Grand'Place (Grenoble)
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| Type | |
|---|---|
| Emplacement | |
| Propriétaire | |
| Ouverture | |
| Superficie |
55 400 m² + Carrefour 25 682 m² |
| Commerces |
120 (150 en 2023) |
| Stationnements |
3 500 |
| Site web | |
| Coordonnées |
  |
Grand'Place est un centre polyvalent, commercial et culturel régional situé sur deux communes, Grenoble et Échirolles, au cœur des quartiers sud de l'agglomération de Grenoble entre La Villeneuve de Grenoble et d'Échirolles, face au quartier du Village olympique.
Installé avenue de l'Europe avec près de 120 enseignes, c’est le plus important complexe commercial de l’agglomération grenobloise. Le centre cohabite avec un hypermarché Carrefour, et les 24 boutiques qui composent sa galerie marchande, espace que l’on peut directement atteindre en empruntant la partie échirolloise de Grand’place. Cette dernière zone fait l'objet d'un vaste agrandissement de 19 000 m2 qui portera à 150 le nombre d'enseignes commerciales lors de son ouverture en 2023[1].
Il accueille également la médiathèque Kateb Yacine intégrée au réseau des bibliothèques de la ville[2], ainsi que des services publics tel que la Poste ou la SNCF. Il est directement relié aux grands ensembles d'habitation et il possède plusieurs places publiques. Chaque jour en semaine, environ 30 000 visiteurs se rendent à Grand'place[3].
Histoire
Ce centre commercial a été construit en lieu et place de l'aéroport de Grenoble-Mermoz. En 1969, à la suite de l’ouverture de l’hypermarché Carrefour, les villes d’Échirolles et de Grenoble travaillent conjointement sur la création d’un nouvel outil « urbain » alliant à la fois une activité de commerce et remplissant également un rôle sociétal. Il est alors proposé de juxtaposer à l’hyper, un centre intégré composé de magasins, de bureaux, mais aussi de logements. Mais ce projet, trop avant-gardiste pour l’époque, ne verra jamais le jour car aucun promoteur n’acceptera de le financer. En 1971, Carrefour fait une demande d’extension. Cette initiative relance alors l’étude d’un centre de commerce et de vie. Ne trouvant toujours pas de financeurs, cette fois à cause de la complexité du projet, Grenoble et Échirolles décident de s’engager elles-mêmes dans la prise en charge de la création de ce centre. De nombreuses étapes se succéderont, pour permettre aux travaux de débuter en . Parallèlement, le prolongement de l'avenue Marie-Reynoard en forme de passage routier supérieur sur le centre commercial Carrefour est mis en service au printemps 1974[4].
Le , Grand’place ouvre ses portes pour la toute première fois, avec 63 commerces, dont les Nouvelles Galeries, Conforama et BHV. Outre l’activité commerciale inhérente à ce type de lieu, Grand’place renforce sa position sociale en proposant des services. Ainsi à l’époque, en plus des magasins, on pouvait également trouver un bureau de poste, un espace informations, un centre chrétien, un cabinet médical ou encore une chaîne de télévision. Cette même année se crée l’Association des Commerçants de Grand’place Grenoble – Échirolles. Grâce à cette entité, tous les commerces du centre se regroupent afin de définir ensemble, la politique d’animations et de communication. En 1988, le centre commercial connaît sa première métamorphose. Un étage supplémentaire est créé, permettant ainsi d’accueillir 18 nouvelles enseignes. Grand’place passe cette même année du 26e rang en 1983, au 2ème rang des centres commerciaux français[5].
En 1998, le groupe Corio rachète la partie grenobloise du centre et en devient le propriétaire. En 2000, des grands travaux de rénovation, mais surtout d’extension sont entrepris. Le [6], une aile entière est ouverte, offrant une architecture moderne et plus lumineuse avec de nouveaux emplacements pour des magasins. Depuis lors, le centre commercial compte 120 enseignes (pour 55 000 m2 de surface commerciale), et plus de 3 000 places de parking gratuites. En 2014, le centre génère un chiffre d'affaires de plus de 300 millions d' euros.
En 2015, le groupe Klepierre fusionne avec le groupe Corio, et devient le gestionnaire du centre. La galerie de Carrefour, depuis toujours séparée de son grand voisin, est détenue et gérée par la foncière Carmila. Grand’place est connu par 98 % des Grenoblois[7]. Il enregistre une fréquentation quotidienne moyenne de 30 000 visiteurs (fréquentation qui peut atteindre jusqu’à 60 000 personnes en périodes de fêtes), pour un total d'environ huit millions de visiteurs annuel.
Le , une quarantaine de manifestants du mouvement Nuit debout investit l'hypermarché Carrefour afin d'y faire un pique-nique en se servant dans les rayons. Le directeur décide alors de donner la possibilité aux manifestants d'intervenir au micro du magasin afin de clore la manifestation dans le calme[8].
Architecture
L'aménagement du centre commercial et culturel confirme le souhait initial de créer un lieu de vie et d’échange. Alors que le modèle du shopping center et du mall américain inspiré par Victor Gruen commence à se diffuser en France (le premier centre commercial de ce type est en 1969 celui de Parly II), des équipes du ministère de l'Équipement commencent à imaginer un contre modèle. L'objectif est de réaliser un ensemble polyvalent proche de l'équipement intégré, qui conjugue des espaces publics dans la lignée des agoras ou des forums, des commerces et des services culturels. Ce projet s'inscrit dans la continuité de l'expérimentation sociale et urbaine de la Villeneuve de Grenoble, et que l'on retrouve dans les villes nouvelles.
Ainsi, dès sa création, le centre commercial possède 2 places (appelées à l’époque places publiques) : la Place des Mélèzes et la Grande Place. Après les travaux de 2001, une place supplémentaire apparaît avec l’extension de Grand’place : la Cour des Érables. Avec une hauteur de 16 m, et possédant une surface de plus de 1 000 m2, cet endroit est aujourd’hui le cœur de Grand’place, lieu privilégié pour les animations et point de rendez-vous pour les visiteurs du centre.
Pour rejoindre ces places, trois grandes avenues, appelées des mails, permettent de sillonner dans le centre commercial, en formant un triangle. Chacune d’entre elles est disposée parallèlement aux massifs entourant Grenoble, d’où leurs noms : avenue de Chartreuse, avenue de Belledonne, et avenue du Vercors. Enfin une dernière artère permet de descendre sur la partie échirolloise du centre et également de rejoindre l’hypermarché Carrefour avec sa galerie marchande.
Il existait onze immenses fresques sur les façades de Grand'Place réalisées par la coopérative de peintres des Malassis et inspirées du radeau de la Méduse de Géricault ainsi que par les dérives de notre société. Sur 2 000 m2 ces fresques extérieures étaient une critique de la société de consommation et ont disparu en l'an 2000 avec la rénovation du centre lors du rachat de Grand'Place par la multinationale Corio[9],[10],[11],[12].
Projet de modernisation
En 2014, un projet d'agrandissement de la partie échirolloise est à l'étude. Un permis de construire est déposé en 2015 permettant aux travaux de commencer début 2016 dans le centre ainsi que sur une partie du parking extérieur afin de réaliser deux niveaux de galerie commerciale. À l'occasion de cet agrandissement, les 1 200 m2 restés inoccupés après la fermeture du Forum en 2005 seront réaménagés en espace commercial. Un premier projet consistait à renforcer l'attractivité du centre grâce à un projet de restructuration et d'agrandissement de 11 000 m2 à l'emplacement des parkings extérieurs[13].
Il semblerait que l'obtention du permis de construire pour le centre commercial Neyrpic, situé à 15 minutes ait poussé les promoteurs du projet à accélérer la modernisation de Grand'Place[14]. La galerie située entre le centre commercial et Carrefour sera détruite, ainsi que l'autopont Marie-Reynoard, le tout au profit d'un nouveau bâtiment. La superficie ainsi gagnée permettra d'installer de nouvelles enseignes, notamment de restauration, ainsi que le spécialiste de la mode discount Primark. L'entreprise Klépierre finance la partie centre commercial pour 80 millions d'euros[15] et les travaux sur l’espace public font l’objet d’un projet urbain partenarial pour un coût d'environ 10 millions d'euros[16].
Les travaux de rénovation des galeries débutés début 2019 sont ralentis par la crise sanitaire et ne s'achèvent que fin 2021. De son côté, la nouvelle extension de 19 000 m2 devrait être achevée fin 2023, portant le nombre total d'enseignes commerciales à 150[17], hors galerie Carrefour.
Le quartier
Le centre commercial se situe à proximité de la rocade sud et dans un grand complexe au Sud de Grenoble comprenant, le parc des expositions Alpexpo (44 950 m2), le centre de congrès Grenoble Alpes Congrès (auditorium de mille places), le Summum (salle de concerts de 5 000 places assises / debout) ainsi que la patinoire Pôle Sud (plus grande patinoire fixe de France avec 3 500 places assises).
Gestion
La gestion et la direction du centre commercial est assurée par la société Klepierre, et l’Association des Commerçants de Grand’place Grenoble – Echirolles est chargée quant à elle, de la communication, de la promotion et de l’organisation des évènements qui animent la vie du centre commercial.
Transports en commun
- Pôle d'échanges de Grand'place : A, C3, C6, 12, 65 et 67 ;
- Station Pôle Sud Alpexpo : A, C3, 65 et 67.
Notes et références
- « Grenoble : place au grand Grand’Place », sur lessor38.fr, (consulté le )
- Bibliothèque municipale de Grenoble.
- Selon article du dauphiné libéré du 12 avril 2002.
- Dauphiné libéré de novembre 1973.
- Archives internes Ass. des Commerçants de Grand'place Grenoble - Echirolles novembre 2001.
- lesechos.fr du 11 décembre 2001, Grenoble : la rénovation de Grand Place bientôt achevée.
- Selon enquête de notoriété Cório réalisée en 2006.
- placegrenet.fr du 24 avril 2016, Pique-nique sauvage de Nuit debout Grenoble dans Carrefour Grand'Place.
- Onze variations sur le Radeau de la Méduse ou la Dérive de la Société.
- Art et patrimoine de la Villeneuve de Grenoble.
- Art urbain, le cas de Grenoble.
- Sibylle Le Vot, « L’art, l’architecture et l’espace public à la Villeneuve de Grenoble : l’utopie collective à l’œuvre ou l’échec d’une création partagée ? », In Situ, N°17, mis en ligne le 20 novembre 2017, consulté le 22 août 2019. DOI : 10.4000/insitu.15138
- « Grenoble/Échirolles : le nouveau visage de Grand’place ! », sur ledauphine.com, (consulté le )
- « Redoutant l'arrivée de Neyrpic, le centre commercial Grand'Place veut accélérer sa métamorphose », sur Place Gre'net, (consulté le )
- « Centre commercial Grand’place : la restructuration/extension progresse », sur ledauphine.com, (consulté le )
- « Un Grand’place new-look », sur Site de la mairie d'Echirolles (consulté le )
- « Centre commercial Grand’place : la restructuration/extension progresse », sur ledauphine.com, (consulté le )
