Oralia

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Oralia

Création 1994
Fondateurs Serge Deglise
Site web Site officiel

Oralia est un groupe français spécialisé dans la gestion, la location et la vente de biens immobiliers. Oralia est le 6e groupe français dans le domaine de l’administration de biens[1],[2].

Présentation[modifier | modifier le code]

Oralia a été créé en 1994 par Serge Deglise, qui dirige toujours le groupe aujourd'hui. Le groupe est basé à Lyon, et est présent sur Paris, les régions Rhône-Alpes et la Bourgogne[3]. En 2010, le groupe générait 46 millions d'euros de chiffre d'affaires, gérait 120 000 lots, et comptait 400 collaborateurs[4].

En mars 2012, le groupe Oralia a fait l'acquisition de Pitance Administrateur, Les régies de l'Opéra, Gelas & Chomienne et Faure immobilier pour la somme totale de 30 millions d'euros, ce qui devrait amener le chiffre d'affaires 2012 entre 45 et 55 millions d'euros. Avec ces acquisitions, le nombre de collaborateurs est passé à 570[5],[6]. Le groupe a l'ambition de doubler son volume d'activité d'ici à 2017[7].

Serge Deglise est également le représentant de Plurience, une association puissante qui regroupe les grands acteurs de l'immobilier (Foncia, Lamy, Citya, Loiselet, Gestrim, Sergic, Icade, Crédit agricole, ...)[8].

Filiales[modifier | modifier le code]

Oralia possède 11 filiales en région parisienne: Oralia Faÿ & Cie (Paris 1er); Oralia Griffaton Montreuil (Paris 7); Oralia Garraud Maillet (Paris 8); Oralia Lecasble & Maugée (Paris); Oralia Lescallier (Paris 9)[9],[10]; Oralia Meillant & Bourdeleau (Paris 9)[11]; Oralia Morel (Paris 9)[12]; Oralia Lepinay Malet (Paris 9); Oralia Pierre & Gestion (Paris 14); Oralia Dunkerque (Paris 14); Oralia Cazalières (Paris 17)[13].

Oralia possède 12 agences en région Rhone Alpes: Oralia Sogelem (Lyon 4)[14]; Oralia Bagnères & Lépine (Lyon 6); Oralia Rosier Modica (Lyon 6); Oralia Gerimmo (Lyon 6); Oralia Régie de l'Opéra (Lyon 3)[6]; Oralia Pitance (direction: Xavier Charles[15] - Lyon 3)[6]; Oralia Gelas & Chomienne (Lyon 2)[6]; Oralia Sogimat (Tarare)[16]; Oralia Gignoux-Lemaire (Grenoble); Oralia Faure Immobilier (Grenoble)[6]; Oralia Regie Pondevaux (Villefranche sur Saone); Oralia Boffy (Villefranche sur Saone).

Oralia possède 1 agence en Bourgogne: Oralia SICOV (Dijon).
Oralia possède 1 agence en région Aquitaine: Oralia Lapierre des deux Rives (Bordeaux)[17].
Oralia possède 1 agence en région PACA: Oralia Jean Couturier (Marseille).

Fonctionnement[modifier | modifier le code]

Oralia édite un contrat cadre[18] et chacune des agences et cabinets se doit de le soumettre aux copropriétaires, accompagné de conditions spécifiques qui définissent les prix appliqués selon chaque copropriété. Ce type de contrat "maison", avec son complément tarifaire n'est pas propice à un examen comparatif des offres, comme le permet par exemple le contrat de type FNAIM[19]. Plus grave, il est la source de plusieurs abus : ainsi l'UNARC[20] a pu y relever 18 non-conformités et illégalités[8].

Lien externe[modifier | modifier le code]

Références[modifier | modifier le code]

  1. Rachats et concentrations dans les professions immobilières : que cherchent les investisseurs, Univers Immo, 18 janvier 2007
  2. Présentation du groupe, Oralia.fr
  3. Historique du groupe, Oralia.fr
  4. Quelques chiffres sur le groupe, Oralia.fr
  5. Vincent Lonchampt, Immobilier: Oralia avale quatre concurrents, Tribune de Lyon, 27 mars 2012
  6. a, b, c, d et e Quatre acquisitions pour Oralia, Nouvel Obs, 27 mars 2012
  7. Stéphane Farchet, Oralia veut doubler de taille d’ici 5 ans, Lyon Immo Pôle, 26 juin 2012
  8. a et b Le contrat du groupe ORALIA. Dix-huit non-conformités et illégalités, Unarc.asso.fr, 7 mai 2008
  9. Stéphane Farchet, Olivier Auffret, nouveau dirigeant d’Oralia Lescallier, Lyon Pôle Immo, 4 octobre 2012
  10. Olivier Auffret à la tête d’Oralia-Lescallier, Nouvel Obs, 22 octobre 2012
  11. [1], Oralia.fr
  12. Problèmes avec l’agence Oralia Morel, 19 novembre 2011
  13. Le cabinet CAZALIERES fait voter un ravalement à plus de 1.400.000 euros en toute illégalité, Unarc.asso.fr, 15 mars 2012
  14. [2], Oralia.fr
  15. Sylvain D'Huissel, Xavier Charles, nouveau dirigeant d’Oralia Pitance, Lyon Pole Immo, 18 janvier 2013
  16. Stéphane Farchet, Tarare : nouveau dirigeant pour Oralia Sogimat, Lyon Pôle Immo, 6 juillet 2012
  17. Business Immo, Oralia inaugure son agence à Bordeaux, 28 juin 2012
  18. Contrat type, [3], juillet 2013
  19. Contrat type FNAIM, [4], juillet 2013
  20. UNARC Association, [5], association de copropriétaires