Vinci Immobilier

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Vinci Immobilier SAS
Création 2005
Forme juridique Société par actions simplifiée
Siège social Drapeau de France Boulogne-Billancourt (France)
Direction Olivier de la Roussière (président)
Actionnaires Vinci
Activité Immobilier spécialisé
Produits Immeubles de logements, commerces, bureaux, hôtels et résidences gérées
Société mère Vinci
Filiales Vinci Immobilier Promotion
Effectif 453
Site web vinci-immobilier.com
Chiffre d’affaires 870 millions d'euros HT(2015)
Résultat net 40,7 millions d'euros (2015)

VINCI Immobilier, filiale du groupe Vinci, est un promoteur immobilier spécialisé en immobilier résidentiel (logements, résidences gérées, résidences séniors OVELIA et résidences étudiants Student Factory) et en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, hôtels et aménagement)s'adressant ainsi aux institutionnels, aux investisseurs comme aux particuliers. Il dispose également d’un pôle Services qui apporte son savoir-faire en matière de conseil et de gestion d'immeubles.[1].

La société[modifier | modifier le code]

Histoire[modifier | modifier le code]

La société VINCI Immobilier est née du regroupement, en 2005, des deux filiales immobilières (Sorif et Elige) du groupe VINCI[2].

Effectifs et implantations territoriales[modifier | modifier le code]

La société regroupe actuellement 453 collaborateurs. Son activité se répartit en 7 directions régionales : Île-de-France, Rhône-Alpes Auvergne, Méditerranée, Nord-Champagne-Picardie, Sud-Ouest, Bretagne Pays-de-la-Loire, Alsace-Lorraine.

Activités[modifier | modifier le code]

Logements[modifier | modifier le code]

Vinci Immobilier conçoit, réalise et commercialise des appartements neufs adaptés aux primo-accédants, accédants et investisseurs. Ces projets sont conçus pour permettre aux acheteurs de profiter des dispositifs fiscaux en vigueur (Dispositif Pinel et amendement Bouvard).

Exemples de projets réalisés

  • Verano, Nice (06), 28 logements
  • Le paséo, Balma (31), 161 logements
  • Orée Saint-Fuscien, Amiens (59), 44 logements
  • Tandem, Vanves (92), 33 logements
  • Saint Honoré, Craponne (69), 28 logements
  • Parc 17 Paris 17ème, 98 logements
  • Green lodge, Toulouse (31), 151 logements

Exemples de projets en cours[3]:

  • Kalei, Paris (13eme), 88 logements
  • Only roc, Roquebrune sur Argens, 156 logements collectifs et 80 maisons
  • Rivesia, Margny lès Compiègne, 80 logements
  • Clos de la Rhonelle, Valenciennes (59), 40 logements

L'ensemble des résidences est présenté sur le site www.vinci-immobilier.com

Résidences gérées[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier réalise partout en France différents types de résidences gérées : résidence services seniors, résidences étudiants et résidences médicalisées (EHPAD).

Ces résidences permettent d’investir en immobilier locatif grâce au dispositif prévu par l'Amendement Bouvard, et de bénéficier ainsi d’avantages fiscaux.

En février 2014, VINCI Immobilier a pris une participation majoritaire dans la société OVELIA, spécialisée dans l'exploitation de résidences services seniors. Grâce à ce rapprochement, VINCI Immobilier conforte sa position sur le segment des résidences séniors en développant sa compétence de gestionnaire.

Exemples de projets réalisés :

  • Les balcons d'Annecy, résidence OVELIA, Seynod (74), 120 logements
  • Les sénioriales, Castanet Tolosan (31), 68 logements
  • Appart'City, Annemasse, 91 logements
  • Le grand ermitage, résidence de tourisme, à Châtel, 33 logements
  • Appart’city Cap Affaires, Résidence d’affaires, à Angoulême (16), 103 logements
  • Les Jardins d'Isaure, résidence séniors OVELIA, à Toulouse (31), 117 logements

Bureaux[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier conçoit, réalise et commercialise des immeubles de bureaux neufs adaptés aux exigences des investisseurs et utilisateurs.

VINCI Immobilier est également un expert reconnu en réhabilitation lourde ou en reconversion d’immeubles anciens.

Pour répondre aux attentes de qualité environnementale et d’innovation de ses clients, VINCI Immobilier travaille en étroite collaboration avec des architectes de renom (Reichen et Robert, Jean-Paul Viguier, Norman Foster, Dominique Perrault…) et des bureaux d’études.

Exemples de projets réalisés [4]:

  • In Situ, Boulogne-Billancourt (92), 12 850 m² de bureaux et RIE et 450 m² de commerces en pied d'immeuble
  • Cité du cinéma (62 000 m2), à Saint-Denis (93)
  • Medic Center, Annecy (74), 3 800m² de surface utile
  • Onix (16 000 m2), à Lille (59)
  • Vendôme (46 200 m2) à Paris 1er
  • Quai 19 (2 776 m2) à Lyon 2e
  • Modul’19 (14 100 m2 de bureaux et activités) à Paris 13e [5]
  • France Avenue (23 000 m2) à Paris 13e
  • Campus SFR, tranche 2 (56 000 m2 de bureaux et 1 000 m² de commerces) à Saint-Denis (93)
  • Kinetik (15 200 m2), à Boulogne-Billancourt (92)

Exemples de projets en cours [6]:

  • Be Open, (8 700 m²) de bureaux et 700 m² de commerces à Paris 13ème
  • Universeine (132 000 m2) à Saint-Denis (93)
  • Belvedère (17 000 m²), Paris la Défense (92)
  • Elements (16 140 m²) à Paris 13 ème
  • Lumina (8 377 m²) à Toulon
  • Axiom (12 000) à Paris 13ème

Commerces[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier réalise des surfaces commerciales en centre-ville ou en périphérie, en collaboration avec les enseignes qui souhaitent s’implanter ou avec les collectivités locales qui veulent dynamiser leur ville.

Exemples de projets réalisés

  • Les Docks Vauban (66 000 m2), au Havre (76)
  • Carrefour (7 300 m2) à Chambourcy (78)
  • 144 Rivoli (4 500 m2), à Paris (1er)
  • Cannes gare, 24 000 m2 à Cannes (06)
  • Carré Feydeau (13 000 m2), à Nantes (44)
  • Nice one (29 000 m2), à Nice (06)

Exemples de projets en cours[7]

  • Décines-Charpieu (20 000m²) pôle loisirs et restauration à Lyon (69)
  • Zac Benoit Hure (4 700 m²) à Bagnolet
  • Banque de France (3 100 m² GLA de commerces) à Lyon

Hôtels[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier propose des projets hôteliers allant de l'hébergement économique au palace, en passant par les 3 et 4 étoiles.

VINCI Immobilier propose une offre globale intégrant le développement des projets, la recherche de l’investisseur et la réalisation du programme.

Ses réalisations sont principalement situées en région parisienne et dans les grandes villes de France.

Exemples de projets réalisés

  • Four Seasons Hôtel George V (Palace, 245 chambres), Paris 8e
  • Hôtel Radisson (4 étoiles, 170 chambres), à Boulogne-Billancourt (92)
  • Hôtel du Grand Balcon (4 étoiles, 47 chambres), à Toulouse
  • Hôtel B&B (2 étoiles, 182 chambres), porte de Choisy à Ivry sur Seine
  • Royal Mansour (Hôtel de luxe hors classe, 53 suites ou ryads), à Marrakech (Maroc)
  • Hôtel OKKO (4 étoiles, 125 chambres) à Cannes (06)
  • Hôtel OKKO (4 étoiles, 147 chambres) à Grenoble
  • Hôtel B&B (2 étoiles, 265 chambres) Porte des Lilas à Paris
  • Hôtel Melia (4 étoiles, 369 chambres) à Paris La Défense

Exemples de projets en cours

  • Hôtel Radisson Blu (5 étoiles, 116 chambres et suites ) à Strasbourg (67)
  • Hôtel porte d'Italie (3 étoiles, 185 chambres), Paris 13ème
  • Innside by Melia (4 étoiles, 266 chambres), Roissypôle Ouest
  • Motel one (3 étoiles, 255 chambres), à Paris 12ème

Services immobiliers[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier Services apporte à sa clientèle d'entreprises ou de particuliers, des services lui permettant de valoriser son immobilier  :

  • Property Management et syndic de copropriété d'immeubles tertiaires
  • Le conseil, analyse et stratégie immobilière

Dans le prolongement de notre métier de promoteur immobilier, nous avons développé une expertise dans les services.

Nous gérons et nous exploitons des résidences séniors, avec OVELIA. Réservé aux entreprises, notre pôle Conseil fait de la stratégie immobilière un vrai levier de performances et d'économies. Enfin, nos équipes de Property Management accompagnent les investisseurs dans le cycle de détention et de gestion de leurs actifs immobiliers, par des prestations de services et de conseils adaptés à la valorisation de leur patrimoine.

Aménagements et projets mixtes[modifier | modifier le code]

VINCI Immobilier réalise des projets d’aménagement en ville et centre-ville aux côtés des collectivités locales et des investisseurs. VINCI Immobilier réalise ainsi des quartiers mixtes, associant bureaux, logements et équipements.

Les équipes de Vinci Immobilier interviennent à plusieurs stades :

  • Identification de la politique urbaine menée
  • Analyse des enjeux et des particularités du projet
  • Évaluation des potentialités du site
  • Prise en compte des aspects économiques et sociaux

Salons[modifier | modifier le code]

  • SIMI à Paris
  • MAPIC à Cannes
  • MIPIM à Cannes
  • Salons d'immobiliers résidentiels
  • SIEC [8]
  • Espace collectivités [9]

Récompenses[modifier | modifier le code]

Vinci Immobilier a reçu 1 pyramide d'or en 2016 au concours de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour le programme Gare du sud à Nice et des pyramides d'argent pour : [réf. nécessaire]:

En 2016:

En 2014:

Chiffres clés 2015[modifier | modifier le code]

  • Effectif : 453 collaborateurs
  • Intervention : tout le territoire français à travers 16 implantations
  • Volume d'affaires 2015 : 1 250 millions € TTC
  • Bureaux : 73 000 m² de bureaux livrés en 2015
  • Résidences gérées lancées en travaux : 630 lots
  • Logements lancés en travaux en 2015 : 3 662 lots
  • Chiffre d'affaires : 870 millions d'euros HT actés

Notes et références[modifier | modifier le code]

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]