Discussion:Agent immobilier
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| Faible |  | Finance (discussion • critères • liste • stats • hist. • comité • stats vues) | |
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Les constatations !?[modifier le code]
"Cela dit, on constate généralement que les agences immobilières ne prennent moins que 5% que pour les biens dépassant 1.500.000 €." Phrase au sens alambiqué (et affirmation +/- fausse !). Je l'ai remaniée un peu. De plus, est-ce 5% TTC ou HT... avec une TVA à 19,6, c'est quand même une belle différence ! --Ampon 11 février 2007 à 11:16 (CET)
les types de mandats[modifier le code]
j'ai remanié les différents "types de mandats" en me servant d'une source externe car il y avait trop d'erreurs et de répétitions ! (est-ce bien nécessaire ici ?) je pense cepndant qu'il y a beaucoup d'oublis et surtout que cela devrait faire l'objet d'une page séparée avec juste un résumé. --Ampon 12 février 2007 à 11:02 (CET)
- J'ai fait une page nouvelle avec les mandats. Doit-on les supprimer d'ici ? --Ampon 13 février 2007 à 23:31 (CET)
Page fourre-tout ?[modifier le code]
modif d'ajout d'un lien par 83.181.102.30[modifier le code]
J'ai supprimé le "comme immobilier-suisse.org" après être allé vérifier le site... puisqu'il ne me semble pas correspondre à quoi il est censé correspondre (Mal placé ?). --Ampon 13 février 2007 à 20:34 (CET)
Y en a qui doivent se faire plaisir !?[modifier le code]
J'ai aussi supprimé le "à l'instar de immodrome.com ou immodf.fr" qui n'apporte rien à l'encyclopédie. Ce sont des sites très classiques, voir même un peu vieillot (désolé !).
Encore une couche ?[modifier le code]
" Emergent également des opérateurs atypiques, tel le moteur de mise en relations Immobilier Confidentiel, qui s'attache à collecter la demande d'acheteurs sous couvert de confidentialité absolue pour l'orienter vers l'offre et mettre les parties en relation." Qu'elle est la différence avec PAP ? (ou plutôt y-a-t-il ?) Soyons sérieux ! Aucun apport par rapport aux autres déjà cités !?
Peut être pas ! Non certainement pas, il suffit de lire le processus et de constater la référence au profil de la acheteur et le système de collecte et de filtre.(ajout ip 86.204.107.228, avril 2009)
celui-là, ok... mais il n'existe pas ?![modifier le code]
"Il y a aussi du nouveau dans la façon de présenter des biens pour les internautes, via l'application Webliberte.net qui permet aussi bien d'installer les biens sur un portail que sur un site personnalisé en évitant la double saisie." Oui, dans la série ... Hum, disons qu'avant de mettre des liens à tout bout de champ peut-être vaudrait-il mieux créer la rubrique (le "en construction" fait pas très sérieux !) - Je n'ai pas supprimé, j'ai mis de coté !
Conclusion[modifier le code]
Messieurs, mesdames, Donner des exemples, c'est bien... Tout mettre et n'importe quoi, cela surcharge la page pour rien et la rend peu atirante ! Merci d'y réfléchir ! Cordialement, --Ampon 13 février 2007 à 23:28 (CET)
Voilà qui règle toutes questions... quelqu'un a tout simplement supprimé tous les liens... un bien ? un mal ? Sans doute est-ce de toutes les façons pas vraiment leur place ici ! --Ampon 14 février 2007 à 16:07 (CET)
- Wikipédia:Le Bistro/14 février 2007#immobilier - les négociateurs, ceux qui font la promotion de leurs sites sebjd 14 février 2007 à 16:27 (CET)
Bonsoir : IL me semblerait bien d'ajouter "transactions de fonds de commerces et de parts sociales" Ainsi que pour être complet et ne pas oublier les collègues ruraux " sur cheptels". (ajout ip 88.127.76.55, avril 2009)
Spam[modifier le code]
Quelque utilisateurs anonymes tentent de remonter certains Réseaux de mandataires :
- AAubervilliers-651-1-213-163.w83-114.abo.wanadoo.fr promeut A la Lucarne, Biimm, I@D, Maxihome sans références et retire des infos de Safti
- AAubervilliers-651-1-344-53.w83-114.abo.wanadoo.fr a recopié le point de vue d'Olivier Babeau, a supprimé Idimmo et ajouté Biimm sans référence
C'est proche du Spam. Merci de laisser les structures ordonnées par taille, et de mettre de coté celles sans références.
- 76.212-245-81.adsl-dyn.isp.belgacom.be apprécie le "VRAI professionnel de l'immobilier d'entreprise" et ne voudrait pas les voir mélangés au logement :)
Merci à ceux qui nettoient le vandalisme! --Marc Lacoste (d) 5 septembre 2012 à 12:04 (CEST)
Dérives[modifier le code]
Je rappelle que la page traite le sujet des "agents immobiliers", pas des métiers de l'immobilier. Techniquement les personnes dans des "réseaux de mandataires" ne sont pas des "agents immobiliers", mais de simples négociateurs souvent sans réelle formation (pointé du doigt par plusieurs articles) et donc on pourrait se poser la question de la pertinence d'une telle section au sein de cet article, surtout sans une contrepartie qui explique qui ils sont réellement, quelles sont les limites, c'est à dire tout ce que l'on s’attendrait à trouver dans une encyclopédie !
De plus, petit à petit cet article est devenu une grosse vitrine publicitaire pour les "réseaux" de franchises (et de mandataires) avec une ajout quasi systématique de liens externes genre source primaire, ce qui là encore n'est pas ce que l'on s'attend à voir dans une encyclopédie.
Bref, un nettoyage à faire dans ces deux sections (si quelqu'un se sent) + une contrepartie avec sources pour les mandataires --Ampon (d) 14 janvier 2013 à 19:44 (CET)
(sources pour préparation)
- http://www.agefi.fr/articles/reseaux-de-mandataires-et-s-il-n-y-avait-pas-de-probleme--1223618.html
- http://lecercle.lesechos.fr/economie-societe/immobilier/221138966/mandataires-transaction-et-detournement-loi-hoguet
- http://www.magazine-immobilier.org/agents-mandataires-independants-et-chasse-immobiliere-revelation-dune-imposture/004763
trop de données périssables parfois incohérentes[modifier le code]
Les tableaux des mandataires, et dans une moindre mesure celui des réseaux, donnent beaucoup des données périssables parfois incohérentes (nombres de mandataires multiplié par le CA par nombre de mandataires très différent du CA, etc.) ou plus qu'approximatives (tous les réseaux ont-ils des nombres aussi arrondis de collaborateurs (tous multiples de 100) ou d'agences (multiples de 5) ? et bizarrement vu l'arrondi cela tombe juste dans l'obtention du CA par collaborateurs, ces chiffres sont-ils donc vrais ou une invention marketing ?). Bref, j'ai remis cela en but encyclopédique pour les mandataires, et le ferait aussi (mais il y a un travail plus importants de rédaction à réaliser) pour celui des réseaux, sauf si quelqu’un veut bien s'en charger avant. --Ampon (d) 28 février 2013 à 10:41 (CET)