Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs

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Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs
Image illustrative de l'article Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs

Création 1967
Fondateurs Gérard Brémond
Forme juridique Société anonyme (d)Voir et modifier les données sur Wikidata
Slogan Leader du tourisme de proximité
Siège social Paris
Drapeau de France France
Actionnaires HNA 10,0 % / SITI 39,83 %
Activité conception et commercialisation immobilière / exploitation touristique
Filiales Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Pierre & Vacances villages clubs, Center Parcs, Maeva, Sunparks, Aparthotels Adagio, Les Senioriales, Villages Nature
Site web http://www.groupepvcp.com/

Le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est un groupe français du secteur des villages de vacances et des résidences de tourisme. Il a construit sa croissance sur un modèle économique de synergie entre l'immobilier et le tourisme. Avec plus de 50 000 appartements et maisons, soit plus de 231 000 lits, le groupe propose à ses 7,5 millions de clients des séjours dans l'un de ses 300 sites en Europe et en Méditerranée.

Historique[modifier | modifier le code]

Gérard Brémond crée en 1967 la société sur un nouveau concept développé avec la création de la station de ski d'Avoriaz en Haute-Savoie. De 1970 à 1997, le groupe se développe dans d'autres stations des Alpes et des sites balnéaires, par l'acquisition d'autres sociétés, la reprise de sites et la participation à de nombreux projets touristiques.

En 1979, un nouveau concept est lancé : la « nouvelle propriété », formule permettant l'accession en pleine propriété avec un investissement réduit grâce à la récupération de la TVA et au prépaiement des loyers.

En 1999, l'entreprise entre en bourse et acquiert Orion Vacances (20 résidences). En 2000 la société acquiert le groupe néerlandais « Gran Dorado », « numéro 1 » aux Pays-Bas dans le secteur des villages et résidences de tourisme.

En 2001, 50 % de « Center Parcs Europe » (10 villages) ; des sociétés de gestion locative, d'exploitation de remontées mécaniques et immobilières de la station de montagne de Valmorel et du « Groupe Maeva », deuxième opérateur de résidences de tourisme en France (138 résidences et hôtels).

En 2002, Pierre et Vacances acquiert les « Résidences MGM », résidences de tourisme haut de gamme (10 destinations).

En 2003 le groupe devient actionnaire à 100 % de Center Parcs Europe.

Le , Pierre & Vacances et Euro Disney SCA annoncent la création d'une filiale commune pour le projet de Villages Nature. Annoncé dès 2003, ce projet d'un investissement de 1.8 milliard d'euros, comprend 5 000 appartements répartis dans 4 villages thématiques situés à 6 km des parcs de Disneyland Paris entre les communes de Bailly-Romainvilliers et Villeneuve-le-Comte [1],[2]. Le 19 avril, acquisition du Groupe belge Sunparks puis le 15 mai, de la société de promotion immobilière Les Senioriales. Le 1er octobre, création d'Adagio City Aparthotel en partenariat avec Accor.

En 2009, le groupe Pierre & Vacances devient le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs. Le projet d'extension Avoriaz est lancé et des accords sont trouvés avec Intrawest Hotels & Residences sur l’acquisition d’activités d’exploitation de résidences de tourisme et de commerces à Arc 1950 (Savoie) et Flaine Montsoleil (Haute-Savoie).

En 2010 sont créés les labels Pierre & Vacances Premium et Pierre & Vacances Resorts, le 4e Center Parcs français, le domaine des Trois Forêts en Moselle ouvre et des accords de développement de Villages Nature sont signés.

En 2011, Adagio devient leader des résidences de tourisme urbaines avec l'acquisition de Citéa et créé le label Adagio Access, lancement des Senioriales en ville, plus de 40 sites Center Parcs, Pierre & Vacances et Maeva sont labellisés « Clef verte », Pierre & Vacances Resorts devient Pierre & Vacances Villages Clubs.

En 2012, extension de la station d’Avoriaz avec trois résidences et l’Aquariaz, le plus grand site aqualudique de montagne en Europe et extension du Domaine des Trois Forêts, implantation d’Adagio City Aparthotel au Brésil.

En 2013, le Center Parcs, Park Bostalsee en Allemagne est ouvert, pose de la 1re pierre du Center Parcs, le Domaine du Bois aux Daims dans la Vienne.

En 2015, ouverture du Center Parcs du Bois aux Daims dans la Vienne.

Implantation internationale[modifier | modifier le code]

Développement en Chine[modifier | modifier le code]

En , le groupe Pierre et Vacances signe une lettre d'intention avec le promoteur chinois Beijing Capital Land (BCL) pour implanter en Chine et en France des sites touristiques inspirés du concept Center Parcs[3],[4].

En , il crée avec le groupe chinois HNA Tourism la société "HNA PV Tourism Company Ltd" détenue à 60% par HNA Tourism et 40% par Pierre & Vacances pour développer en Chine, sous une marque locale, des concepts touristiques inspirés des Center Parcs. Cinq projets de 800 à 1000 cottages sont prévus sur les trois prochaines années. Des lettres d'intention ont été signées portant sur l’acquisition de 3 terrains à Jixian, dans la région de Pékin, et à Xiangcheng et Pinghu, dans la région de Shanghai[5],[6].

Sociétés du groupe[modifier | modifier le code]

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Avec ses différentes lignes de produits, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs propose plus de 300 sites en Europe et en Méditerranée.

  • Résidences
    • Pierre & Vacances : marque haut de gamme, 82 résidences
    • Pierre & Vacances premium : marque prestige, 19 résidences
    • Maeva : marque moyenne gamme, 76 résidences
  • Villages clubs
    • Pierre & Vacances villages clubs : marque haut de gamme, 15 villages clubs en France et en Espagne
  • Domaines
    • Center Parcs : court séjour haut de gamme, 18 domaines en France, Belgique, Allemagne et Pays-Bas
    • Sunparks : court séjour moyenne gamme, 4 domaines en Belgique
    • HNA PV Tourism Company Ltd (participation à 40%) : 5 domaines prévus en Chine sur le modèle des Center Parcs
    • Les Villages Nature de Val d'Europe SAS (participation à 50%) : société gérante du domaine Villages Nature Paris, détenue conjointement avec le groupe Euro Disney.
  • Résidences urbaines
  • Résidences seniors
    • Les Senioriales : promoteur leader sur le marché des Résidences Seniors avec 12 ans d’expérience, 48 résidences livrées.

Données financières[modifier | modifier le code]

Exercice CA Résultat net
2015/2016 1 424 M€ −7 M€
2014/2015 1 436 M€ −13 M€
2013/2014 1 415 M€ −27 M€
2012/2013 1 307 M€ −47 M€
2011/2012 1 419 M€ −27 M€
2010/2011 1 470 M€ 10 M€
2009/2010 1 427 M€
2008/2009 1 451 M€
2007/2008 1 425 M€

Structure du capital (fin 2012) : Holding - Gérard Brémond 44,3 % - salariés 0.9 % - public 50,7 % - actions auto-détenues 4 % - administrateurs 0.1 %

Direction[modifier | modifier le code]

  • Président Directeur Général : Gérard Brémond
  • Directeurs généraux adjoints du groupe : Patricia Damerval et Thierry Hellin

Notes et références[modifier | modifier le code]

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]