Maison à pan de bois du 23 rue des Serruriers

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Maison, 23 rue des Serruriers
Maison à pan de bois du 23 Rue des Serruriers à Laval. En arrière-plan, la Porte Beucheresse.
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La rue des Serruriers à Laval, dans le département de la Mayenne, est la voie d'accès au Vieux-Laval à partir de la porte Beucheresse. Située à l'intérieur des remparts médiévaux, elle est bordée de plusieurs maisons du XVe siècle et du XVIe siècle. Parmi elles, la maison du no 23 (anciennement no 35[1]) comporte une façade datée de 1503[2],[3], au début de la Renaissance française, et fait l'objet d'une protection au titre de l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le [4]. Cette maison, directement mitoyenne de la Porte Beucheresse, est en appui direct sur toute sa hauteur sur une section encore conservée de l'ancien mur de ville médiéval.

La maison comprend six niveaux : 2 niveaux de cave (une cave voûtée elle-même équipée d'une fosse d'aisance), un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau de combles.

Diagnostic archéologique[modifier | modifier le code]

Un diagnostic archéologique[5] conduit en , précédée d'opérations de dendrochronologie, a permis l'identification des différentes phases de construction de l'immeuble[6] et abouti à rattacher l'édifice à un type de pan de bois dit « à lucarne monumentale », observable notamment dans le Val de Loire mais assez rare à Laval. La principale phase de construction (1503-1504) a donné à l'édifice son aspect actuel, avec la mise en œuvre de la façade sur rue et de la lucarne-pignon monumentale initialement bordée d'un toit gouttereau sur rue.

Au cours d'une phase datée de 1721-1745, la façade arrière de l'édifice a été remaniée sur toute sa hauteur, se traduisant par une surélévation des combles et l'installation d'un escalier à balustre.

La datation des structures de charpente a mis en évidence le réemploi de structures plus anciennes (1398-1413) : il n'a pas encore été déterminé l'origine de ces structures anciennes. Dans le cas d'un réemploi in-situ d'une construction préexistante, cela ferait de cette maison à pan de bois la plus ancienne datée (fin XIVe siècle) dans l'Ouest de la France.

Il apparaît que cette maison à pan de bois, comme l'essentiel des constructions médiévales du Vieux Laval, répondait à une triple fonction : professionnelle, avec un rez-de-chaussée largement ouvert sur l'extérieur, résidentielle avec les étages supérieurs, et ostentatoire avec la façade dotée d'une lucarne-pignon monumentale.

Campagne de restauration[modifier | modifier le code]

Un chantier de restauration générale[7],[3] a été lancé en en partenariat avec des acteurs institutionnels et avec le soutien de la Fondation du Patrimoine.

Propriétaires successifs[8][modifier | modifier le code]

Date Propriétaire Profession Descriptif de l'immeuble Commentaire
16xx Michel Chevalier Sa veuve y habite en 1688 avec son fils René. Y habite toujours en 1690 avec une partie de la maison occupée par François Cormier (Potier d'Etain)
16xx René Chevalier
169x Gillette Chevallier Succession de son père. Maison occupée en 1693 par sa mère veuve, et par François Cormier, Potier d'Etain.
23/12/1705 François Cormier Pottier d'estain Une salle aussi boutique sur la rue, une cave au dessous, un petit salon au derrière de la salle, une chambre et une étude étant au-dessus de la salle et salon au dessus, une autre chambre au dessus et un grenier sur le tout. (…) avec trois cheminées dans tout le bâtiment Contrat de bail en rente foncière.

Une partie de la maison est exploitée par le repreneur et l’autre partie par la bailleresse pour y héberger sa mère

Ambroise Renaud
1720 Estienne Cormier Pottier d'étain
1748 Mathurin Cormier Pottier d'étain Y habite en 1753 avec ses pensionnaires :

6 personnes

17xx Etienne Cormier Pâtissier
17xx Anne Louise Cormier Pâtissières Succession de leur père
Michelle Cormier
18 Vendémiaire de l'An XIII (1804-1805) Charles Vivien (père) Marchand Maison située au haut de la rue des Serruriers de cette ville, proche la porte Beucheresse, ayant ouverture de boutique sur ladite rue
Jacquine Robert
24/09/1827 Charles Vivien (fils - Usufruitier) Conducteur dans les Ponts et Chaussées) Donation partage
28/04/1830 Marie Joseph Laurent Maison située au haut de la rue des Serruriers près la Porte Beucheresse
Anne Landelle (ou Landais)
18xx Alphonse Laurent Employé Succession
Angélique Laurent
Claire Laurent
Guillaume Dartige
Henriette Laurent
Marie Anne Laurent
Guillaume Sauvage Négociant
Joseph Joachim Laurent
Caroline Anne Landelle Marchande
27/10/1859 Jean Paumart (ou Pannard) Maison à Laval près la Porte Beucheresse

Grande cave voûtée RDC: Magasin, cuisine

PV d'adjudication
Anne (H)Ardange
03/06/1890 Joseph Labouré Ouvrier Teinturier Allocation de ce lot par tirage au sort dans le cadre de la succession de la sœur de Mme Hardange
Clémence Hardange
02/05/1907 Arthur Boisseau Propriétaire de Vignobles

Maître Boulanger-Pâtissier

Magasin de dépôt de marchandises comprenant :

- deux pièces au RDC - une chambre au 1er - une pièce mansardée au 2e Grenier Cave

Acquisition par les locataires
Mélanie Fouilleul
17/07/1928 Emile Moreau Entrepreneur de Travaux Publics Un bâtiment comprenant:

- RDC: Une pièce à usage de fournil, four - 1er : une pièce à usage de fruitier et de réserve de braise - Grenier - Cave

Succession de M. Boisseau

Vente par voie de licitation (audience des criées) Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16

22/06/1933 Jules Ferdinand Demée Acquisition suite à liquidation judiciaire. Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16
08/09/1949 Marthe Bourgouin

(En religion: Mère Marie Bernard)

Religieuse Succession de sa sœur
16/12/1949 Alexis Romagné Boulanger RDC: Pièce à usage de fournil, four

1er : chambre à farine 2e : Pièce à usage de fruitier et réserve à braise Grenier Cave

Vente commune avec la Porte Beucheresse (N°5, Tour côté Ouest) et remise Ruelle de la Corderie n°16
Henriette Dubois
26/11/1966 Guy Béranger
02/10/1998 Commune de Laval Rente annuelle viagère
30/06/2005 Guy Béranger Bâtiment en très mauvais état

Cave en sous-sol RDC: Une pièce avec un four de boulangerie 1er : 2 pièces, dégagement et water-closet 2e: combles et grenier Grenier

Droit de rétrocession exercé par le précédent propriétaire
16/06/2013 MJC Immobilier (SNC) Apport en société (SNC)
28/01/2019 Fabrice Collet

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. Base Mérimée du Ministère de la Culture, « Maison du 35 Rue des Serruriers - Laval », sur www.pop.culture.gouv.fr (consulté le )
  2. Dendrotech, « Dendrabase™ : 23 rue des Serruriers - Laval », sur www.dendrotech.fr, (consulté le )
  3. a et b Florence Stollesteiner, « Laval. La maison médiévale de la rue des Serruriers a sa page Wikipédia », sur Ouest France,
  4. Préfecture de la Mayenne, « Liste des monuments historiques du département de la Mayenne », sur www.mayenne.gouv.fr, (consulté le )
  5. Service Patrimoine de la Ville de Laval, « Note de synthèse d'opération par le service municipal d'archéologie - Diagnostic, 23 rue des Serruriers (2020) », sur Ville de Laval, 1er semestre 2020 (consulté le ).
  6. Service d'Archéologie de la Ville de Laval (53) - H. Meunier, S. Chollet, R. Malingre, C. Moreau, M. Queru, « Rapport de diagnostic archéologique : "Laval - 23 rue des Serruriers" », sur calameo.com (consulté le ).
  7. Fondation du Patrimoine, « Maison à pans de bois de Laval | Faire un don », sur www.fondation-patrimoine.org, (consulté le )
  8. Travail de recherche par recoupement des actes notariés archivés, des registres paroissiaux de taille, de la liste des habitants de Laval pour le logement des gens de guerre (1753) et des censifs de la Chastellenie du Comté-Pairie de Laval.

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]

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