pour la Willis Tower, c'est bien le toit qui s'élève à 442 m, les deux immenses antennes (qui culminent à 527 m) ne faisant pas partie de la structure. Ainsi, si l'on mettait ces trois tours côte à côte, un spectateur aurait, au premier coup d'œil, l'impression que la Willis Tower est bien plus grande.

Plus hauts gratte-ciel du monde achevés

Comparaison des plus hauts gratte-ciel du monde, fin 2015.

Les bâtiments dont le nom est en gras ont détenu le titre de plus haut gratte-ciel du monde à leur achèvement.

Rang Nom Ville Pays Hauteur sans flèche Étages Année
1 Burj Khalifa Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 828,8 m 828 m 163 2010
2 Tour Shanghai Shanghai Drapeau de la République populaire de Chine China 632 m 632 m 128 2015
3 Makkah Royal Clock Tower Hotel La Mecque Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 601 m 558,7 m 120 2012
4 One World Trade Center New York Drapeau des États-Unis États-Unis 541,3 m 417 m 104 2014
5 Taipei 101 Taipei Drapeau de Taïwan Taïwan 508 m 449,2 m 101 2004
6 Shanghai World Financial Center Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 494,3 m 492 m 101 2008
7 International Commerce Center Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 484 m 484 m 108 2010
8 Tours Petronas(1) Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 451,9 m 410 m 88 1998
9 Tours Petronas(2) Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 451,9 m 410 m 88 1998
9 Zifeng Tower Nankin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 450 m 381 m 66 2010
11 Willis Tower Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 527 m 442,1 m 108 1974
12 Kingkey 100 Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 441,8 m 441,8 m 100 2011
13 Guangzhou International Finance Center Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 440,2 m 438,6 m 103 2011
14 432 Park Avenue New York Drapeau des États-Unis États-Unis 425,5 m 425,5 m 85 2015
15 Trump International Hotel and Tower Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 423,4 m 356,9 m 98 2009
16 Jin Mao Tower Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 420,5 m 383 m 88 1999
17 Princess Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 413,4 m 392 m 101 2012
18 Al Hamra Tower Koweït Drapeau du Koweït Koweït 414 m 368 m 80 2011
19 Two International Finance Centre Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 415,8 m 406,9 m 88 2003
20 23 Marina Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 392,4 m 88 2012
21 CITIC Plaza Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 390,2 m 80 1996
22 Shun Hing Square Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 384 m 69 1996
23 Eton Place Dalian Tower 1 Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 383,1 m 80 2015
24 Burj Mohammed Bin Rashid Abou Dabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 381,2 m 88 2014
25 Empire State Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 381 m 102 1931
26 Elite Residence Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 380,5 m 87 2012
27 Central Plaza Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 373,9 m 78 1992
28 Tour de la Bank of China Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 367,4 m 72 1990
29 Bank of America Tower New York Drapeau des États-Unis États-Unis 365,8 m 55 2009
30 Almas Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 360 m 68 2008
31 Emirates Park Towers(1) Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 355,4 m 82 2012
32 Emirates Park Towers(2) Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 355,4 m 82 2013
32 Emirates Tower One Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 354,6 m 54 2000
34 OKO - South Tower Moscou Drapeau de la Russie Russie 353,6 m 90 2015
36 The Torch Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 352 m 86 2011
37 Forum 66 Tower 1 Shenyang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 350,6 m 68 2015
38 The Pinnacle Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 350,3 m 60 2012
39 Tuntex Sky Tower Kaohsiung Drapeau de Taïwan Taïwan 347,5 m 85 1997
40 Aon Center Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 346,3 m 83 1973
41 The Center Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 346 m 73 1998
42 John Hancock Center Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 343,7 m 100 1969
43 ADNOC Headquarters Abou Dabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 342 m 65 2015
44 Wuxi International Finance Square Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 339 m 68 2014
45 Chongqing World Financial Center Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 338,9 m 72 2015
46 Mercury City Tower Moscou Drapeau de la Russie Russie 338,8 m 75 2013
47 Tianjin World Financial Center Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 336,9 m 75 2011
48 Shimao International Plaza Shangai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 333,3 m 60 2006
49 Rose Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 333 m 71 2007
50 Minsheng Bank Building Wuhan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 331 m 68 2008
51 China World Trade Center Tower 3 Pékin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 330 m 74 2010
52 Tour de Keangnam Hanoï Landmark Hanoï Drapeau de la République socialiste du Viêt Nam Viêt Nam 328,6 m 72 2012
53 Longxi International Hotel Jiangyin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 328 m 72 2011
54 Al Yaqoub Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 328 m 69 2013
55 Wuxi Suning Plaza 1 Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 328 m 67 2014
56 The Index Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 326 m 80 2010
57 The Landmark Abou Dabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 324 m 72 2013
58 Deji Plaza Nankin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 324 m 62 2013
59 Q1 Tower Gold Coast Drapeau de l'Australie Australie 322,5 m 78 2005
60 Wenzhou World Trade Center Wenzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 321,9 m 68 2011
61 Burj-Al-Arab Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 321 m 56 1999
62 Nina Tower I Hong Kong Drapeau de Hong Kong Hong Kong 320,4 m 80 2006
63 Chrysler Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 318,9 m 77 1930
64 New York Times Building New York Drapeau des États-Unis États-Unis 318,8 m 52 2007
65 HHHR Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 317,6 m 72 2010
66 Youth Olympics Center Tower 1 Nankin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 314,5 m 68 2015
67 MahaNakhon Bangkok Drapeau de la Thaïlande Thaïlande 314,2 m 75 2016
68 Bank of America Plaza Atlanta Drapeau des États-Unis États-Unis 311,8 m 55 1992
69 Moi Center Tower A Nankin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 311 m 75 2014
70 U.S. Bank Tower Los Angeles Drapeau des États-Unis États-Unis 310,3 m 73 1990
71 Ocean Heights Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 310 m 83 2010
72 Menara Telekom Kuala Lumpur Drapeau de la Malaisie Malaisie 310 m 55 2001
73 Tour de la Rivière des Perles Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 309,4 m 71 2013
74 Guangzhou Fortune Center Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 309,4 m 68 2015
75 Emirates Tower Two Canton Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 309 m 56 2000
76 Stalnaya Vershina Moscou Drapeau de la Russie Russie 308,9 m 72 2015
77 Burj Rafal Riyad Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 307,9 m 68 2014
78 Franklin Center Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 306,9 m 60 1989
79 Cayan Tower Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 306,4 m 73 2013
80 One57 New York Drapeau des États-Unis États-Unis 306,1 m 75 2014
81 East Pacific Center (tower A) Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 306 m 85 2013
82 The Shard Londres Drapeau du Royaume-Uni Royaume-Uni 306 m 73 2013
83 JPMorgan Chase Tower Houston Drapeau des États-Unis États-Unis 305,4 m 75 1982
84 Etihad Towers T2 Abou Dabi Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 305,3 m 80 2011
85 Northeast Asia Trade Tower Incheon Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 305 m 68 2011
86 Baiyoke Tower II Bangkok Drapeau de la Thaïlande Thaïlande 304 m 85 1997
87 Shenzhen CFC Changfu Centre Shenzhen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303,8 m 68 2016
88 Wuxi Maoye City - Marriott Hotel Wuxi Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303,8 m 68 2014
89 Two Prudential Plaza Chicago Drapeau des États-Unis États-Unis 303,3 m 64 1990
90 Diwang International Fortune Center Liuzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303 m 71 2015
91 Greenland Puli Center Jinan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303 m 61 2014
92 Jiangxi Nanchang Greenland Central Plaza 1 Nanchang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303 m 59 2015
93 Jiangxi Nanchang Greenland Central Plaza 2 Nanchang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 303 m 59 2015
94 Leatop Plaza Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 302,7 m 64 2012
95 Wells Fargo Plaza Houston Drapeau des États-Unis États-Unis 302,4 m 71 1983
96 Kingdom Centre Riyad Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 302,3 m 41 2002
97 The Address Downtown Dubaï Dubaï Drapeau des Émirats arabes unis Émirats arabes unis 302,2 m 63 2008
98 Gate to the East Suzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 301,8 m 66 2015
99 City of Capitals: Moscow Moscou Drapeau de la Russie Russie 301,8 m 76 2010
100 Shenzhen Zhongzhou Holdings Financial Center Shenzhen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 300,8 m 61 2015
101 Doosan Haeundae We`ve the Zenith Busan Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 300 m 80 2011

Détruits :

  1. 7 World Trade Center, New York, États-Unis, (1987→2001), 174 m.
  2. World Trade Center (tour 2), New York, États-Unis, (1973→2001), 415 m.
  3. World Trade Center (tour 1), New York, États-Unis, (1972→2001), 417 m (527 m avec l'antenne).
  4. Singer Building, New York, États-Unis, (1908→1968), 187 m.
  5. Morrison Hotel, Chicago, États-Unis, (1925→1965), 160 m.
  6. Hanover National Bank Building, New York, États-Unis, (1903→1931), 117 m.

Gratte-ciel en construction par hauteur structurelle

Nom Ville Pays Hauteur structurelle Étages Année du début des travaux Année prévue de l'achèvement
Jeddah Tower Djeddah Drapeau de l'Arabie saoudite Arabie saoudite 1 001 m 167 2013 2019
Suzhou Zhongnan Center Suzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 729 m 138 2014 2020
Pingan International Finance Center Shenzen Drapeau de la République populaire de Chine Chine 599 m 125 2008 2016
China 117 Tower Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 597 m 128 2009 2016
Pearl of the North Shenyang Drapeau de la République populaire de Chine Chine 565 m 111 2014 2018
Lotte Super Tower 123 Séoul Drapeau de la Corée du Sud Corée du Sud 555 m 123 2011 2016
Wuhan Greenland Center Wuhan Drapeau de la République populaire de Chine Chine 547 m 125 2012 2017
Chow Tai Fook Centre Canton Drapeau de la République populaire de Chine Chine 530 m 111 2010 2016
Tianjin Chow Tai Fook Binhai Center Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 530 m 97 2013 2017
China Zun Pékin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 528 m 108 2012 2018
Hengqin Headquarters Tower 2 Zhuhai Drapeau de la République populaire de Chine Chine 490 m 106 2013 2017
Chongqing Corporate Avenue 1 Chongqing Drapeau de la République populaire de Chine Chine 468 m 100 2012 2017
Guangdong Building Tianjin Drapeau de la République populaire de Chine Chine 468 m 92 2012 2017
Lakhta Center Saint-Pétersbourg Drapeau de la Russie Russie 462 m 86 2012 2018
Riverview Plaza A1 Suzhou Drapeau de la République populaire de Chine Chine 460 m 82 2013 2017
Changsha IFS Tower T1 Changsha Drapeau de la République populaire de Chine Chine 452 m 88 2013 2017

Notes et références

  1. ↑ Substantif masculin, invariable avant les rectifications orthographiques du français en 1990, mais au pluriel gratte-ciels selon ces rectifications, comme les noms communs composés. Les deux orthographes sont donc acceptables.
  2. ↑ http://www.emporis.com/building/standard/75/skyscraper
  3. ↑ Voir le site Skyscrapercity.
  4. ↑ « Arts Visuels » (consulté le )
  5. ↑ http://atilf.atilf.fr/dendien/scripts/tlfiv5/advanced.exe?8;s=1671200895;
  6. ↑ Documentaire, L'histoire de New York - Soleil et ombre (1999) | Durée : 55 min
  7. ↑ a b et c « Gratte-ciel », dans le Dictionnaire de l'Académie française, sur Centre national de ressources textuelles et lexicales [consulté le 3 février 2017].
  8. ↑ a b c et d Informations lexicographiques et étymologiques de « gratte-ciel » dans le Trésor de la langue française informatisé, sur le site du Centre national de ressources textuelles et lexicales [consulté le 3 février 2017].
  9. ↑ a b et c Entrée « gratte-ciel » des Dictionnaires de français [en ligne], sur le site des Éditions Larousse [consulté le 3 février 2017].
  10. ↑ a et b Entrée « calque » (sens 3) des Dictionnaires de français [en ligne], sur le site des Éditions Larousse [consulté le 3 février 2017].
  11. ↑ (en) Stephen Nessen, « Sky Walking: Raising Steel, A Mohawk Ironworker Keeps Tradition Alive », sur wnyc.org, .
  12. ↑ Leur réputation d'ironworkers (« monteurs d'acier ») remonte à 1886 lorsque la Dominion Bridge Company (en) fait appel à leurs services pour monter un pont en acier sur le fleuve Saint-Laurent, le site étant sur la réserve indienne de Kahnawake et d'Akwesasne. Cf. (en) David Weitzmany, Skywalkers: Mohawk Ironworkers Build the City, Roaring Brook Press, , p. 15.
  13. ↑ Michel Moutot, Ciel d'acier, Arléa Editions, , 522 p..
  14. ↑ (en) Burj Dubai Topped Out
  15. ↑ Capital, décembre 2008 page 56
  16. ↑ www.emporis.com
  17. ↑ a b c d e et f Entretien avec Adrian Smith, Enjeux-Les Échos, janvier 2008
  18. ↑ Le Point, no 1993, page 122
  19. ↑ Capital, décembre 2008, page 54
  20. ↑ http://www.untec.com/untec/pdf/10405_Dossier-bat-152.pdf
  21. ↑ http://www.emporis.com/statistics/most-expensive-buildings
  22. ↑ La "malédiction des gratte-ciel" va-t-elle encore frapper?, L'Expansion
  23. ↑ a et b http://www.emporis.com/statistics/most-skyscraper-cities-worldwide
  24. ↑ (fr) « À Dubai, les travailleurs immigrés se rebiffent », L'Humanité, (consulté le )
  25. ↑ http://www.emporis.com/application/?nav=constructionsites&lng=3
  26. ↑ Archi Urbain, « ARCHI URBAIN (01/12) : Centre International Rogier / Tour Martini », (consulté le )
  27. ↑ Albert Martens, Willy Hauwaert, Nicole Purnôde, « Accueil | Présentation du projet », sur www.quartiernord.be (consulté le )
  28. ↑ http://www.emporis.com/building/eurekatower-melbourne-australia
  29. ↑ http://skyscrapercenter.com/year-in-review/2016
  30. ↑ a et b « Chaque année, des millions d’oiseaux migrateurs se tuent contre les vitres des gratte-ciel nord-américains », Le Monde,‎ (ISSN 1950-6244, lire en ligne, consulté le )

Voir aussi

Sur les autres projets Wikimedia :

Bibliographie

Articles connexes

Liens externes

v · m
Constructions mondiales les plus hautes
Gratte-ciel
Tour d'observation
Antenne
En construction
Construction arrêtée
Détruite
Ce document provient de « https://fr.wikipedia.org/w/index.php?title=Gratte-ciel&oldid=162056759 ».