Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield | |
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Création | 1968 et fusion entre Unibail et Rodamco Europe en 2007 |
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Personnages clés | Guillaume Poitrinal (Président du Directoire) |
Forme juridique | Société Européenne |
Action | Euronext : UL |
Siège social | Paris France |
Direction | Jean-Marie Tritant (d) |
Activité | Foncière |
Produits | Centres commerciaux, bureaux, centres de congrès-expositions |
Filiales | Viparis, Comexposium |
Effectif | 1 600 (chiffres 2010) |
SIREN | 682024096[1] |
Site web | www.unibail-rodamco.com |
Capitalisation | €13.6 Mds (31/12/2010) |
Résultat net | −1,6 G€ ()[2] |
Société précédente | Rodamco Europe |
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Unibail-Rodamco est le premier groupe coté de l'immobilier commercial en Europe, présent dans 12 pays de l'Union Européenne et doté d'un portefeuille d'actifs d'une valeur de €24,5 milliards au 31 décembre 2010. Le groupe est créé en 1968 et compte en 2010 1 600 employés. Le groupe s'est spécialisés dans la gestion, la promotion et l'investissement des grands centres commerciaux situés dans les villes majeures d'Europe, et dans les grands immeubles bureaux ou centres de congrès-expositions de la région parisienne.
Le groupe est membre du CAC 40 à Paris, de l'AEX à Amsterdam et du DJ EURO Stoxx 50. Il jouit d'une notation A par Standard & Poor's et Fitch Ratings. L'engagement d’Unibail-Rodamco en matière de développement durable, économique et social a été reconnu avec son inclusion dans les indices DJSI World et Europe et FTSE4Good.
Historique
Le groupe Unibail-Rodamco est né en 2007 de la fusion entre les sociétés Unibail et Rodamco Europe. Unibail a été créée en 1968. En 1992, Unibail se concentre sur des actifs de grande taille et devient propriétaire, promoteur et opérateur spécialisé dans les centres commerciaux et les bureaux. En 2000 Unibail prend le contrôle de Paris Expo et ajoute ainsi à son patrimoine des centres de congrès-Exposition. En , Unibail fait son entrée dans le CAC 40.
Rodamco Europe a été créé en 1999, la société est investisseur et propriétaire de magasins et de centres commerciaux aux Pays-Bas, en Belgique, dans les pays Scandinaves, de même qu’en France, en Espagne et en Europe Centrale.
En , le groupe prend le statut de société européenne, et devient la première entreprise du CAC40 et à adopter ce statut[3].
Patrimoine
- Centre commerciaux : Unibail-Rodamco détient 88 centres commerciaux dont 54 accueillent plus de 6 millions de visites par an dans les principales villes des pays dans lequel il opère. Le groupe gère ses centres et améliore la diversité de l'offre commerciale et l'expérience client afin d'augmenter leur attractivité et leur fréquentation. Avec ce portefeuille d'actifs de qualité dans 12 pays de l'Union Européenne, le groupe est un partenaire évident pour toute enseigne cherchant à se développer sur ces marchés. I détient des actifs comme les Quatre Temps, le Carrousel du Louvre, le Forum des Halles, Carré Sénart, Parly 2, Vélizy 2, Rosny 2, Euralille à Lille, La Part-Dieu à Lyon, Place d'Arc à Orléans, Rivétoile à Strasbourg, mais aussi la Maquinista à Barcelone, La Vaguada à Madrid, Donau Zentrum à Vienne, Amstelveen à Amsterdam, Nacka Forum à Stockholm, Cerny Most à Prague ou encore Arkadia à Varsovie...
- Bureaux : Unibail-Rodamco investit et développe des immeubles modernes et efficients de plus de 10 000 m² de GLA à Paris, le quartier central des affaires de Paris (Capital 8) mais aussi à La Défense (Tour Ariane). La vacance y est très faible et la demande forte du fait d'une offre existante ancienne obsolète et d'un manque de constructions de bâtiments neufs. Les investissements du groupe se mènent au gré des opportunités de développements et de rénovation.
- Espace congrès et expositions : au travers de sa filiale Viparis (ex Paris Expo et ex leading Venues), le parc se compose de 300 000 m² réparti sur 10 sites parisiens : le Parc des expositions de la porte de Versailles, Le Palais des Congrès de Paris, Carrousel du Louvre, Cnit Paris La Défense, Espace Champerret, l'Espace Grande Arche, le Palais des Congrès d'Issy, Paris Nord Villepinte, Paris Le Bourget, Palais des Congrès de Versailles.
- Les projets en développement : Le groupe dispose d'un des plus grand portefeuille de projets en développement de l'industrie avec des projets de bureaux à Paris et à La Défense et des projets d'extensions ou de nouveaux centres commerciaux en Europe. Ce portefeuille d'environ €6,6 Mds au 31 décembre 2010 couvrant 1,3 million de m² assure la croissance et création de valeur future du groupe.
Centres Commerciaux européens
France
- Nice (06) -- Nice Étoile
- Marseille (13) -- Bonneveine
- Marseille (13) -- La Valentine
- Dijon (21) -- La Toison d'Or
- Toulouse (31) -- Labège 2
- Bordeaux (33) -- Centre Commercial Mériadeck
- Rennes (35) -- Alma
- Orléans (45) -- Place d'Arc
- Lille (59) -- Euralille
- Villeneuve d'Ascq (59) -- Villeneuve 2
- Roubaix (59) -- L'Usine
- Coquelles (62) -- Cité Europe
- Coquelles (62) -- L'Usine Côte d'Opale
- Anglet (64) -- BAB 2
- Strasbourg (67) -- Rivétoile
- Lyon (69) -- La Part-Dieu
- Lyon (69) -- Lyon Confluence (projet en construction)
- Le Havre (76) -- Docks Vauban
- Rouen (76) -- Docks 76
- Rouen (76) -- Saint-Sever
- Île de France
- Paris 1er (75) -- Carrousel du Louvre
- Paris 1er (75) -- Le Forum des Halles
- Paris 14e (75) -- Galerie Gaîté
- Lieusaint (77) -- Carré Sénart
- Lieusaint (77) -- Shopping Parc Carré Sénart
- Le Chesnay (78) -- Parly 2
- Vélizy-Villacoublay (78) -- Vélizy 2
- Vélizy-Villacoublay (78) -- Usines center
- Les Ulis (91) -- Ulis 2
- La Défense (92) -- Cnit
- La Défense (92) -- Les Quatre Temps
- Levallois (92) -- SO Ouest (en construction)
- Bobigny (93) -- Bobigny 2
- Roissy-en-France (93) -- Aéroville Paris Charles-de-Gaulle
- Rosny-sous-Bois (93) -- Rosny 2
- Argenteuil (95) -- Côté Seine
Pays-Bas
- Almere -- Stadshart Almere
- Amstelveen -- Stadshart Amstelveen
- Eindhoven -- Piazza Center Hoofddorp -- De Vier Meren
- Leidschendam -- Leidsenhage
- Zoetermeer -- Stadshart/Spazio
Espagne
- Albacete -- Albacenter
- Barcelone -- Barnasud
- Barcelone -- Glòries
- Barcelone -- La Maquinista
- Gadix -- Bahía Sur
- Madrid -- Equinoccio
- Madrid -- La Vaguada
- Madrid -- Parquesur
- Saint-Sébastien -- Garbera
- Seville -- Los Arcos
- Seville -- Sevilla Factory
- Torrevieja-Alicante -- Habaneras
- Valence -- Bonaire
- Valladolid -- Vallsur
Suède
- Lund -- Nova Lund
- Stockholm -- Forum Nacka
- Stockholm -- Mall of Scandinavia (development project)
- Stockholm -- Solna Centrum
- Stockholm -- Täby Centrum
Pologne
- Warsaw -- Galeria Mokotów
- Warsaw -- Zlote Tarasy
- Warsaw -- Arkadia
- Warsaw -- Wilenska
Architecture
Architectes
Unibail-Rodamco travaille en collaboration avec des cabinets architecturaux de renom: Thomas Mayne du cabinet Morphosis, Herzog & De Meuron, groupement d’architectes RIADH (De La-Hoz, Cottrell, Michelangeli), le cabinet Farshid Moussavi Architecture[4], Cuno Brullmann & Jean-Luc Crochon, Jean-Paul Viguier, Epstein & Glaiman/Recevki Architecture, Araldo Cossutta & Ponte, Arte-Charpentier...
Ouvrages réalisés
- La Tour Ariane
- Le Cnit
- Le Galilée
- Le Sextant
- Le 7 Adenauer
- La Tour Part-Dieu
- La Tour Oxygène
- Projets en cours
- La Tour Phare
- La Tour Triangle
- La Tour Majunga
- So Ouest
Métiers
Les métiers du groupe intègrent des compétences permettant de concevoir développer et gérer le portefeuille d’actifs[5] :
- Développement et concept
- Investissement
- Gestion opérationnelle
- Marketing & communication
- Direction des centres commerciaux
- Commercialisation
- Exploitation maintenant & travaux
- Finance
- Juridique
Direction de l'entreprise
- Président du conseil de surveillance : Robert F.W. van Oordt
- Directeur général : Guillaume Poitrinal
- Directeur général adjoint : Catherine Pourre
Données boursières
- Action cotée à la bourse de Paris
- Membre de l'indice CAC 40
- Code Valeur ISIN = FR0000124711
- Nombre d'actions au 10 mars 2010 :
- 90 843 453 titres
- Liste des actionnaires principaux au 10 mars 2010[6] :
- APG Asset Management 7,55 %
- PGGM 4,42 %
- Crédit Agricole Asset Management 3,96 %
- Crédit Agricole SA 2,00 %
- NOMURA Asset Management CO., LTD. 1,96 %
- UBS 0,71 %
- Nikko Asset Management 0,61 %
Références