CBRE

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CBRE

Description de l'image CBRE_logo_white_BG.png.
Création 1906
Action NYSE : CBG
Slogan Build on advantage
Siège social Drapeau des États-Unis Los Angeles (États-Unis)
Activité Immobilier
Filiales CBRE Project, CBRE Global Corporate Services, CBRE Workspace, CBRE Property Management, CBRE Agency, CBRE Hotels
Effectif 37 050 dans le monde
Site web www.cbre.com
Chiffre d’affaires 9 Mds$ (2014)

CBRE est un groupe américain de conseil en Immobilier d'entreprise. En 1906, Coldwell & Banker créent CB à San-Francisco, 100 années d'acquisitions seront nécessaires pour créer le numéro 1 mondial. A Londres, les origines de l'entreprise CB Richard Ellis remontent à 1773, une société de vente aux enchères de terres agricoles.

Aujourd'hui, le groupe est coté à la bourse de New York, membre du Standard & Poor's 500, et classé dans le Fortune 1000. La plus grande partie du chiffre d'affaires est réalisée aux États-Unis, marché immobilier le plus vaste au monde. En Europe, Londres et Paris sont les 2 marchés dominants en termes de taille et de résultats.

En France, le groupe est né en 2004, de la fusion de d'Insignia Bourdais et CB Richard Ellis. Le groupe, membre de la FNAIM entreprise, est actuellement numéro 2 du marché français avec un chiffre d'affaires de 105,4 M€ en 2012. CBRE propose aux propriétaires, investisseurs et utilisateurs toute la palette des métiers du conseil en immobilier d'entreprise.

Histoire[modifier | modifier le code]

Dans le monde[modifier | modifier le code]

L’histoire de l’entreprise débute en Europe en 1773, quand William Ellis crée une société de vente aux enchères de terres agricoles au 126 Fenchurch Street, à Londres. En 1960, l’entreprise se développe à l’étranger en ouvrant des implantations en Europe et en formant des associations en Australie, au Canada et en Afrique du Sud. Elle se divise ensuite en deux partenariats, REI hors de Grande-Bretagne et Richard Ellis au Royaume-Uni, et est rachetée par Insignia Financial au milieu des années 1990. En 1998, CB Richard Ellis est créé après le rachat de REI Limited par CB Commercial, société fondée aux États-Unis en 1906. En juillet 2003, CB Richard Ellis a racheté Insignia Financial Group et opère aujourd'hui sous le nom de CBRE dans le monde entier.

En mars 2015, CBRE acquiert les activités de gestion et de service de chauffage et de climatisation de Johnson Controls pour 1,48 milliard de dollars[1].

Aujourd'hui CBRE Monde c'est :

  • 433 implantations réparties sur 60 pays.
  • 37 050 collaborateurs (excluant les affiliés)

En France[modifier | modifier le code]

Le Groupe France Aujourd'hui[modifier | modifier le code]

Le siège[modifier | modifier le code]

Le siège de CBRE France

À la suite de la fusion de 2003, le siège de CBRE France s'installe en juin 2004 en plein cœur du centre d'affaires Parisien, au 145-151 rue de Courcelles dans le 17e arrondissement. Depuis avril 2008, CBRE a installé une partie de ses services au 34-36 rue Guersant dans le 17e arrondissement, non loin du siège de la rue de Courcelles.

Effectif et Implantation[modifier | modifier le code]

En France, CBRE compte plus de 790 collaborateurs.

L'entreprise dispose de 41 implantations en France :

Direction de l'entreprise[modifier | modifier le code]

Maurice Gauchot, président de CBRE France.

Maurice Gauchot, actuel Président de CBRE France, est titulaire d’un DESS d’aménagement du territoire, obtenu à la Sorbonne en 1977. Il décroche un stage à L’EPA de Cergy Pontoise où il débute sa carrière professionnelle. Sous le conseil de son maître de stage, il rejoint la direction commerciale de l’EPA de Marne-la-Vallée. Parallèlement à ses nouvelles fonctions, Maurice Gauchot prépare une thèse et devient docteur en Sciences Économiques.

En 1980, il rejoint la société Auguste Thouard. Jusqu’en 1984, il se consacre au département industriel (activité/entrepôt). À cette date, il devient un associé de l’entreprise. En 1990 il accède à la direction Générale d’Auguste Thouard. Malgré une crise immobilière et un essoufflement de l’activité de conseil, Maurice Gauchot participe activement à la création d’une filiale, spécialisée dans les centres d’affaires : Ateac. Il développe également un service corporate transversal au sein de cette organisation. Il participe à de grosses transactions comme celle de la tour EDF de la Défense.

En 1999, Maurice Gauchot rejoint Hines, et accède au poste de directeur général et associé. En septembre 2001, il intègre en tant que vice-président directeur général, le groupe CBRE France, et en devient président en 2007.

En janvier 2011, Philippe Pelletier, Président du Comité Stratégique du Plan Bâtiment Grenelle, charge Maurice Gauchot de coordonner la (fr) préparation du décret sur la rénovation énergétique du parc tertiaire.

Activités[modifier | modifier le code]

  • Commercialisation
  • Conseil en implantation : (Recherche de locaux (location/achat/vente) - Renégociation, renouvellement ou résiliation de bail, regroupement de sites, recherche de successeur ou sous-locataire)
  • Aménagement d'espace
  • Conseil en stratégie immobilière
  • Conseil aux clients privés
  • Investissement immobilier
  • Expertise immobilière
  • Gestion immobilière
  • Conseil au maître d'ouvrage
  • Études et recherches immobilières

Immostat[modifier | modifier le code]

En 2001, les quatre principaux conseils en immobilier d'entreprise, dont CBRE, ont décidé de former le Groupement d'intérêt économique Immostat. Ils ont mis en commun des données concernant les transactions utilisateurs (bureaux et entrepôts), les disponibilités immédiates et les investissements en immobilier d'entreprise. Cette démarche contribue à améliorer la lisibilité et la transparence du marché pour les utilisateurs et les investisseurs, leur permettant de disposer d'indicateurs plus fiables et homogènes.

Forum CBRE[modifier | modifier le code]

Intervention d'André Comte-Sponville au 38e Forum CBRE
Intervention de Luc Ferry au 37e Forum CBRE
Intervention de Christian Blanc au 35e Forum CBRE

Chaque année, CBRE organise un forum. C'est un événement client qui réunit 2000 personnes autour d'un sujet d'actualité et d'un invité.

Chiffre d'affaires[modifier | modifier le code]

Année France EMEA Monde
2005 96 M€ 478 M€ 2,9 Mds$
2006 116 M€ 693 M€ 4,4 Mds$
2007 141 M€ 835 M€ 6 Mds$
2008 118,5 M€ 626 M€ 5,1 Mds$
2009 94,5 M€ 818 M$ 4,2 Mds$
2010 114,6 M€ 936 M$ 5,1 Mds$
2011 129 M€ 1,1 Mds$ 5,9 Mds$
2012 105,4 M€ 1,1 Mds$ 6,2 Mds$
2013 106,2 M€ 1,2 Mds$ 7,2 Mds$

Principales missions 2012 de CBRE au niveau mondial[modifier | modifier le code]

  • CBRE a été sélectionné pour l'un des projets de gestion immobilière le plus important de l'histoire. CBRE fournit ses services de conseil en gestion de propriété pour la Shanghai Tower, 632 mètres pour 380 000 m². La Shanghai Tower est un gratte-ciel à usage mixte en construction, dans le quartier de Lujiazui de Shanghai, en Chine, qui sera achevé en 2015.

Voir aussi[modifier | modifier le code]

Notes et références[modifier | modifier le code]

  1. CBRE to buy Johnson Controls' workplace solutions for $1.48 billion, Reuters, 31 mars 2015
  2. Gaël Thomas, Portrait de Maurice Gauchot, Business Immo Mag numéro 33, 04/12/2007
  3. Maurice Gauchot, l'homme-orchestre de CB Richard Ellis, en pointe, Le Figaro Economie numéro 19667, 19/02/2008

Liens externes[modifier | modifier le code]

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