Le Larvotto

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Le Larvotto
Le Larvotto vu de Monte-Carlo.
Le Larvotto vu de Monte-Carlo.
Administration
Pays Drapeau de Monaco Monaco
Géographie
Coordonnées 43° 44′ 38″ N 7° 25′ 54″ E / 43.743832, 7.43175743° 44′ 38″ Nord 7° 25′ 54″ Est / 43.743832, 7.431757  
Superficie 21,7932 ha = 0,217932 km2
Localisation
Image illustrative de l'article Le Larvotto

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Le Larvotto

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Le Larvotto

Le Larvotto est un quartier de Monaco[1], situé dans la partie est de la principauté.

Anciennement rattaché à Monte-Carlo[1], le quartier est aujourd'hui une zone essentiellement résidentielle.

Localisation[modifier | modifier le code]

Le Larvotto se trouve au nord-est de la principauté, et à l'est de Monte-Carlo[2]. En plus d'être limitrophe avec Monte-Carlo, le Larvotto longe la frontière française et la commune de Roquebrune-Cap-Martin, ainsi que le quartier monégasque de la Rousse[2].

Près d'un tiers de la superficie du Larvotto a été conquise par la construction de terrepleins maritimes[1], lesquels ont permis la réalisation d'un vaste complexe hôtelier, du Forum Grimaldi et du Jardin japonais[3].

L'ordonnance souveraine créant le Larvotto est signée en 1966 par le prince Rainier, année qui voit le promoteur immobilier Gildo Pastor acheter à bas prix l’essentiel des terrains du bord de mer libérés par l'enfouissement de voies ferrées et construire des immeubles résidentiels tout le long de l’avenue Princesse-Grace[4].

Démographie[modifier | modifier le code]

Le Larvotto est le quartier le plus peuplé de la principauté, et le second en termes de superficie, derrière Fontvieille. La qualité de vie, en partie due au grand nombre de parcs s'y trouvant, fait que le Larvotto est un lieu de promenade apprécié des Monégasques et des touristes[5]. Ceci explique que les prix de l'immobilier soient 10 % à 20 % plus élevés que dans les quartiers voisins[6],[7] [8]. L'avenue Princesse-Grace, qui longe le quartier, est la voie où l'immobilier est le plus cher au monde : près de 70 000 dollars le m²[7].

Tourisme[modifier | modifier le code]

Malgré son caractère essentiellement résidentiel, le quartier comporte plusieurs hôtels ainsi que le Sporting Monte-Carlo[2]. La seule plage monégasque accessible au public s'y trouve[9].

Photos[modifier | modifier le code]

Lieux et monuments[modifier | modifier le code]

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. a, b et c http://www.gouv.mc/devwww/wwwnew.nsf/1909$/dfb8c2ae4774e8d9c12575ac0046c0e5gb?OpenDocument&Count=10000&InfoChap=
  2. a, b et c http://www.visitmonaco.com/us/About-Monaco/Geography
  3. http://www.montecarlobay.com/discover-the-hotel/in-brief/
  4. Roger-Louis Bianchini, Bénédicte Ganme, Monaco : une affaire qui tourne, Editions du Seuil,‎ 1992, p. 119
  5. http://www.montecarlo-realestate.com
  6. http://www.montecarlo-realestate.com/en/building/19-buckingham+palace
  7. a et b http://www.overseaspropertymall.com/luxury-property/the-10-most-expensive-streets-in-the-world-2011-update/
  8. http://www.montecarlo-realestate.com/en/quartiers/
  9. http://holiday.monacoeye.com/larvotto/larvotto.html Visitor Guide to Larvotto Beach