L'Autre Faubourg

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L'Autre Faubourg
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Emplacement
Zone d'activité de l'Écuyère, Cholet (Maine-et-Loire)
Drapeau de la France France
Propriétaire
OREAS
Ouverture
Surface commerciale
28 000 m2
Stationnements
1 200
Site web
Coordonnées

Géolocalisation sur la carte : Cholet

(Voir situation sur carte : Cholet)
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Géolocalisation sur la carte : Maine-et-Loire

(Voir situation sur carte : Maine-et-Loire)
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Géolocalisation sur la carte : France

(Voir situation sur carte : France)
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Géolocalisation sur la carte : Cholet-Centre

(Voir situation sur carte : Cholet-Centre)
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L’Autre Faubourg est un complexe commercial situé à Cholet, en Maine-et-Loire, dans la zone d'activité commerciale (ZAC) de l’Écuyère, 7 rue Sorel Tracy. Il est composé de 32 enseignes et ouvre le mercredi 24 mars 2010[1]. Axé sur une accessibilité optimale, L’Autre Faubourg est conçu pour permettre à chacun, notamment aux personnes à mobilité réduite, d’accéder à de nombreuses enseignes pour un shopping utile, pratique et convivial. L’investissement est de 50 000 000 €, seulement 5 % supplémentaires par rapport à un centre commercial non axé sur l’accessibilité et le développement durable. Zone de chalandise : 237 000 personnes.

Architecture[modifier | modifier le code]

Généralités[modifier | modifier le code]

plan du centre commercial
Carte du centre commercial

Ce parc d'activité commerciale a été initié par la société choletaise OREAS[2] et conçu avec le cabinet PVA Philippe Vallecillo Architecture, le concours de Paul Joly, du laboratoire d’accessibilité & d’autonomie et celui de Messieurs Michel Jeannenot et Thomas Beaumont de la société Mobhilis.

Dispositifs dédiés à l’accessibilité[modifier | modifier le code]

Les dispositifs suivants vont au-delà de la loi du 11 février 2005 dite loi pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées :

  • un point Informations à l’entrée du centre commercial, avec une présence permanente, du personnel formé à recevoir les personnes en situation de handicap et des bornes d’information disposées aux endroits stratégiques du site.
Panneau signalétique
table_orientation
Table d’orientation en relief avec titrage en braille pour les déficients visuels
  • Un concept de signalétique générale basé sur une boussole et adapté à l’ensemble des utilisateurs ;
  • des tables d’orientation en relief avec titrage en braille pour les déficients visuels ;
  • la mise en place de zones de repos, disposées tout au long du circuit piétons (trois types d’assises différentes, adaptées aux besoins de chacun : banc sans dossier, banc avec dossier et banc ischiatique) ;
  • la mise en place de borne audio, diffusant aux personnes équipées d’une télécommande universelle (mal et non-voyants) un message de localisation sur le site de l’Autre Faubourg ;
  • un dispositif de guidage podotactile pour les déficients visuels comprenant une ligne de guidage sur les cheminements principaux, notamment l’allée circulaire, les accès aux entrées des commerces et aux services, les transports en commun, le point info, les toilettes ;
  • des bandes d’éveil de vigilance au niveau des passages piétons et des quais de bus ;
  • un parking doté de 40 places pour personnes à mobilité réduite dont 16 places avec sur-largeur et abris pour stationnement avec sur-profondeur ;
  • un arrêt de bus spécial personnes à mobilité réduite et des arrêts minute ;
  • création d’un guide facilitateur de l’accessibilité à destination des commerçants afin de leur donner les moyens d’aménager l’espace commercial de manière optimale pour les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite. Chaque enseigne s’est engagée dans ce sens en signant la Charte de L’Autre Faubourg.

Dispositifs voués à l’environnement et au développement durable[modifier | modifier le code]

Espace et fluidité[modifier | modifier le code]

Le concept de la boussole propose une architecture en arc de cercle qui permet une visibilité à 360°. Cette dernière crée une unité et permet la fluidité des déplacements, elle favorise la notion d’accessibilité.

Intégration dans l’environnement[modifier | modifier le code]

Une trentaine de boutiques sur 28 000 m2 de surface hors œuvre nette (SHON) en arc de cercle entourant 1 200 places de parking organisé en demi-cercles, chacun desservi par une voie centrale pour une circulation d’un pôle à l’autre. Ainsi les voitures sont concentrées en un seul lieu et le reste du site dédié aux piétons. Ces aménagements se fondent dans les 20 000 m2 d’espaces verts arborés.

Développement durable[modifier | modifier le code]

borne de charge
Borne de charge pour véhicules électriques

L’accessibilité passe également par la possibilité de se rendre à L’Autre Faubourg soit en bus, grâce à la création de deux arrêts de bus, soit à vélo grâce à une piste cyclable. Le site est aussi équipé de panneaux photovoltaïques et d’une éolienne qui répondent aux besoins énergétiques des parties communes. Un système de récupération des eaux de pluie (400 m3) est mis en place afin de contribuer à l’entretien des espaces verts. Quant aux déchets ils sont triés et ce depuis le début des travaux. Depuis janvier 2012, une borne de charge pour véhicules électriques est à disposition gratuitement pendant les horaires d'ouverture[3]. C'est la première borne installée en Maine-et-Loire[4].

Historique[modifier | modifier le code]

  • 26 juin 2009 : pose de la première pierre de l’Autre Faubourg par Gilles Bourdouleix, maire de Cholet[5] ;
  • 24 mars 2010 : ouverture du centre commercial au public ; cent mille visiteurs estimés lors de la première semaine d’ouverture[6]. Certains magasins ouvrent plus tard comme Darty (août 2010)[7] ;
  • 1er avril 2010 : inauguration du shopping parc.

Accès et stationnement[modifier | modifier le code]

L'accès en voiture est possible à partir de l'A 87, de la RN 160 et du boulevard périphérique Est ainsi que par les transports en commun depuis le centre-ville par la ligne no 1 avec deux arrêts (L'Autre Faubourg Ouest et L'Autre Faubourg Est).

Pour le stationnement les véhicules disposent de 1 200 places gratuites pour les voitures dont 40 pour personne à mobilité réduite ou famille, 42 places pour les deux-roues (consignes disponibles au magasin Décathlon) et 21 portes-vélo.

Enseignes commerciales[modifier | modifier le code]

Le complexe est constitué de 32 enseignes dont une crèche. Les enseignes sont diversement représentatives de l’univers de la maison, de la culture au sport en passant par la mode :

  • Mode : Jennyfer, Célio, Morgan (ouvert en mai 2011 à la place de la Compagnie du Linge), Devred, Notting Hill, Grain de Malice, Orchestra, Cache cache, Bonobo, Kiabi, Tati, Texto ;
  • Équipement de la maison : Easy Cash, Maisons du Monde, Casa, Décocadre, Darty, La Foir’Fouille ;
  • Opticiens : Optical center, Optique Mutualiste ;
  • Bagagerie-maroquinerie : Vanikoro ;
  • Beauté-coiffure : Bleu Libellule ;
  • Loisirs : Cultura, Décathlon, Rue de la Fête, Maxizoo, Maxitoys ;
  • Crèche : Babilou ;
  • Banque : Crédit Agricole ;
  • Restauration : L'Autre RestO, Show Viennois, Faubourg Café.

Gestion du site[modifier | modifier le code]

Le site est géré par un syndicat de copropriétaires.

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. Ouest France, quotidien régional, édition de Cholet du 25 mars 2010
  2. L'Autre Faubourg - communiqué OREAS
  3. Ouest France, quotidien régional, édition de Cholet du 7 février 2012
  4. Grolleau équipe l'Autre Faubourg à Cholet d'une borne de recharge en libre service !
  5. L'Autre Faubourg : pose de la première pierre
  6. Ouest France, quotidien régional, édition de Cholet du 2 avril 2010
  7. L'Autre Faubourg a ouvert ses portes

Autres Sources

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]