Liste des centres commerciaux en Île-de-France

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L'Île-de-France compte de multiples centres commerciaux.

Définition des centres commerciaux existants[modifier | modifier le code]

Un centre commercial est un ensemble de boutiques regroupées autour d’un (ou plusieurs) magasin amiral, défini dans le monde du commerce comme « magasin locomotive » qui assure un flux de clientèle ; le tout est régi par le droit des baux commerciaux.

  • Une locomotive est une enseigne qui par sa capacité d’attraction joue un rôle moteur dans l’animation et la création de trafic du centre commercial.

Les grandes surfaces généralistes à dominante alimentaire comme le plus souvent en France, Auchan et Carrefour constituent traditionnellement la locomotive d’un centre commercial. Toutefois, d'autres grandes enseignes non alimentaires peuvent aussi jouer le rôle de locomotive d’un centre commercial.

Sous sa forme classique, c'est un bâtiment qui comprend sous un même toit, un ensemble de commerces de détail logés dans des galeries couvertes, qui abritent les clients des intempéries. Pour le CNCC « un centre commercial comprend au moins 20 magasins ou services pour une surface de vente d’au moins 5 000 m2 ».

Typologie des centres commerciaux proposée par le CNCC[modifier | modifier le code]

Centre commercial, La Grande Porte (à Montreuil), à droite sur l'image.

Il existe différentes catégories de centres commerciaux.

  • Les centres commerciaux super régionaux. € € €

Leur surface GLA est supérieur à 80 000 m2 ou totalisent 150 magasins et services.

  • Les centres commerciaux régionaux. € € €

Leur surface GLA est supérieur à 40 000 m2 ou totalisent 80 magasins et services.

  • Les grands centres commerciaux. € € €

Leur surface GLA est supérieur à 20 000 m2 ou totalisent 40 magasins et services.

  • Les petits centres commerciaux. € € €

Leur surface GLA est supérieur à 5 000 m2 ou totalisent 20 magasins et services.

  • Les centres commerciaux à thèmes. € € €

Ce sont des centres commerciaux qui se concentrent sur une ou plusieurs catégorie de magasins telles que la mode, les vêtements ou équipement de la maison. Ce sont souvent des centres commerciaux outlet.

Centres commerciaux existants[modifier | modifier le code]

Cet article liste les centres commerciaux situés en Île-de-France, hors Parc d'activité commerciale et zone d'activité commerciale, ne faisant pas partie d'un lot.

(Classement sur la période de 2013 sur la fréquentation de visiteur non daté).

Nom du centre Ville Types Nombres d'enseignes Nombres de niveaux marchand Taille commercial en m² Ouverture Spécificité
Westfield Les Quatre Temps et le CNIT Puteaux (92) € € € 228 & 30 6+3 139 400 GLA & 25 800 GLA Le centre commercial le plus visité de France avec 45,7 millions de visiteurs[1]. Quant au CNIT, il est en 7e position, avec 17,8 millions de visiteurs. le centre dispose d'un cinéma, d'un mini golf, d'un mur d'escalade et d'un escape game (dans le style des jeux vidéo Escape the room mais en non virtuel). CNIT est labellisé 4 étoile par la SGS.
Belle Épine Thiais (94) € € € 221 2 141 500 GLA 1971 5e centre[Information douteuse] commercial le plus visité de France avec 18 millions de visiteurs[1]. Dispose d'un bowling. Dispose d'un grand centre médical et d'un laboratoire d'analyses médicales.
Val d'Europe et La Vallée Village Serris (77) € € € 280 (pour l'ensemble) 3 137 000 (pour l'ensemble) 5e centre[Information douteuse] commercial le plus visité de France avec 23 millions de visiteurs en 2015. Dispose d'un aquarium, d'un club de fitness, d'un centre médical et d'un laboratoire d'analyses médicales. La Vallée Village est disposé sous forme de commerce de proximité. Dispose d'un service de Navette haut de gamme en partance de PARISCityVISION, à proximité de la Place des Pyramides.
Créteil Soleil Créteil (94) € € € 221 3 125 500 GLA 6e centre commercial le plus visité de France avec 18 millions de visiteurs[1]. Dispose d'une salle de fitness, d'un centre médical et d'un cabinet de médecine du travail.
Westfield Carré Sénart Sénart (77) € € € 171 2 120 500 GLA 10e centre commercial le plus visité de France avec 14,7 millions de visiteurs[1]. 1er centre commercial d'Ile-de-France à obtenir le label 4 étoiles décerner en 2012 par la SGS. Dispose d'un cinéma, d'un bowling, d'un mini parc à thème, d'un poney club, d'un centre médical et d'un cabinet de médecine du travail, d'un mini golf, d'un théâtre et d'un Solarium.
Westfield Rosny 2 Rosny-sous-Bois (93) € € € 200 2 111 600 GLA 1973 Dispose d'une salle de sport, d'un cinéma et d'un espace d’écoute pédagogique[2].
Westfield Parly 2 Le Chesnay (78) € € € 203 3 117 000 GLA Second centre commercial le plus important à son ouverture en France. Dispose d'une école de cuisine & pâtisserie. Agrandi de 16250m² en 2017.
Westfield Vélizy 2 Vélizy-Villacoublay (78) € € € 179 3 124 000 GLA 1972 Centre commercial labellisé 4 étoile par la SGS. Dispose d'un cinéma.
Villabé A6 Villabé (91) € € € 68 1 97 000 1992 -
Évry 2 Évry-Courcouronnes (91) € € € 235 2 93 700 GLA Dispose d'une salle de fitness et d'un cinéma.
O'Parinor Aulnay-sous-Bois (93) € € € 210 2 90 000 GLA 1974 Dispose d'un cinéma et centre médical.
Qwartz Villeneuve-la-Garenne (92) € € € 160 2 86 000 GLA Dispose d'une salle de fitness et d'un cabinet dentaire.
Espace Saint-Quentin & SQY Ouest Saint-Quentin-en-Yvelines (78) € € € 150 4+3 85 000 GLA 1987 Dispose d'un bowling, d'un cinéma[3] d'un office de tourisme, d'un Solarium et d'une médiathèque.
Aéroville Tremblay-en-France et Roissy-en-France (93) € € € 210 1 84 000 GLA Centre commercial labellisé 4 étoile par la SGS. Dispose d'une salle de fitness, d'un cinéma et d'un café contenant deux simulateurs de vols. Dispose d'un service de Navette en partance de Roissy CDG ou d’hôtels environnants.
Bay 2 Torcy et Collégien (77) € € € 115 1 68 000 2003 Associé à Bay 1 Loisirs.
Villiers-en-Bière Villiers en Bière (77) € € € 90 1 66 000 1990
Westfield Forum des Halles Paris 1er (75) € € € 168 5 64 000 GLA Dispose de caractéristiques d'architectures innovantes., 2e centre commercial le plus visité de France avec 39,2 millions de visiteurs[1]. Dispose d'une piscine & d'un gymnase Suzanne Berlioux, d'une bibliothèque, de la Médiathèquede la Canopée La Fontaine, de la Médiathèque musicale de Paris, de l'ESAD, d'un centre culturel Hip Hop & maison des pratiques artistiques amateurs, du Conservatoire W. A. Mozart, d'un centre d'animation, d'un parcours de saut d'obstacles, d'un salle de billard et d'un cinéma. Il est implanté au-dessus du pôle central des transports parisiens du RER et du Métro.
Les 3 Fontaines Cergy (95) € € € 150 3 64 000 GLA 1972 Dispose d'un Bowling, d'un laser game et d'une crèche.
Domus Rosny-sous-Bois (93) € € € 50 3 63 000 2006 Centre commercial dédié au thème de la maison.
Les Arcades Noisy-le-Grand (93) € € € 160 3 63 000 GLA 1978 Dispose d'un cinéma, d'un laboratoire d'analyses médicales et d'un cabinet dentaire.
Villebon 2 Villebon-sur-Yvette (91) € € € 58 2 60 000 1992 Disposé sous la forme d'un zone d'activité commerciale. Dispose d'une salle de fitness.
Les Sentiers de Claye-Souilly Claye-Souilly (77) € € € 100 1 60 000 1992 Dispose d'un centre médical.
Italie 2 Paris 13e (75) € € € 130 3 56 800 GLA 1976 Dispose d'un club de gym avec piscine et d'une discothèque.
Le Millénaire Aubervilliers (93) € € € 140 2 56 000 Dispose d'une salle de fitness et d'un centre médical.
Chelles 2 Chelles (77) € € € 36 2 54 000 (En  : Chelles 2 devient Terre-Ciel). Dispose d'une salle de fitness.
Ulis 2 Les Ulis et Saint-Jean-de-Beauregard (91) € € € 103 1 53 900 GLA 1973 Dispose d'un cinéma et d'un Solarium.
Clos du Chêne Chanteloup-en-Brie et Montévrain (77) € € € 62 1+1 52 000 GLA 2007 1er Greencenter de France, (1er type de centre commercial respectueux de l’environnement en France). Ne dispose pas de galerie.
Quai d'Ivry Ivry-sur-Seine (94) € € € 50 3 50 000 1982 Dispose d'une ludothèque, d'un centre médical et d'une salle de fitness.
La Cerisaie Fresnes (94) € € € 50 1 50 000 GLA[4] 2006 Ne dispose pas de galerie. Dispose d'un mini parc à thème.
So Ouest Levallois-Perret (92) € € € 101 2 49 000 GLA 1er Centre commercial d'Unibail-Rodamco labellisé 4 étoile par la SGS dès son inauguration. Dispose d'un cinéma et d'un centre médical.
Les Saisons de Meaux Meaux (77) € € € 105 2 43 500 [5] Dispose d'une salle de fitness, d'une auto école et d'un mini cinéma 5D[6].
Beaugrenelle Paris 15e (75) € € € 120 4+5+1 45 000 GLA 1978 (rénovation lourde en 2013) Comporte une passerelle. Dispose d'un cinéma et d'une antenne de police.
Thiais Village Thiais (94) € € € 59 2 42 000 Dispose d'un mini parc à thème, d'un club de gym, d'une crèche, d'un cabinet de Kinésithérapie & Ostéopathie et d'un cabinet de vétérinaire. Dispose d'un service de Navette en partance de Denfert-Rochereau à proximité du RER à Paris .
Art de Vivre (Eragny sur Oise) Eragny sur Oise (95) € € € 48 3 45 000 1990 Dispose d'une salle de fitness.
Beau Sevran Sevran (93) € € € 93 1 43 800 1973 Dispose d'une auto école.
La Grande Porte Montreuil (93) € € € 45 2 42 000 1991 Dispose de 2 hôtels.
Maisonément Cesson (77) € € € 35 1 42 000 Associé au Centre Boissénart.
La Vache Noire Arcueil (94) € € € 102 2 40 000[7] 2007 Dispose d'un espace vert accessible au public sur toit.
L'Usine Mode & Maison Velizy-Villacoublay (78) € € € 57 1 40 000 1986 Centre commercial dédié à la mode et la maison.
Pontault Pontault-Combault (77) € € € 80 1 38 800 1978 -
Val D'Yerres 2 Boussy-Saint-Antoine (91) € € € 32 2 38 000 1974 Dispose d'un bowling et d'un cinéma.
Bercy 2 Charenton-le-Pont (94) € € € 71 3 36 000 Dispose d'une salle de fitness.
Bel Est Bagnolet (93) € € € 56 4 36 000 1990 Dispose d'un hôtel.
Valdoly Vigneux-sur-Seine (91) € € € 40 1 36 000 1984 -
Montparnasse Rive Gauche Paris 15e (75) € € € 63 2 35 500 1973 Le centre commercial est implanté à proximité immédiate de la tour Montparnasse. Dispose d'une auto école, d'un centre de formation à la langue anglaise.
Aushopping Grand Plaisir Plaisir (Yvelines) (78) € € € 75 1 35 200 1975 -
Côté seine Argenteuil (95) € € € 70 2 35 000 2005 -
Boissénart Cesson (77) € € € 50 1 34 500 1977 Situé à proximité immédiate d'un parc naturel.
Avenir Drancy (93) € € € 64 1 32 900 1995 -
Chambourcy Chambourcy (78) € € € 71 1 32 300 GLA 1973 -
Plein Air Le Blanc-Mesnil (93) € € € 44 1 32 000 2011 Ce n'est pas en plein air[pertinence contestée]
Les 4 Chênes Pontault-Combault (77) € € € 22 1 32 000[8] -
Bienvenu Villetaneuse (93) € € € 44 1 31 000 1993 Dispose d'un cabinet médical et d'un laboratoire d'analyses médicales.
Les Portes De Taverny Taverny (95) € € € 57 1 30 500 1990 -
Pince Vent Chennevières-sur-Marne (94) € € € 78 2 30 000 1972 Dispose d'une salle de fitness et d'un laboratoire d'analyses médicales.
Aushopping Val de Fontenay Fontenay-sous-Bois (94) € € € 70 2 28 000 1973 Dispose d'une salle de fitness.
Okabé Le Kremlin-Bicêtre (94) € € € 66 3 27 850[9] 2010 1er centre commercial français à recevoir le label HQE. Dispose d'un Solarium.
Bobigny 2 Bobigny (93) € € € 74 1 26 900 GLA 1974 Dispose d'un cinéma et d'un laboratoire d'analyses médicales. Rénovation prévue à partir de 2019[10].
La Galerie Masséna Paris 13e (75) € € € 32 2 26 000 1975 Dispose d'un laboratoire d'analyses médicales, d'une auto école et d'un club de jeux.
Marques Avenue A6 & Exona Corbeil-Essonnes (91) € € € 94 2 25 000 2008 Centre commercial dédié à la mode. Plus grand Marques Avenue de France.
-X% Massy (91) € € € 60 1 25 000 1986 (Rénovation lourde envisagée).
Vill'up[11] Paris 19e (75) € € € 51 4 24 500 GLA [12] Dispose d'une attraction de chute libre dans 1 tube de 14.40m de haut[13],[14]. Ce centre est une extension de la Cité des sciences et de l'industrie. Dispose d'un cinéma et d'un laser game.
One Nation Paris Les Clayes-sous-Bois (78) € € € 90 2 24 000 Centre commercial dédié tourné vers le luxe. Dispose d'un service de Navette haut de gamme en partance de Place de l'Opéra à Paris et (ou) de Versailles.
Les Passages Boulogne-Billancourt (92) € € € 56 2 24 398 - -
Aushopping Les Promenades de Brétigny Brétigny-sur-Orge (91) € € € 93 1 et 2 pour le cinéma 73 000 1982, 2018 et 2021 Dispose d'un multiplex de 10 salles, de deux laser game, d'un bowling et d'un escape game, ce qui en fait également un pôle de loisirs. En extension fin prévue d'ici fin 2021
Bercy Village Paris 12e (75) € € € 70 1 24 000 1998 à 2001 Centre commercial ouvert en "plein air, façon commerce de proximité". Dispose d'une salle de fitness et d'un cinéma.
Ville Du Bois La Ville-Du-Bois (91) € € € 110 1 24 000 1985 Dispose d'un mini parc à thème, d'une salle de fitness et d'un Solarium.
Bel Air Rambouillet (78) € € € 56 1 22 400 1976
Boissy 2 Boissy-Saint-Leger (94) € € € 40 - 22 070 1976 -
Art de Vivre (Orgeval) Orgeval (78) € € € 40 - 22 000 1975 Sera détruit en 2020.
Usines Center Gonesse (95) € € € 105 1 20 600 GLA 1985 Dernier Usines Center de l’Hexagone
Les Armoiries Bry-sur-Marne (94) € € € 42 2 20 500 GLA Dispose d'un mini parc à thème et d'une salle de fitness. Dispose d'un espace vert accessible au public en toiture.
Montesson Montesson (78) € € € 56 1 20 000 1970 -
Eden (Phase 1) Servon (77) € € € 20 - 20 000 GLA 2017 -
L'Ilo Épinay-sur-Seine (93) € € € 53 2 19 000[15] 2013 Dispose d'un centre médico-dentaire.
Les Boutique du Palais Paris 17e (75) € € € 80 2 18 900 GLA 1974 Il est implanté en-dessous du Palais des congrès de Paris. Dispose d'un cinéma.
Bay 1 Loisirs Torcy (77) € € € 27 1 18 000 Dispose d'un cinéma et d'un hôtel, d'une salle de fitness et d'un laser game.
Paddock Paris Romainville (93) € € € 75 1 17 000 Il s'agit du premier outlet d'Ile-de-France accessible en métro[16].
Quai Des Marques Franconville (95) € € € 95 2 15 000 - Centre commercial dédié à la mode.
Galerie Gaité Paris 14e (75) € € € 11 2 14 300 GLA - -
Marques Avenue L'île Saint-Denis L'île Saint-Denis (93) € € € 75 1 14 000 1995 Centre commercial dédié à la mode.
Charras Courbevoie (92) € € € 53 - 14 000 1970 -
Marques Avenue A13 Aubergenville (78) € € € 56 1 13 800 2015 Centre commercial dédié à la mode[17].
Passage du Havre Paris 9e (75) € € € 40 2 13 800 1845 (rénovation lourde en 1990) Dispose d'un jardin intérieur accessible au public.
White Parc Villennes-sur-Seine et Orgeval (78) € € € 11 1 12 000 2013 Ne dispose pas de galerie.
Carrousel du Louvre Paris 1er (75) € € € 36 2 11 500 GLA 8e centre commercial le plus visité de France avec 16,7 millions de visiteurs[1]. Dispose d'une salle d'événementiel et d'un théâtre. Il est implanté en-dessous du Musée du Louvre.
St-Lazare Paris Paris 9e (75) € € € 80 2 10 000 GLA 2012 Il est implanté directement dans la gare Saint-Lazare.
Les Belles Feuilles Paris 16e (75) € € € 29 1 8 500[18] 1990 -
Arc en Ciel Garges-lès-Gonesse (95) € € € 46 1 8 300 1971 Dispose de 27 commerces actuellement, disposait d'un cinéma[19]. Ne dispose plus de magasin locomotive.
Issy 3 Moulins Issy-les-Moulineaux (92) € € € 38 2 7 300[20] 1992 -
Passyplaza Paris 16e (75) € € € 23 2 6 800 GLA (En 2013, l'un des 4 derniers Inno a été remplacé par un Monoprix)[21].
Verpantin Pantin (93) € € € 40 1 3 500 - -
Grand Bois Saint-Michel-sur-Orge (91) € € € 39 2 Dispose d'un cinéma-théâtre et d'une médiathèque
Galerie de Saint-Germain Saint-Germain-en-Laye (78) € € € 38[22] 1 2 920 - -
Villejuif 7 Villejuif (94) € € € 40 1 - - -
Espace Clichy Clichy (92) € € € 19 - - - -
MoDo Moisselles (95) € € € 65 1 25 980 GLA 1980 4,5 millions de visiteurs par an


Galerie[modifier | modifier le code]

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Centres commerciaux en constructions[modifier | modifier le code]

Nom du centre Ville Types Nombres d'enseignes Nombres de niveaux marchand Taille commercial en m² Année d'ouverture Spécificité
Val d'Europe Serris (77) € € € +29 - 17 000[23] Extension du centre commercial[24]
Carré Sénart Sénart (77) € € € +65 2 30 500 Automne 2017 Extension du centre commercial[25]
Parly 2 Le Chesnay (78) € € € - - 16 250 Fin 2017 Extension du centre commercial (entre le Parly 2 de 1969 et son extension de 1987, la nouvelle extension fera une boucle, là où aujourd'hui il faut faire demi-tour).
Les Promenades De Brétigny Brétigny-sur-Orge (91) - - - 49 000 Fin 2017 Extension du centre commercial Aushopping Brétigny. Il se composera de 5 bâtiments sous forme de centre commercial à ciel ouvert.
Shopping Promenade Claye-Souilly (77) € € € 55 1 44 000 Il se situe juste à côté du centre commercial Les Sentiers de Claye-Souilly, il disposera d'un Bowling, d'un cinéma, d'un karting et d'un laser game[26]. Centre commercial de type "plein air".
Open Sky Plaisir (78) € € € +30 2 36 000 A une architecture innovante et dispose d'un cinéma[27],[28] Centre commercial de type "plein air". (Centre commercial voué à remplacer le centre commercial de la Galerie des Sablons).
Eden
(Phase 2)
Servon (77) € € € 67 1 35 000 GLA Printemps 2019 Extension de la phase 1

Projets[modifier | modifier le code]

Nom du centre Ville Types Nombres d'enseignes Nombres de niveaux marchand Taille commercial en m² Année d'ouverture Spécificité
Verpantin Pantin (93) € € € - - +400 2017 - 2018 Extension et rénovation du centre commercial[29].
Cœur D’Orly Orly (94) Paray-Vieille-Poste (91) € € € - 2 ou 3? 38 000 2017 Relié directement par une passerelle à l'aéroport d'Orly[30].
Central Parc Valvert Sainte Geneviève des Bois (91) € € € - - 85 000 2017 Il se situe dans un parc urbain de 6ha contenant un musée en plein air, une école et des espaces ludiques créés par Philippe Starck. Il disposera aussi d'un « Pop-Up Village », c'est-à-dire d'une zone pouvant accueillir 3 717 places de commerces éphémères. Ce centre commercial sera tourné vers l'habitat et le développement durable[31]. Centre commercial de type "plein air".
Les Promenades[32] Champigny-sur-Marne (94) € € € 80 - 34 000 2016?

Les Grands Magasins[modifier | modifier le code]

Vue de nuit du magasin principal des Galeries Lafayette Haussmann. C'est le bloc le plus important des trois.
  • Le Grand magasin est par sa configuration, ce qui se rapproche le plus d'un centre commercial, mais ce n'est pas un centre commercial au sens propre pour autant, mais plutôt sa variante économique du XIXe siècle...

Quelques exemples situés dans Paris :

De nos jours, ces magasins sont majoritairement tournés vers le luxe.

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Liens externes[modifier | modifier le code]

Infos techniques[modifier | modifier le code]

Articles connexes[modifier | modifier le code]

Références[modifier | modifier le code]

  1. a b c d e et f Laure-Emmanuelle HUSSON, Le top 10 des centres commerciaux en France « Copie archivée » (version du 22 mars 2015 sur l'Internet Archive), Challenges, 13 mars 2014
  2. Espace-tete-a-tete
  3. [1] info news centres
  4. Silic [2] Un Parc commercial à ciel ouvert en centre-ville pdf
  5. Le Parisien
  6. La Marne
  7. l'Echos
  8. [3] LSA
  9. [4] Le Moniteur.fr
  10. « Bobigny : les contours du nouveau centre commercial se dessinent », Le parisien,‎ (lire en ligne)
  11. snacking.fr
  12. Le parisien [5] Paris : Vill’up, le centre commercial qui veut faire venir les bobos à la Villette
  13. vill'up
  14. projet vill'up [6] Vill’up : un centre commercial et de loisirs en construction à la Villette
  15. La Tribune
  16. Romainville : le village des marques Paddock Paris visera la clientèle asiatique [7] Le Parisien
  17. [8] info marque avenue A13
  18. mercialys.fr
  19. redonner de la vie
  20. pdf Union Investment
  21. lineaires.com [9] Inno : l’enseigne a disparu sans tambour ni trompettes
  22. klepierre
  23. [10] info La republique
  24. Extension val d'Europe
  25. Carré-Sénart : le chantier titanesque de l’extension arrive à mi-chemin [11] Le Parisien
  26. Claye-Souilly : moins d’un an avant l’ouverture de Shopping promenade Le Parisien
  27. Plaisir aura bien un nouveau centre commercial
  28. Un nouveau centre commercial aux Sablons fin 2018
  29. Verpantin
  30. Cœur d’Orly le programme
  31. [12] Val vert croix blanche
  32. [13] APSYS