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Version du 7 mars 2010 à 11:03

Burj Khalifa
(ar) برج خليفةVoir et modifier les données sur Wikidata
[[Fichier:La tour Burj Khalifa au 23 avril 2009|frameless|upright=1.2]]
Histoire
Architecte
Ingénieur
Développeur
Construction
2004 - [1]
Ouverture
Coût
1 500 000 000 $
Statut
Construit
Usage
Bureaux, résidences, hôtel, restaurants, boutiques de luxe
Architecture
Style
Contemporain
Matériau
Hauteur
Toit : 739 m
Surface
517 240 m2[3]
Étages
162
Sous-sols
2[3]
Nombre dʼascenseurs
58Voir et modifier les données sur Wikidata
Administration
Contracteur
Propriétaire
Site web
Localisation
Pays
UAE
Commune
Dubaï
Coordonnées
Carte

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La Burj Khalifa (en arabe : برج خليفة, tour de Khalifa), appelée Burj Dubaï jusqu'à son inauguration, est un gratte-ciel situé à Dubaï (Émirats arabes unis), devenu le la plus haute structure du monde. Sa hauteur finale, atteinte le , est de 828 mètres[4]. Elle doit former le cœur d’un nouveau quartier : Downtown Burj Khalifa. Son inauguration et ouverture partielle ont eu lieu le [1].

Le projet

Downtown Burj Khalifa

Burj Khalifa fait partie d’un vaste projet urbanistique, immobilier et architectural couvrant une superficie de 2 km2. Il s’agit de créer un nouveau quartier, Downtown Burj Khalifa, un peu au sud du centre historique de Dubaï, et à côté du quartier côtier de Jumeirah, mais situé quelques kilomètres à l’intérieur des terres. Ce quartier doit comprendre, outre le gratte-ciel du même nom, un lac artificiel et de nombreux bâtiments de grandes dimensions. En tout, il prévoit un ensemble de 30 000 résidences, neuf hôtels dont The Address Downtown Burj Dubaï achevé en 2008, au moins 19 tours résidentielles, le plus grand centre commercial du monde, le Dubai Mall qui y a ouvert ses portes en 2008, 3 hectares de parcs, et le lac artificiel de 12 hectares Burj Khalifa Lake.

Burj Khalifa

Le promoteur Emaar, l'une des deux plus grandes sociétés immobilières de Dubaï, a annoncé en février 2003 son intention de construire Burj Khalifa[5].

À l’origine, le gratte-ciel devait s’appeler « Burj Dubaï ». Comme le projet de complexe immobilier éponyme, il a été rebaptisé Burj Khalifa lors de son inauguration le , en l’honneur de l’émir d’Abou Dabi, Cheikh Khalifa bin Zayid Al Nahyan, Président des Émirats arabes unis, après le refinancement par le grand Émirat pétrolier à hauteur de 10 milliards de dollars américains des projets de Dubaï, mis en difficulté par la crise financière internationale. Ce gratte-ciel devait aussi mesurer 560 mètres de haut mais, à la suite de l’annonce de projets concurrents plus élevés, Emaar a exigé que son projet soit redessiné, pour être le plus haut du monde.

Finalement, la version retenue mesure 828 mètres[6] de haut et compte 160 étages « habitables »[7]. L'architecture et l'ingéniérie de Burj Khalifa ont été conçues par Skidmore, Owings and Merrill de Chicago (SOM, cf Entreprises ci-dessous). Adrian Smith en a été l'architecte en chef et Bill Baker en a été l'ingénieur en chef pour le calcul des structures.

Burj Khalifa a d’abord été conçu comme un immeuble résidentiel: la décision d’affecter les derniers étages à des bureaux a été prise tardivement[8]. Il comporte sur plus de 160 niveaux des étages d’appartements, des étages de bureaux et un hôtel de luxe de la toute nouvelle chaîne « Armani hotels » , une entreprise conjointe entre Giorgio Armani S.p.A. de Milan et Emaar Hotels & Resorts LLC, filiale du promoteur Emaar Properties. Cet hôtel comprendra 175 chambres et suites, cinq restaurants et un spa sur une surface de 40 000 m2.

Le budget total du projet Burj Khalifa s'élève à environ 1,5 milliard de dollars américains, soit environ 1 milliard d'Euros, à comparer à celui du complexe urbanistique d'ensemble Downtown Burj Khalifa qui lui se monte à environ 20 milliards de dollars américains.[réf. nécessaire]

La construction

Animation montrant le processus de construction de la tour

Les fondations ont nécessité plus de 45 000 m3 de béton, pesant plus de 110 000 tonnes, allié à l'acier, pour un total de 192 piles enfoncées sur plus de 50 mètres. Chaque pile mesurant 43 mètres de long par 1,5 mètres de diamètre. Un béton à haute densité et à basse perméabilité a été employé pour ce faire. Un système de protection cathodique est utilisé pour limiter la corrosion par les substances chimiques des eaux du sol.

Pour construire la tour, un total de 330 000 m3 de béton armé[9], de 39 000 tonnes de poutres en acier et de 142 000 m2 de verre pour les façades ont été utilisés. Le poids total d'aluminium employé dans la construction de Burj Khalifa est équivalent à celui de cinq avions gros porteurs Airbus A380.

Pour la circulation interne, un total de huit escaliers mécaniques et cinquante-sept ascenseurs, dont certains à double pont sont installés. L'ascenseur le plus rapide peut atteindre en montée et en descente 10 m/s (soit 36 km/h).

Enfin 22 millions d’heures de travail ont été nécessaires à son édification[10].

Entreprises impliquées

Le promoteur du projet est Emaar Properties. Le cabinet américain Skidmore, Owings and Merrill de Chicago (SOM) a réalisé le projet architectural, de calcul des structures et d’ingénierie de base de la tour. SOM avait déjà conçu l’architecture de nombreux gratte-ciel, dont les plus hauts des États-Unis, la Willis Tower à Chicago (anciennement Sears Tower) et le One World Trade Center à New York (Freedom Tower).

La construction de la tour a été confiée en 2004 à un consortium international formé de l’entreprise sud-coréenne Samsung C&T Engineering & Construction, laquelle avait déjà construit la tour Taipei 101 à Taipei, Republique de Chine (Taïwan) et les Tours Petronas jumelles à Kuala Lumpur en Malaisie, le premier groupe belge de construction BESIX et l’entreprise Arabtec des Émirats arabes unis[11]. Au 17 juin 2008, on dénombrait 7 500 ouvriers qualifiés sur le site de Burj Dubaï.

La direction de projet a été confiée à l’entreprise américaine Turner Construction Company. C’est le consultant britannique Hyder Consulting qui a sélectionné le cabinet d’architectes et validé son projet pour le compte d’Emaar Properties, et a recalculé les structures, les façades et réalisé l’ingénierie de détail des systèmes mécaniques, électriques, hydrauliques, sécuritaires et l’étude géotechnique des fondations, en accord avec les règles administratives et légales des Émirats et les contraintes des constructeurs. Hyder Consulting est ainsi légalement responsable selon la loi émiratie des performances du projet. Les systèmes d'ascenseurs et d'escalators ont été conçus et installés par Otis Elevator Company, certains éléments fabriqués par Global Tardif.

Chronologie de la construction

Comparaison des plus hautes tours du monde
  •  : ouverture du chantier
  •  : début de la construction des étages.
  •  : réalisation du 120e étage pour 422,5 m : c’est le plus grand nombre d’étages pour un gratte-ciel.
  •  : Burj Khalifa devient le plus haut gratte-ciel du monde, culminant à 512,10 m et dépassant ainsi le Taipei 101 à Taipei, Taïwan, détenteur du précédent record avec une hauteur de 508 m.
  • , Burj Khalifa atteint une hauteur de 555,3 m et dépasse la tour CN de Toronto. Elle devient à cette date la plus haute structure autoportante[12] du monde.
  •  : la structure de béton de la tour est terminée et la construction de la structure en acier débute.
  • , Burj Khalifa atteint 630,5 m de haut avec le début de la construction de la troisième mezzanine. Elle dépasse alors l’antenne KVLY-TV Mast du Dakota du Nord et devient ainsi la plus haute construction humaine du moment.
  •  : Burj Khalifa devient la plus haute structure humaine jamais construite de l’histoire. Elle mesure alors 649,7 m[13] soit 3,32 mètres de plus que la tour de transmission de Radio Varsovie qui mesurait 646 m mais s’était écroulée en 1991.
  •  : la tour atteint sa hauteur finale, 828 m[14].
  •  : l’extérieur de la tour est complétement terminé. Il ne reste plus que les travaux d’aménagement intérieur qui devraient durer encore 3 mois[15].
  •  : la tour est inaugurée avec la fin des travaux. Mais avant qu’elle ne soit totalement investie, il restera une longue période de finition et d’installation des résidents et des groupes commerciaux. Le 5 janvier 2010, deux parachutistes dubaiotes s'élancent d'une nacelle fixée sur la tour à 672 m et battent ainsi le record du monde de base jump depuis un bâtiment[16].
  •  : La tour est fermée au public suite à une panne d'ascenseur[17].

Polémique sur les conditions de travail

Burj Khalifa a été principalement construite par des ouvriers immigrés d’Asie du sud-est, dont les conditions de travail ont fait l’objet de critiques de la part des associations de défense des droits de l’homme[18]. Des articles de presse rapportent que des charpentiers qualifiés gagnent à peu près 7,60 dollars américains soit 5,50 € par jour et que les ouvriers gagnent 4,00 dollars américains soit 2,85 € par jour[19]. Les syndicats étaient interdits aux Émirats arabes unis jusqu’à une époque récente.

Le , les ouvriers se sont révoltés, protestant contre leurs conditions de travail et rémunération. Au cours de ces émeutes, ils ont endommagé des voitures, bureaux et équipements de construction sans toucher aux mosquées. Un officiel du ministère de l’intérieur de Dubaï déclara que les émeutiers avaient causé un million de dollars, soit près de 700 000 €, de dégâts.

Galerie

Modèle:Message galerie

Notes et références

  1. ↑ a et b (fr) « La plus haute tour du monde éclipse la dette de Dubaï » sur le site du monde, et « Burj Dubaï, la plus haute tour du monde, émerge de la crise du siècle » sur le site du moniteur.
  2. ↑ (fr)Le Monde.fr
  3. ↑ a et b (en) La Burj Khalifa sur Skyscraperpage.
  4. ↑ (fr) Image : Burj Dubai Topped out
  5. ↑ Emaar.com
  6. ↑ (fr)Le Monde.fr
  7. ↑ (en)Gulfnews.com
  8. ↑ Secret of Burj Dubai height revealed dans Arabian Business, 3 décembre 2008. Selon Marshall Strabala, architecte de l’agence SOM qui a participé au projet]
  9. ↑ le site officiel du Burj Khalifa
  10. ↑ « Burj Dubaï pulvérise de nouveaux records en atteignant le 158e étage à 598,5 m ». sur gaboneco.com
  11. ↑ La signature officielle du contrat ne s’est faite que le 8 octobre 2005. Source : (en)Emaar signs AED 3.216 billion Burj Dubai construction deal with Korean construction giant Samsung (communiqué de presse d’Emaar).
  12. ↑ c’est-à-dire n’ayant pas besoin de support autre que ses propres fondations pour la soutenir, contrairement aux mâts de télétransmission, retenus par des haubans.
  13. ↑ (en) Burj Dubai Skyscraper.
  14. ↑ (en) Selon le site Emirates Business24/7. URL consultée le 17 janvier 2009.
  15. ↑ (en)(en) « Burj Dubai exterior done, to open this year », Maktoob,‎ (lire en ligne).
  16. ↑ « Ils sautent en parachute de la plus haute tour du monde », leParisien.fr (consulté le )
  17. ↑ http://www.lefigaro.fr/international/2010/02/10/01003-20100210ARTFIG00610-des-touristes-coinces-a-828-metres-du-sol-a-dubai-.php
  18. ↑ Dubaï, l’eldorado rêvé devenu le « bagne » des ouvriers des chantiers de construction, Le Monde, 20 novembre 2007.
  19. ↑ Dubaï inaugure la plus haute tour du monde, Métro, 4 janvier 2010.

Annexes

Articles connexes

Liens externes

Sur les autres projets Wikimedia :

Burj Khalifa
Précédé par Suivi par
Taipei 101, Taïwan(2004-2007)
Plus haut gratte-ciel du monde
depuis
pas de plus haut gratte-ciel
Tour CN, Canada (1976-2007)
Plus haute structure autoportante du monde
depuis
pas de plus haute structure
Mât de KVLY-TV, États-Unis (1991-2008)
Plus haute structure du monde toutes catégories confondues (gratte-ciel, tour, antenne …)
depuis
pas de plus haute structure
v · m
Plus de 300 mètres
Moins de 300 mètres
En construction
v · m
Constructions mondiales les plus hautes
Gratte-ciel
Tour d'observation
Antenne
En construction
Construction arrêtée
Détruite


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