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Utilisateur:HINES QU4DRANS/Brouillon

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Qu4drans / La place verte dans Paris

Présentation

Le projet immobilier QU4DRANS désigne un ensemble de bureaux et un parc paysager unique et de grande ampleur de près de 86 000 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris, face au nouveau Ministère de la Défense.

QU4DRANS se compose de quatre bâtiments (Nord, Sud, Est, Ouest) disposant chacun d’un jardin intérieur.

Conçu par l’agence Wilmotte & Associés, ce projet vise l’obtention des certifications* NF HQE® Bâtiments Tertiaires niveau HQE® « Exceptionnel », BREEAM® « Excellent » et du label BBC Effinergie.

* HQE® (Haute Qualité Environnementale), BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment), BBC-effinergie (Bâtiment Basse Consommation Effinergie)


Détail du projet et Calendrier

Cet ensemble de bureaux, situé dans Paris intra-muros sur un emplacement « prime » dans le quartier établi de Balard, dispose d’une visibilité exceptionnelle et bénéficie d’un excellent réseau de transports, étant desservi à la fois par le RER C, la ligne 8 du métro et les lignes T2 et T3 du tramway; l’ensemble est également aisément accessible en voiture. Au cœur d’un quartier résidentiel et tertiaire, le site est à proximité immédiate d’un pôle d’institutions de premier ordre dans les secteurs de la finance, de l’audiovisuel, des haute-technologies. Le projet, attractif pour un grand nombre d’occupants potentiels, s’inscrit dans un ensemble paysager comprenant un parc de 1,3 hectare conçu par Neveux & Rouyer. Ce parc apporte à l’ensemble du site un environnement urbain et paysager inédit pour un développement en plein Paris.

Le programme est développé en deux phases. La première phase, deux immeubles indépendants (Sud et Est), de près de 20 000 et 26 000 m² de surface locative et construits sur 7 étages, seront livrés en 2015 et pourront accueillir environ 3 400 personnes. 375 places de parking seront également mises à disposition. La seconde phase de construction (les immeubles Nord et Ouest) devrait commencer en 2015 et offrira une surface supplémentaire de 40 000 m² et 330 nouvelles places de parking.

La cérémonie de pose de la première pierre a eu lieu le 4 juin 2014 en présence de Jean-Louis Missika, Adjoint au Maire de Paris chargé de l’urbanisme, de Philippe Goujon, Maire du 15ème arrondissement de Paris et de : Pierre Vaquier, directeur général d’Axa Real Estate, Thierry Roulet, directeur général de Sodéarif, Serge Grzybowski, président directeur général d’Icade, Philippe Fabié, président directeur général de Bouygues Bâtiment Île-de-France, et Jean-Michel Wilmotte, président de Wilmotte et Associés .


Qu4drans dans la presse

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