Tour Bastion
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Tour AG
| Architecte | |
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| Construction | |
| Statut |
Construit |
| Usage |
Bureaux |
| Style |
Moderne |
|---|---|
| Hauteur | |
| Étages |
26 |
| Nombre dʼascenseurs |
9 |
| Site web |
|---|
| Pays | |
|---|---|
| Ville | |
| Adresse |
4, Square du Bastion |
| Coordonnées |
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La tour Bastion (en néerlandais : Bastiontoren) (en anglais : Bastion Tower) est un gratte-ciel de Bruxelles, en Belgique, situé porte de Namur, le long de la petite ceinture, sur le territoire de la commune d'Ixelles.
Il fut achevé en 1970 et abrite principalement des bureaux.
Historique
[modifier | modifier le code]L'endroit où se trouve de 1675[3] à la fin du XVIIIe siècle, la bastion de la porte de Namur, se fait lotir après 1851[4]. L'îlot comporte le théâtre Molière et le célèbre café L'Horloge[3], club exclusif pour des industriels et politiciens qui étaient impliqués dans la colonisation du Congo[5].
Ce sont les Assurances Générales, qui après la tour Madou font construire cette tour d'après les plans de l'architecte Robert Goffaux, de 1967 à 1970[3]. Il a 33 000 m2 de bureaux, repartis sur 26 étages et 90 mètres d'hauteur[6]. Les bureaux de la tour sont vendus « par fenêtre » à des dizaines d'entreprises, dont l'AG même, qui occupe une dizaine des étages[7].
La construction des tours AG, Hilton et Blaton provoque la constitution du premier comité de quartier de Bruxelles, le Quartier des Arts, une des associations fondatrices d'Inter-Environnement[8].
En 1994, des investisseurs allemands, suédois et suisses, groupés sous le nom "Bastion S.A." achètent la tour et investissent 1,2 milliard des francs belges dans une rénovation radicale[9],[7], exécuté en 1995-1998 par les bureaux d'architectes d'Aldo Sanguinetti, Arte Polis et BIC[4], qui entre autres déplace l'escalier de secours de la façade vers le noyau central[3]. Après transformation la tour s'appelle Bastion Tower[7].
En 2003, le groupe allemand DIFA (de) achete la tour[10]. En 2007, DIFA se rebaptise Union Investment et vend la tour pour 142 million d'Euros à ING Real Estate[11]. En 2011, l'ING Real Estate Investment Management (REIM) est repris dans sa totalité par le fonds américain CBRE [12]. CBRE et le groupe australien Invista, de leur tour, vendent la tour, en 2015, au groupe britannique Schroders Capital (en)[13]. Cette dernière vente se fait pour 110 million d'Euros[14].
En 2022, Schroders demande aux architectes d'ArtBuild une nouvelle transformation, qui inclut la construction d'un auvent devant l'entrée centrale[15].
Le square du Bastion, devant l'immeuble, fait partie de la propriété de la tour. Son aménagement incombe donc à son propriétaire, qui l'entreprend, en coopération avec commune et région, en même temps que la transformation de la tour[16].
Au pied de la tour se trouve l'entrée de la galerie de la Porte de Namur, passage vers chaussée de Wavre et galerie Matongé[17]. Dans la galerie se trouve le théâtre Molière, salle de spectacles de la commune d'Ixelles[16].
Accès
[modifier | modifier le code]| Ce site est desservi par la station de métro : Porte de Namur. |
Voir aussi
[modifier | modifier le code]Notes et références
[modifier | modifier le code]- ↑ « Caractéristiques de la tour Bastion (flèche) », sur structurae.net
- ↑ « Caractéristiques de la tour Bastion », sur emporis.fr
- Thierry Demey, Les gratte-ciel de Bruxelles, Bruxelles, Badeaux, (ISBN 978-2-96004145-3), p. 151-153
- « Square du Bastion », sur Inventaire du patrimoine architectural, MRBC
- ↑ Lucas Catherine, « Le square Lumumba, une place avec une histoire (anti)coloniale », Bruxelles en mouvements, no 297, (lire en ligne [PDF])
- ↑ Demey 2008, p. 195.
- (nl) « Werkplek in Bastion Tower kost minder dan 165.000 frank per jaar », De Tijd, , p. 99 (lire en ligne
)
- ↑ Patrick Wouters, « Prends garde à la tour ! », Bruxelles en mouvements, no 329, , p. 5 (lire en ligne)
- ↑ (nl) « Bastion Tower ondergaat grondige renovatie Projekt kost 1,2 miljard frank », De Tijd, , p. 99 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Willy Bertiau, « Kopers voor gerenoveerde kantoorpanden », De Tijd, , p. 33 (lire en ligne )
- ↑ (nl) « ING Real Estate koopt Brusselse Bastion Tower », De Tijd, , p. 7 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Patrick Luysterman, « Amerikanen worden nummer zes in België », De Tijd, , p. 11 (lire en ligne )
- ↑ « La Tour Bastion change de mains », L'Echo, , p. 17 (lire en ligne )
- ↑ (nl) Patrick Luysterman, « Hemel klaart op voor vastgoedmarkt », De Tijd, , p. 19 (lire en ligne)
- ↑ « La Bastion Tower rénovée fait le plein de locataires », La Libre Belgique, (lire en ligne )
- « Le square du Bastion réaménagé », La Dernière Heure, , p. 16 (lire en ligne )
- ↑ Marc Meganck, Bruxelles de tour en tour, Bruxelles, Aparté, (ISBN 2-930327-09-X), p. 122
