Utilisateur:Johanna Bourgeois/Brouillon
6ème Sens Immobilier est un réseau immobilier indépendant créé en région lyonnaise en 2002. Composé de 43 collaborateurs, ce groupe rassemble différents métiers permettant de répondre à toutes les demandes de l'immobilier.
| 6ème Sens Immobilier | |
| logo de Johanna Bourgeois/Brouillon | |
| Création | 9 Septembre 1999 |
|---|---|
| Fondateurs | Nicolas Gagneux (Président Fondateur) |
| Personnages clés | Jean Pierre Gagneux (Directeur Général associé), Romain Valéry (Directeur Général délégué), Sebastien Guilbaud (Directeur Financier associé) |
| Forme juridique | SAS |
| Siège social | 30 quai Claude Bernard 69007 Lyon France
|
| Direction | Nicolas Gagneux |
| Activité | Promotion, marchands de biens, commercialisation |
| Produits | Immeubles de logement, bureaux, réhabilitation, résidentiel, tertiaire |
| Société mère | 6ème Sens Immobilier Investissement |
| Filiales | 6ème Sens Immobilier Promotion, 6ème Sens Promoteur Immobilier, 6ème Sens Immobilier Entreprise, 6ème Sens Immobilier Paris, Compagnie Lyonnaise Immobilière (CLI), 6ème Sens Immobilier Développement, 6ème Sens Commercialisation et Patrimoine, 6ème Sens Immobilier Transaction |
| Effectif | 43 |
| Site web | www.6emesensimmobilier.com |
| Chiffre d'affaires | 100.3 millions € consolidé (2013) |
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Historique[modifier | modifier le code]
Naissance de la CLI[modifier | modifier le code]
En 1999, Nicolas Gagneux quitte Paris pour s'installer à Lyon et fonder la CLI (Compagnie Lyonnaise Immobilière). Un an plus tard, il s'associe avec son cousin, Romain Valéry. Tous deux vont réaliser leurs premières expériences d'opérations de marchand de biens.
Création de 6ème Sens Immobilier[modifier | modifier le code]
En 2002, Sébastien Guilbaud rejoint ce duo, et les 3 associés décident d'ouvrir une première agence immobilière pour commercialiser les biens de la CLI : la première agence 6ème Sens voit alors le jour. 2002 reste l'année qui marquera la transition vers 6ème sens avec la conception et la création de toute l'identité du groupe.
Dés 2003, le réseau s’agrandit avec 5 agences réparties sur Lyon et l'Ouest Lyonnais.
Développement de 6ème Sens : les années d'expansion[modifier | modifier le code]
En 2005, le père de Nicolas, Jean-Pierre Gagneux, prend part au projet des trois actionnaires pour soutenir cette entreprise familiale. Ils vont ainsi créer une Holding pour animer le réseau naissant : 6ème Sens Immobilier Investissement. De plus, ils fondent Eurekap (qui deviendra avec le temps 6ème Sens Commercialisation et Patrimoine) permettant de développer des compétences supplémentaires, celles de la gestion de patrimoine et du conseil en investissement immobilier.
L'année 2006 marque le groupe car 6ème Sens Immobilier devient un acteur majeur de la construction de programmes neufs dans la région lyonnaise. Xavier Langloys devient actionnaire de 6 sens Immobilier Développement en 2008, société de marchands de biens opérant sur du résidentiel et du tertiaire dans la région stéphanoise.
En 2012, ils créent 6ème Sens Immobilier Entreprises regroupant l'activité destinée aux bureaux et aux locaux industriels. Le groupe se développe désormais sur la région Île-de-France avec la création de 6ème Sens Immobilier Paris.
Activités[modifier | modifier le code]
Exemple de programme neuf réalisé[modifier | modifier le code]
La filiale 6ème Sens Promotion conçoit des sociétés de construction et participe à la réalisation de chacune des opérations de ses projets immobiliers : conception, exécution, commercialisation.
Pour exemple, au cœur de la ville de Lozanne (69380), à la frontière du Beaujolais et de la vallée d'Azergues, un programme résidentiel neuf a vu le jour : Pierre Dorée. Idéalement situé dans un quartier piéton, cette résidence participe au développement du dynamisme local grâce à la présence de commerces au pied de l'immeuble.
Exemple de réhabilitation immobilière résidentielle[modifier | modifier le code]
Par l’intermédiaire de la filiale Compagnie Lyonnaise Immobilière, le groupe 6ème Sens Immobilier investit, réhabilite et remet en copropriété des immeubles de logements.
Au pied de la colline Fourvière à Lyon (69005), dans une zone résidentielle, 6ème Sens a réhabilité un ancien immeuble de type Haussmanien. Le 85/92 Quai Pierre Scize (10 693 m2) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône, en plein cœur d'un secteur inscrit au patrimoine de l'UNESCO.
Exemple d'expertise tertiaire[modifier | modifier le code]
L’entité 6ème Sens Immobilier Entreprises réalise des opérations de promotion et de marchand de biens en immobilier d’entreprise, portant sur les bureaux et les locaux industriels.
C'est dans l'ancien garage d'André Citroën à Lyon (69007) (considéré à l'époque comme la plus grande station services d'Europe) que 6ème Sens a décidé de développer son projet : New Deal (32 000 m2). Des espaces conçus avec un philosophie simple : le bien-être comme source de productivité et de créativité.
Implantation[modifier | modifier le code]
Actuellement, 6ème Sens Immobilier intervient principalement sur la région lyonnaise et l’Ile de France.
Références[modifier | modifier le code]
« Nicolas Gagneux : “6ème Sens Immobilier, c’est une réussite humaine” », sur Lyon Mag,
« 6eme sens immobilier construit 550 studios à Eurodisney », sur Tribune de Lyon,
« Les 50 Lyonnais qui vont compter en 2020 », sur Tribune de Lyon,
« Une première signature pour l’immeuble Citroën », sur La tribune,
« LYON. Le groupe 6ème Sens immobilier signe un bail en or avec Eurodisney », sur Le Progrès,
« Jacques Garcès rejoint 6ème Sens Immobilier », sur Lyon Pôle Immo,