Prêt relais
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Prêt relais
Le prêt relais (appelé crédit-pont en Belgique, ou, plus rarement, crédit de soudure) est un montage financier permettant de faire coïncider vente et achat d'un nouveau bien immobilier et de gérer plus sereinement la durée de la revente du premier bien.
Un acheteur déjà propriétaire souhaite acheter un nouveau bien et vendre le premier. Pour permettre cette transaction, l'établissement prêteur avance à l'acheteur entre 50% et 80% du montant de la valeur estimée du bien actuel, pour une durée de 1 à 2 ans. L'acheteur ne remboursera au prêteur que les intérêts du prêt, celui-ci étant destiné à être soldé lors de la vente.
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[modifier] Types
Trois types de crédit-relais existent :
- Le prêt relais accompagné d'un prêt amortissable classique.
- Le prêt relais avec « franchise totale » accompagné d'un prêt amortissable.
- Le prêt relais « sec » si la valeur de l'acquisition est égale ou inférieure à la valeur du bien vendu.
[modifier] Voir aussi
[modifier] Articles connexes
[modifier] Lien externe
- Définition du prêt relais sur le site de la Fédération bancaire française.
