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Terrésens
Historique[modifier | modifier le code]
Le groupe a été crée en 2008 par Géraud Cornillon ancien dirigeant d'une agence immobilière en Guadeloupe. Il a voulu mêler l'immobilier et le respect de la nature en créant Terrésens.Le groupe répond aux nouvelles attentes d'acheteurs responsable et exigeants qui souhaitent protéger la planète tout en pensant aux générations futures.
Activité[modifier | modifier le code]
Le groupe Terrésens opère dans le secteur de l'immobilié géré, c'est à dire des résidences avec services ( de tourisme, affaires, séniore, et étudiantes). Le groupe met en place un concept innovant: Intégrer les valeurs écologiques comme le développement durable à travers l'immobilier, ainsi lutter contre l'impact négatif des maisons et des appartements sur l'environnement en proposant des résidences de services plus sûr économiquement et plus sécurisé pour les investisseurs.
Le groupe intervient dès la conception du projet, de la genèse à la construction en passant par le financement, la commercialisation à l'exploitation des résidences. Les réalisations du groupe sont destinés à des investisseurs particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme, tout en étant soucieux de la préservation de l'environnement .
Terrésens se charge de trouver un terrain bien situé, puis de faire appel à un exploitant qualifié et reconnu avec qui il conçoit une résidence séduisante pour les futurs locataires, tant sur le plan immobilier que financier. Ce n'est qu'ensuite qu'il fait appel à un promoteur à qui un cahier des charges précis est donné afin que le prix corresponde au rendement garanti "réaliste ", tournant autour de 3,5% à 4%.
Répartition du capital[modifier | modifier le code]
Le groupe Terresens possède deux filliales qui commercialise et certifie et est associé de deux gestionnaire reconnus et compétents.
IMMOE[modifier | modifier le code]
Cette filiale à 100% de Terrésens commercialise pour le groupe des résidences de tourisme, des résidences d'affaires, des résidences étudiantes et des résidences séniors.
Immoe commercialise les résidences avec services du Groupe, mais aussi celles de ses partenaires, à condition quelles correspondent à l'ambition "verte" de Terrésens et intègrent le respect de l'environnement dans leur démarche, tant sur le plan de la construction que de l'exploitation . La commercialisation s'effectue auprès des particuliers ou par l'intermédiaire de CGPI ou de réseaux institutionnels( banques, compagnies d'assurance, etc)
La filliale est présente à Londes et à bruxelles, Terrésens UK et Terrésens Benelux commercialisent des biens en résidences services aux étrangers intéressés par un investissement immobilier et écologique en France.
IDEAL[modifier | modifier le code]
IDEAL expertise, contrôle les projets de Terrésens par le biais d'un outil interne intitulé la cotation écologique pour contrôler la réalité verte des bâtiments. Ce contrôle en interne permet ensuite d'obtenir plus facilement des labels écologiques (Bream, HQE Exploitation ou Eco Label Européen).
Notes et références[modifier | modifier le code]
- http://www.terresens.com
- http://www.leprogres.fr/economie/2011/11/01/geraud-cornillon-impose-ses-residences-services
- http://www.investissementconseils.com/files/IC73558.pdf
- http://www.humanite.fr/sports/le-cap-horn-en-catamaran-de-plage-487482
- http://lci.tf1.fr/raid-amazones/raid-amazones-nouveau-defi-pour-l-equipe-terresens-tf1-6092993.html
- http://www.quotidiendutourisme.com/image/sommaire/sommaire/1764.pdf
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