Crédit Logement

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Crédit Logement
Création 1975
Personnages clés Jean-Marc VILON (DG) - Patrick Lepescheux (DGD) - Eric Veyrent (DGD)
Forme juridique Société anonyme
Slogan « La garantie de votre prêt immobilier »
Siège social Drapeau de France Paris (France)
Actionnaires BNP Paribas (16,5 %), Crédit agricole (16,5 %), LCL - Le Crédit Lyonnais (16,5 %), Société générale dont le Crédit du Nord (16,5 %), BPCE (8,5 %), Crédit foncier de France (6,99 %), SF2 - Groupe La Banque Postale (6 %), Crédit Mutuel / CIC (9,5 %), HSBC France (3 %)
Activité bancaire
Produits cautionnement de prêts immobiliers
Effectif 288 (2014)
Site web www.creditlogement.fr
Chiffre d’affaires 289 millions (2014)
Bilan comptable 9,367 milliards (2014)
Résultat net 69,60 millions (2014)

Crédit Logement est une société de financement spécialisée dans la garantie (caution) de prêts immobiliers aux particuliers distribués par les banques. La garantie proposée est une alternative à la prise d'hypothèque lors de l'octroi d'un prêt immobilier par une banque.

La garantie Crédit Logement repose sur le principe de la mutualisation concrétisé par le versement de chaque emprunteur dans un fonds mutuel de garantie.

Certains établissements proposent d'autres formes de garantie, qui ne fonctionnent pas sous le régime d'un fonds mutuel de garantie, mais sous le régime de l'assurance. En conséquence, elles n'effectuent aucun remboursement en fin de prêt.

Principe et coût[modifier | modifier le code]

Le coût de la garantie de Crédit Logement est dégressif et calculé en fonction du montant du capital emprunté (en pratique environ 1,5 % du montant du prêt).

Le coût se décompose en deux parties

  • une commission de caution acquise à Crédit Logement en rémunération de son intervention.
  • et un versement dans un Fonds mutuel de garantie (FMG) qui peut éventuellement permettre aux emprunteurs de bénéficier d'une restitution de mutualisation en fin de prêt ou en cas de remboursement anticipé total.

Le barème Classic est ouvert à tous les emprunteurs et la totalité des frais de garantie doit être payée à la mise en place du prêt.

Le barème Initio est éligible uniquement si l'un des intervenants au dossier de prêt à moins de 37 ans. Dans le cadre de ce barème seul le versement dans le fonds mutuel de garantie est à régler à la mise en place du prêt. Le paiement de la commission de caution est différé en fin de prêt, mais il ne nécessite pas de règlement complémentaire de la part de l'emprunteur, puisque son paiement est réalisé par prélèvement de Crédit Logement, sur les sommes restituables au titre du versement initial dans le fonds mutuel de garantie.

Actionnariat[modifier | modifier le code]

Son actionnariat est composé des grandes banques françaises.

Voir aussi[modifier | modifier le code]