CBRE

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CBRE
Description de l'image CBRE_logo_white_BG.png.
Création 1906
Action NYSE : CBG
Slogan Build on advantage
Siège social Drapeau des États-Unis Los Angeles (États-Unis)
Activité Immobilier
Filiales CBRE Project, CBRE Global Corporate Services, CBRE Workspace, CBRE Property Management, CBRE Agency, CBRE Hotels
Effectif 37 050 dans le monde
Site web www.cbre.com
Chiffre d’affaires 9 Mds$ (2014)

CBRE est un groupe américain de conseil en immobilier d’entreprise dont le siège social se trouve à Los Angeles en Californie. Il a fallu cent années d’acquisition successive pour faire naitre le leader mondial[1] depuis sa ville d’origine, San Francisco.


Aujourd’hui, le groupe est coté à la bourse de New York, membre du Standard & Poor’s 500, et classé dans le Fortune 500[2]. La plus grande partie du chiffre d’affaire est réalisée aux États-Unis, le marché immobilier le plus vaste du monde. En Europe, Londres et Paris sont les 2 marchés dominants en termes de marché et de résultats.

Histoire[modifier | modifier le code]

Dans le monde[modifier | modifier le code]

L’histoire de l’entreprise débute en Europe en 1973, lorsque William Ellis crée une société de vente aux enchères de terres agricoles au 126 Fenchurch Street, à Londres. En 1906, 2 agents immobiliers Coldwell & Banker commencent leur activité sur les ruines de la ville de San Francisco dévastée par un tremblement de terre et un incendie. C’est la création de CB par Colbert Coldwell.

L’année 1921 voit l’ouverture du siège sociale de CB à San Francisco. En 1969, Richard Ellis s’implante en France. CB acquiert Richard Ellis en 1998. La société intervient dans 29 pays. En 2001, en France, les 4 principaux conseils en immobilier d’entreprise, dont CB Richard Ellis, créent le GIE Immostat (mise en commun du nombre de donnée concernant les transactions, les disponibilités et les investissements). En 2003, CB Richard Ellis rachète Insignia Financial Group[3]. Depuis, le groupe opère sous le nom, CBRE. En 2010, CBRE atteint son objectif de neutralité carbone.

En février 2011, CBRE effectue le rachat de l’entité d’investissement immobilier d’ING pour l’Europe et l’Asie (l’acquisition du marché asiatique a été fait en octobre 2011) ainsi que la division de sécurisation immobilier d’ING US ce qui fait de CBRE le plus important gestionnaire immobilier mondial.

La société devient CBRE Group, Inc. le 3 octobre 2011 pour assoir sa notoriété.

Depuis 2011, CBRE s’est engagé dans la rénovation de biens immobiliers dans le but de les revendre. L’acquisition de la branche asiatique d’ING s’inscrit dans cette logique. Ce dernier  investit dans des biens aux cashflows stables et l’acquisition de titres immobiliers cotés en bourse  et intègre une activité de remise à niveau des biens. Les opérations d’investissement immobilières sont faites par CBRE Investors, filiale détenue à 100% par le CBRE Group. Le montant des transactions en 2011 s’élevait à 37.6 milliards de dollars.

En mars 2015, CBRE acquiert les activités de gestion l'immobilier d'entreprise et de l'énergie de Johnson Controls pour 1,48 milliard de dollars[4].

Aujourd’hui, CBRE Monde c’est :

  • 462 bureaux dans 64 pays
  • 56 270 salariés

En France[modifier | modifier le code]

Chiffre d'affaires[modifier | modifier le code]

Année France EMEA Monde
2005 96 M€ 478 M€ 2,9 Mds$
2006 116 M€ 693 M€ 4,4 Mds$
2007 141 M€ 835 M€ 6 Mds$
2008 118,5 M€ 626 M€ 5,1 Mds$
2009 94,5 M€ 818 M$ 4,2 Mds$
2010 114,6 M€ 936 M$ 5,1 Mds$
2011 129 M€ 1,1 Mds$ 5,9 Mds$
2012 105,4 M€ 1,1 Mds$ 6,2 Mds$
2013 106,2 M€ 1,2 Mds$ 7,2 Mds$
2014 112 M€ 1,2 Mds$ 9 Mds$

Dirigeants[modifier | modifier le code]

  • Depuis 2013, Bob Sulentic est le président – directeur général
  • Depuis 2013, Mike Laffite est le directeur général
  • Depuis 2010, Gil Borok est le directeur financier
  • Depuis 2014, Ray Wirta est le président du conseil d’administration

Activités[modifier | modifier le code]

  • Agence : conseil en implantation et commercialisation

Bureaux – Activité et Logistique – Retail

  • Capital Markets : conseil à l’acquisition et à la vente

Bureaux – Activité et Logistique – Retail – Hôtels – Résidentiel

  • Global Corporate Services : conseil aux groupes internationaux

Portfolio Management – Consulting – Building Consultancy

  • Valuation Advisory Services : évaluation d’immeubles – optimisation des revenus – due diligence – Bureaux – Activité et Logistique – Retail – Résidentiel
  • Global Private Solutions : conseil à l’acquisition pour une clientèle privée*

Bureaux – Résidentiel – Vide ou occupé

  • Property management : gestion immobilière
  • Workspace : aménagement d’espace
  • Project : assistance à Maîtrise d’Ouvrage
  • Études et Marketing : analyse de marché, recherche et prospective immobilière

Principales missions de CBRE au niveau mondial[modifier | modifier le code]

En 2012[modifier | modifier le code]

CBRE a été sélectionné pour l'un des projets de gestion immobilière le plus important de l'histoire. CBRE fournit ses services de conseil en gestion de propriété pour la Shanghai Tower[5], 632 mètres pour 380 000 m². La Shanghai Tower est un gratte-ciel à usage mixte en construction, dans le quartier de Lujiazui de Shanghai, en Chine, qui sera achevé en 2015.

En 2014[modifier | modifier le code]

En 2014, le groupe réalise de nombreuses missions aux USA :

  • Consolidation du patrimoine de CitiGroup à Hong Kong, sa ville historique d’implantation depuis 112 ans[6].
  • Conseil de Microsoft dans le cadre de l’acquisition de Nokia : transfert de plus de 130 sites sur 50 pays pour un montant de 7.2 milliards de dollars.
  • Mission de portfolio management de plus de 205 immeubles pour Cobalt Capital Partners en Californie[7].
  • Mise en vente du portefeuille immobilier de CW Capital Asset Management LLC à travers les États-Unis[8].
  • Vente du Fairmont Hotels and Resorts en Écosse pour une somme de 53.7 millions d’euros[9].
  • Conseil en implantation du siège social (15 000 m² dans le New Jersey) de Maersk, conglomérat danois, aux États-Unis.

En France :

  • Acquisition de nouveaux locaux pour Thalès à Merignac (près de Bordeaux) pour plus 55 000 m².
  • Mandat exclusif avec Renault pour leur espace commercial  de 4387 m² au 63 Avenue de Choisy à Paris
  • Installation d’Euronext à La Défense pour plus de 5 000 m².
  • Achat et aménagement  de bureaux de plus de 17 500 m² pour Mondial  Assistance à Saint Ouen.
  • Vente d’un entrepôt de 20 000 m² pour la RATP  à Villeneuve Saint-Georges.
  • Vente de l’hôtel « Terminus Nord » situé à Paris-Gare du Nord.
  • Gestion technique des bureaux d’AEW Europe à La Défense de 13 000 m².
  • Installation de La Mutuelle Générale  dans des bureaux de plus de 12 000 m² à Paris 12eme .
  • Installation de Monoprix dans un local commercial de 965 m² sur la Canebière à Marseille.

CBRE France[modifier | modifier le code]

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Le siège[modifier | modifier le code]

Le siège de CBRE France

À la suite de la fusion de 2003, le siège de CBRE France s'installe en juin 2004 en plein cœur du centre d'affaires Parisien, au 145-151 rue de Courcelles dans le 17e arrondissement. Depuis avril 2008, CBRE a installé une partie de ses services au 34-36 rue Guersant dans le 17e arrondissement, non loin du siège de la rue de Courcelles..

Effectif et Implantation[modifier | modifier le code]

En France, CBRE compte plus de 790 collaborateurs.

L'entreprise dispose de 41 implantations en France :

Direction CBRE France[modifier | modifier le code]

Maurice Gauchot, président de CBRE France.

Maurice Gauchot est le président de CBRE France depuis janvier 2007. Fabrice Allouche est le Directeur Général depuis 2015[10].

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. Top 25 Brands in Commercial Real Estate, The Lipsey Company
  2. CBRE Group, Inc. Ranked among Fortune Magazine’s Most Admired Companies for Third Consecutive Year, Reuters
  3. IMMOBILIER CB Richard Ellis reprend Insignia Financial Group, Lemoniteur
  4. « CBRE to buy Johnson Controls' workplace solutions for $1.48 billion », Reuters
  5. CBRE Group, Inc. to Provide Property Management Consultancy Services for Shanghai Tower, Reuters
  6. Citi Agrees to Record Hong Kong Office Buy, The Wall Street Journal
  7. Cobalt Capital Partners Announce the Sale of its Industrial Portfolio and Operating Platform to Colony Financial Inc. for $1.6 Billion, PR Newswire
  8. CWCapital Asset Management Selling $2.57 Billion Portfolio of Real Estate and Commercial Mortgage Loan Assets in U.S., Citybizlist
  9. Fairmont St Andrews Golf Resort sells for £32.4m, Golf Business News
  10. CBRE France : le DG Fabrice Allouche "pilote désormais la société au quotidien", ImmoWeek

Liens externes[modifier | modifier le code]

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