Utilisateur:SITTERLE/Brouillon
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Résidences Pleine Vie[modifier | modifier le code]
Le concept des Résidences Pleine Vie a pour vocation de répondre aux besoins d'hébergement des seniors, des personnes seules et/ou à mobilité réduite quelque soit l'âge et quelque soit le handicap. Il est intergénérationnel. Sa principale spécificité est avant tout son implication humaine, sociale et sociétale. De ce fait, ce concept se différencie des "résidences services seniors" classiques . Il ne s'agit plus de différer le moment du placement en maison de retraite, mais de permettre à chaque résident, en cas de perte d'autonomie, un maintien à domicile dans les meilleures conditions, et ce jusqu'à la fin de vie.
Sommaire[modifier | modifier le code]
1) Historique
2) Quelques spécificités
3) Régime juridique
4) Financement
5) Sources
HISTORIQUE[modifier | modifier le code]
La Présidente du Groupe, Catherine Sitterlé, vient d'une société spécialisée en vente et location de matériel médical. Elle a organisé le maintien à domicile de personnes en perte d'autonomie. En 2007 elle a rencontré le fondateur d'un concept de résidences pour seniors en Alsace Lorraine : Les "Résidences Bien Être". Ce dernier, qui a accompagné sa mère durant toute sa fin de vie, a été pendant près de 15 ans confronté à la problématique de l'hébergement des personnes âgées.
Des deux côtés des expériences professionnelles et personnelles ont donné vie en 2008 aux "Résidences Pleine Vie", censé apporter une nouvelle solution pour les seniors.[1]
QUELQUES SPECIFICITES[modifier | modifier le code]
Les Résidents des Résidences Pleine Vie[2] sont majoritairement des propriétaires, et quelques locataires occupent des appartements vendus à des investisseurs (appartements non meublés)
Les appartements vont du studio au 4/5 pièces
Une gouvernante et un gouvernant adjoint habitent dans la résidence et assurent une présence 24h/24h 7j/7j
Des animations de qualité sont organisées tous les jours : cours d'informatique, de peinture, de sophrologie, de yoga, de gym, des concours, des lotos et des thés dansants, auxquelles chacun est libre de participer ou non.
Un service à la carte est proposé (traiteur, blanchisserie, taxi, auxiliaires de vie, ménage ... le tout à la demande)
La télé-assistance est présente dans tous les logements.
Chaque résident garde son médecin traitant, son infirmière, son kinésithérapeute et garde le libre choix de tous ses prestataires. En cas de problème de santé, l'organisation du maintien à domicile est proposée par le médecin traitant du résident. C'est possible de par la présence humaine permanente et du fait qu'elles ne sont pas soumises à la législation des "Résidences Services Seniors".
Contrairement aux "résidences services seniors" traditionnelles, les charges sont réduites, ce qui les rendent accessibles à une large partie de la population [3]
REGIME JURIDIQUE[modifier | modifier le code]
Les Résidences Pleine Vie sont des copropriétés traditionnelles, non médicalisées. Elles sont gérées par un syndic et son conseil syndical composé de copropriétaires.
Les parties communes sont la propriété des co-propriétaires.
Elles ne sont pas gérées par un bail commercial et ne sont pas commercialisées en meublé.
Ce ne sont pas des produits de défiscalisation autre que les lois de défiscalisation de l'habitation principale (Duflot 2014)
FINANCEMENT[modifier | modifier le code]
Chaque résident a la possibilité d'acheter son appartement en pleine propriété selon les modalités fixées par la résidence
Il y a également la possibilité d'acquérir l'usufruit temporaire d'un appartement.
Les charges des Résidences Pleine Vie sont réduites du fait de l'absence de gestionnaire locatif (bail commercial) ainsi que des techniques de construction. En effet, elles sont construites en performance énergétique BEPAS (Bâtiment à Energie Passive) ce qui réduit considérablement le coût du chauffage.
Notes et références[modifier | modifier le code]
SOURCES[modifier | modifier le code]
https://fr.wikipedia.org/wiki/R%C3%A9sidence_services_seniors
http://interviews.meetoyen.info/residence,pleine,vie.article
http://pfastatt.typepad.com/unjour/2012/11/residence-pleine-vie.html
http://www.domitys.fr/wp-content/uploads/2012/07/2012-07-171141@GRANDSPARENTS.pdf
http://www.decksit8.fr/la-presse-en-parle/
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