Zone commerciale de Saint-Maximin

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Zone commerciale et d'activité de Saint-Maximin
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Emplacement
Saint-Maximin (Oise)
Flag of France.svg France
Ouverture
1968
Superficie
200 Ha
Commerces
plus de 320
Coordonnées

La Zone d’Activité Commerciale de Creil Saint-Maximin est un parc d’activité commerciale qui se situe entre les communes de Saint-Maximin et Creil, troisième plus grande ville du département de l’Oise. Elle fut conçue par Henry Hermand en 1968 par l’implantation de l’hypermarché Gamma, devenu aujourd’hui Cora[1]. Cette zone réunit en 2019 plus de 320 enseignes sur une superficie de 200 hectares et réunit plus de 5000 emplois en 2016[2],[3]. Elle peut réunir plus de 150 000 visiteurs par jour en 2015, et elle est à ce jour le plus grand centre d'activité économique du sud de l'Oise[4].

Projets réalisés[modifier | modifier le code]

Projets commerciaux[modifier | modifier le code]

Entrée de Saint-Max Avenue

Le projet Saint-Max Avenue mené par le promoteur-aménageur JMP Expansion a vu le jour en mars 2015[5]. Il s’agit d’un agrandissement de près de 17500 m² construit dans le but d’offrir à la zone un nouveau centre commercial moderne[6]. Il s’organise le long d’une rue commerçante qui porte le même nom et est composé de 34 boutiques et 5 restaurants. L’aménageur a insisté sur l’aspect urbanistique des bâtiments, en proposant des structures plus aérées entres elles et esthétiquement plus évoluées que la zone commerciale de Cora, située plus au nord de la zone, de plus en plus essoufflée. L’entreprise d’aménagement possède la certification BREEAM[7].

En 2016, 10 nouvelles enseignes, dont Stockomani, Gifi, Electro Depot, vont apparaître au sud avec l'inauguration du projet Park Avenue par l'aménageur JMP Expansion[8]. Au total, c'est à nouveau 15 000 m² d'espace commercial qui sont aménagés[9].

Projet routier[modifier | modifier le code]

Suite à l’enquête publique unique menée par le conseil général de l’Oise du 6 au 10 janvier 2014, une nouvelle ouverture par voie routière a été imaginée[10]. Le projet routier consistait en la réalisation d’un passage inférieur à la RN 1016 et d’une bretelle de sortie correspondante et a été retenu parmi plusieurs hypothèses soumises par la collectivité. L’objectif était la fluidification du trafic sur la RN 1016 et l’amélioration de l’accessibilité de la zone d’activité de Saint-Maximin, notamment au niveau des communes situées au sud de la zone[11]. En 2014, l’estimation du coût du projet était de 4 201 432€ HT[12]. Le projet a été achevé en décembre 2018.

Caractéristiques[modifier | modifier le code]

La zone commerciale de Saint-Maximin possède de nombreux commerces et services diversifiés[13]. La concentration d'activité commerciale reste majoritaire[14].

Mode adulte vêtements

  • Célio
  • André chaussures
  • Histoire d’or
  • Maroquinerie La Troïka

Mode enfant et puériculture

  • Okaidi
  • Aubert
  • Fiesta kid

Culture sport et activités, loisirs

  • Fitness park
  • Décathlon
  • Fnac

Bien être Santé et beauté

  • Pharmacie
  • Optic 2000
  • Yves rocher
  • Jean louis David

Dépot vente et hôtellerie

  • Cash express
  • Hotel b&b

Maison, bricolage, multimédia, électroménager

  • But
  • Saint-maclou
  • Castorama
  • Darty
  • Casa
  • Truffaut
Entrée principale du Cora de Saint-Maximin

Restauration, alimentation, supermarché

  • Mc Donald’s
  • Quick
  • KFC
  • Burger King
  • Cora cafeteria
  • Picard
  • Cora
  • Lidl
  • Auchan Drive

Véhicules

  • Carglass
  • Peugeot
  • Toyota
  • Citroen
  • Suziki

Services publics et télécom

  • La poste
  • Pole emploi
  • SFR
  • Orange

Location de matériel

  • Loxam
  • Fête sensation
  • Centre location service

Services aux entreprises / industries

  • LCR
  • ROHM
  • Technotrans

Services aux particuliers

  • Banque populaire
  • AXA
  • Ucar

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. « La zone commerciale de Saint-Maximin n’en finit plus de grandir », sur leparisien.fr,
  2. « Saint-Maximin », sur creilsudoise.fr
  3. JMP Expansion, Carnet de route de l'idée du projet Park Avenue, , page 11
  4. « La zone commerciale de Creil-Saint-Maximin affiche complet », sur leparisien.fr, (consulté le 26 novembre 2020)
  5. « Saint Maximin (60) - St Max Avenue », sur jmp-expansion.com (consulté le 26 novembre 2020)
  6. JMP Expansion, Carnet de route de l'idée du projet de Saint-Max Avenue, Saint-Maximin, pages 25 à 43
  7. « St Max Avenue se veut le coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin », (consulté le 23 novembre 2020)
  8. « Park Avenue ouvre ses portes ce mercredi à Saint-Maximin », sur leparidien.fr,
  9. « Park Avenue ouvre le 23 mars », sur parkavenue-saintmaximin.com,
  10. Michel Marseille, Création d'un passage inférieur à la RD 1016, accès sud à la zone commerciale. Enquête publique unique. Rapport et conclusions du commissaire enquêteur., Département de l'Oise, , 21 p.
  11. Orianne Maerten, « L’accès sud à la zone de Saint-Maximin est ouvert », sur courrier-picard.fr,
  12. Conseil Général de l’Oise Direction Général – Direction des Services Techniques Service des Routes, Passage inférieur à la RD 1016 Accès sud à la zone commerciale. Dossier d'enquête préalable à la Déclaration d'Utilité Publique, 216 p.
  13. « Plan officiel de la zone commerciale de Saint-Maximin », sur fr.calameo.com (consulté en novembre 2020)
  14. « Tous les magasins de la zone de Saint-Maximin », sur tout-stmax.com (consulté en novembre 2020)