3F

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3F
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Logo de 3F

Création 1928
Dates clés 1928 : Fondation de la société anonyme d’HBM le Foyer du Fonctionnaire
1958 : Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille (FFF) construit son 10000e logement
1991 : Immobilière 3F réalise son 100000e logement
2010 : Le groupe Solendi devient actionnaire majoritaire d’Immobilière 3F et contrôle les 13 ESH
Forme juridique SA à conseil d'administration
Slogan Et si vous rejoigniez l'entreprise n°1 du logement social ?
Siège social Paris
Drapeau de France France
Direction Bruno Lucas (président)
Anne-Sophie Grave (directrice générale)
Actionnaires Action Logement Immobilier
Activité Logement social et intermédiaire
Promotion immobilière
Gestion locative
Accession sociale à la propriété
Renouvellement urbain
Effectif 3 600 salariés
Site web www.groupe3f.fr

Chiffre d'affaires 1 619 M€ en 2017
Résultat net 290,3 M€ en 2017

3F, premier bailleur social français,[1],[2]est une filiale d'Action Logement Immobilier. Composée de 13 Entreprises sociales pour l'habitat (ESH), elle gère plus de 250 000 logements sociaux, foyers d'hébergement et commerces[3] dont 144 000 en Île-de-France.

3F construit et gère un parc immobilier implanté dans 12 régions françaises. Elle s'implique dans le renouvellement urbain[4].

Historique[modifier | modifier le code]

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Le 28 mai 1924 est créée la société anonyme d’HBM d’Étretat, ancêtre de la SA d’HLM Immobilière Basse Seine, qui réalise 8 logements à Étretat en 1928, date à laquelle est fondée la société anonyme d’HBM le Foyer du Fonctionnaire.

Les destructions de la Seconde Guerre mondiale aggravent la crise du logement, et en 1949, la société anonyme Le Foyer du Fonctionnaire élargit ses compétences en devenant Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille (FFF). En 1958, le FFF construit son 10000e logement et en 1967 son 30000e dans l’îlot Riquet à Paris 19e.

En 1970, le FFF s’installe dans de nouveaux locaux rue Nationale, à Paris 13e, lieu actuel de son siège social. Le 25 novembre 1976, les compétences du FFF sont étendues à l’ensemble du territoire.

Le 21 juin 1989, le FFF devient Immobilière 3F.

À la suite de la Loi d'orientation et de programmation pour la ville du 1er août 2003, avec la création de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), Immobilière 3F participe au Programme national de rénovation urbaine (PNRU).

En 2010, le groupe Solendi devient actionnaire majoritaire d’Immobilière 3F et trois sociétés intègrent 3F : HMF en Rhône-Alpes, Est Habitat Construction (EHC) et Azur Provence Habitat (APH)[5]. La société Aedificat intègre également 3F en décembre[6]. Immobilière 3F et ses 13 filiales gèrent désormais 188 000 logements.

En 2012 la 1re pierre du 200000e logement de 3F est posée à Lyon par HMF[7].

En juin 2013, 3F inaugure sa première opération à énergie positive à Brétigny-sur-Orge[8].

En septembre 2013, 3F et l'office public Plaine Commune Habitat créent la société BâtiPlaine[9].

En juillet 2015, quatre sociétés de l'Ouest de la France, Immobilière Podeliha, Atlantic Aménagement, la SA Hlm des Deux-Sèvres et la SA d'Hlm de Poitiers rejoignent 3F.[10]

En juin 2016, les sociétés Atlantic Aménagement, SA Régionale d’Hlm de Poitiers et SA d’Hlm des Deux-Sèvres, ont décidé de la fusion des trois entités en une seule : Immobilière Atlantic Aménagement[11].

En août 2017, Immobilière 3F Grand Est est créée, par la fusion d'Immobilière 3F Alsace et d'Est Habitat Construction (EHC)[12].

En août 2017, Anne-Sophie Grave remplace Yves Laffoucrière au poste de directrice générale d'Immobilière 3F.[13]

Suite au conseil d'administration du 20 janvier 2017, Bruno Lucas succède à Christian Baffy à la présidence d'Immobilière 3F.[14]

Chiffres clés 2017[modifier | modifier le code]

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  • 256 806 lots principaux gérés, dont 237 345 logements et 19 461 foyers et commerces
  • 8 089 lots mis en chantier, dont 7 050 constructions neuves, 847 acquisitions et améliorations et 192 accession sociale
  • 7 435 nouveaux logements livrés et bénéficiant tous du label Bâtiment de basse consommation (BBC).
  • 26 842 attributions de logements

Principaux dirigeants[modifier | modifier le code]

  • Bruno Lucas : président[14]
  • Anne-Sophie Grave : directrice générale [15]

Bibliographie[modifier | modifier le code]

  • La Cité de Refuge. Le Corbusier et Pierre Jeanneret. L'usine à guérir, auteurs Olivier Chadoin, Gilles Ragot et photographies de Cyrille Weiner, Editions du Patrimoine, 2016 (ISBN 978-2-7577-0442-4)
  • 3F présente, 25 quartiers renouvelés, auteur Julien Lanoo, Editions AHA, 2015 (ISBN 979-1-095126-00-3)
  • Habiter 2011, auteurs 3F, Nathalie Courtois, Pierre Paulot, Sylvie Froissart, Editions Le Cherche Midi, 2011 (ISBN 978-2-7491-2091-1)
  • Le défi du renouvellement urbain, auteurs Catherine Pierre, Maryse Quinton et 3F, Editions Archibooks, Sautereau éditeur, 2010 (ISBN 978-2-35733-079-5)

Liens externes[modifier | modifier le code]

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. « Immobilière 3F conforte son leadership sur le logement social privé », sur L'opinion,
  2. « Grand Paris : comment construire plus de logements sociaux ? », sur www.latribune.fr,
  3. « « Le foncier est le grand enjeu à venir pour le logement », Yves Laffoucrière, directeur général de 3F », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  4. « Renouvellement urbain : 3F souhaite une suite », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  5. « Rapprochement Solendi-3F : un parc de 195 000 logements », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  6. « Les HLM Aedificat reviennent au groupe 3F », sur http://leblogdesinstitutionnels.fr,
  7. « RHÔNE-ALPES : 3F CÉLÈBRE SON 200 000E LOGEMENT AVEC L’IMMEUBLE "WHITE" », sur http://www.directgestion.com,
  8. « Logements sociaux à énergie positive », sur http://www.lemoniteur.fr,
  9. « BâtiPlaine vise les 1 000 logements par an », sur http://www.lemoniteur.fr,
  10. « Quatre sociétés Hlm du Grand Ouest ont rejoint 3F » (consulté le 2 septembre 2015)
  11. « Fusion dans les HLM », sur http://www.lanouvellerepublique.fr/, 27/06:2016
  12. « Action Logement : Immobilière 3F Grand Est est né », sur http://www.immoweek.fr (consulté le 2 juin 2017)
  13. « Anne-Sophie Grave, nouvelle DG d’Immobilière 3F », sur http://www.lemoniteur.fr,
  14. a et b « Bruno Lucas succède à Christian Baffy à la présidence d’Immobilière 3F », sur immoweek.fr,
  15. « Yves Laffoucrière directeur général de 3F », sur lesechos.fr,