Plus-value

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Une plus-value (ou gain en capital) de même qu'une moins-value (perte de valeur à la revente) est la différence positive ou négative entre :

  • le montant de la cession d'un bien ou titre immobilier ou mobilier
  • et son prix d'acquisition, ou sa valeur comptable si des amortissements ont été pratiqués.

Plus ou moins value réalisée ou latente[modifier | modifier le code]

Si la cession n'est pas réalisée, et que la plus-value est issue d'une simple estimation de la valeur du bien, il est question de plus ou moins value latente.

L'impôt sur les plus-values[modifier | modifier le code]

Une plus-value effectivement réalisée est soumise dans certains cas à un impôt sur les plus-values. La plus-value n'étant pas considérée comme un revenu.

Une moins value réalisée ou potentielle due à un événement aléatoire, fait parfois l'objet d'un dédommagement dans le cadre d'un contrat d'assurance ou de couverture, d'une indemnisation judiciaire, d'une subvention publique, etc. Néanmoins, une moins-value immobilière ne se déduit pas des revenus, et ne peut se déduire à une plus-value[1].

Autre sens en théorie économique[modifier | modifier le code]

Certaines théories économiques, notamment le marxisme (voir la plus-value selon Marx), definit le concept de plus-value comme la différence entre :

  • la somme d'argent avancée pour acheter une marchandise par exemple 100 € et
  • la somme d'argent obtenue en revendant cette marchandise à 110 € ..

Cet excedent de 10 € est appelé par Marx plus-value . (voir Marx "Le Capital" livre premier Tome 1 page 155 Editions sociales)

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Notes et références[modifier | modifier le code]